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1、苏州工业园区档案综合大厦工程 绿色建筑（施工）专项措施目 录1、 工程概况2、 编制说明及编制依据3、 绿色建筑（施工）方针4、本工程绿色建筑（施工）目标5、绿色建筑（施工）运行模式图6、绿色建筑（施工）管理体系职能分配表7、绿色建筑（施工）领导小组名单8、施工现场节地与环保措施9、材料节约与材料资源利用（节能、节材）9.1节材措施9.2节能与能源利用措施9.3节水与水资源利用9.4采用建筑固体废弃物综合处理和利用技术措施10、环境控制措施（减排）10.1噪声控制10.2雨、污水控制10.3粉尘控制措施10.4光污染防治10.5室内环境质量控制11、绿色建筑（施工）纠正措施、运行记录、审核12
2、、绿色建筑施工基础资料收集、汇总“三星”级绿色建筑（施工）方案1.工程概况1.1建筑概况工程地址：苏州工业园区档案管理中心大厦位于现代大道南、万盛街东，西侧邻近现代大厦。建筑面积：工程总建筑面积83937（其中地下建筑面积18577，地上面积65360）。建筑标高及建筑高度：地下一层,层高6.30m,主楼: 19层,层高：底层6m,标准层4.5m,总高度91m。裙楼：四层，高度20.4m；设计标高0.000相当于黄海高程3.800m，室外地坪标高为-0.15。建筑布局：地下：设计有5类乙级防空地下室，地下车库,设备用房等；地上：档案馆（主楼）、档案管理中心大楼、办公建筑、规划建设展示馆、建筑成
3、就展示馆（裙楼）。砌体：外墙体采用200厚ALC砌块,内墙采用200、150厚ALC砌块、轻质隔墙；防水：屋面有组织排水内落水方式,防水等级级使用年限15年；主要装饰：外墙装饰为玻璃和石材幕墙；内部作精装修设计；抗震和防火等级：抗震设防为6度，三级抗震；耐火等级为一级；1.2结构概况基础：桩基加承台、筏板基础；主楼：框剪结构（主楼19层）；裙楼：中部品字展厅下部为框剪结构、上部为巨型钢桁架结构（东西长151m、南北宽42m、高度8.4m ）；1.3创建目标园区首座创“三星”级绿色建筑项目；安全管理目标：无重大伤亡事故，轻伤事故率0.3%；工程质量目标：一次合格率100%；确保“鲁班奖”项目；文
4、明施工目标：苏州市文明标化工地、达江苏省“文明标化”工地；环境目标：噪声、粉尘、污水、固体废弃物排放符合标准；工期目标：2008年9月11日开工至2010年5月3日竣工；1.4参建单位工程建设单位：苏州工业园区档案管理中心工程代建单位:中新苏州工业园区置地有限公司工程设计单位；苏州工业园区设计研究院有限责任公司 苏州市天地民防设计研究院有限公司上海海洋地质勘察设计有限公司苏州分公司工程监理单位；苏州工业园区建设监理责任有限公司工程施工单位；上海嘉实（集团）有限公司（土建总承包）宜兴市工业设备安装有限公司（安装总承包）沈阳远大铝业工程有限公司（分包）2、编制说明及编制依据2.1编制说明为保证安全
5、、文明、绿色建筑（施工）,圆满完成档案管理中心工程的施工任务，按照绿色建筑（施工）管理目标,结合本工程的建筑规模、结构特点、环境、承包性质、设计要求等因素，制定绿色建筑（施工）专项管理措施。由档案综合大厦项目部组织执行，同时学习、宣传、执行相关法规、政策、文件及公司各项规章制度，积极开展绿色建筑（施工）教育，凡在施工过程中涉及绿色建筑要求内容，认真组织落实各项管理责任制和奖罚措施，使大家事事处处，时时刻刻都重视绿色建筑（施工）管理。2.2编制依据2.2.1绿色建筑评价标准（GB/T50378-2006）2.2.2绿色建筑评价标准细则（建科2007205号2.2.3绿色建筑评价标识管理办法（建科
6、2007206号）2.2.4绿色建筑评价标准是2006年颁布实施关于绿色建筑的国家标准.目前,为推荐性标准性质。3、绿色建筑（施工）方针坚持人文精神，营造绿色建筑，追求人居和工作环境的不断改善！4.绿色建筑（施工）管理目标.节地与室外环境.节能与能源利用.节材与材料资源利用.节水与水资源利用.控制环境、减少污染源排放.室内环境质量.运行管理5绿色建筑施工运行模式图（见图1）图1：绿色建筑（施工）体系运行模式图持续改进检查和纠正措施绿色建筑施工策划管理评审实施和运行6、绿色建筑（施工）管理体系职能分配表图2：绿色建筑（施工）管理体系职能分配表档案管理中心工程项目部主管部门 参与部门 人员或部门项
7、目经理项目工程师资料科施工科质量科安全科核算科材料科要素6.1绿色建筑（施工）方针6.2绿色建筑环境因素6.3法律与其他要求6.4目标和指标6.5环境管理方案6.6培训、意识和能力6.7信息交流6.8环境管理体系文件6.9文件控制6.10运行控制6.11测量和评价6.12不符合、纠正与预防措施6.13记录注：主责 配合7.绿色建筑（施工）领导小组名单（见图3）图3：绿色建筑（施工）领导小组副组长：李月彬长：任国土组员：杨占军组员：施张高组员：杨冲明组员：吴德亮组员：姜海龙组员：吴文新副组长：谢立芳长：任国土组长：杨柏松 满小阳长：任国土组员：潘龙根组员：崔其标组员：钱福根8、施工现场施工节地与
8、环境措施8.1.按施工总平面图的要求对场内的施工道路、临时设施、加工场地、材料堆场、排水系统、施工用电设施等进行合理布置。8.2.在入口大门内侧布置十牌二图和大型宣传栏，并设立反映绿色建筑施工的宣传栏。8.3.施工道路的两侧设置隔离护栏，使整个场内的车辆通行和人员行走保持秩序井然。8.4.施工道路的两侧布置绿化盆景，使本显单调的工地增添了一份色彩。8.5.场地地坪硬化与绿化相结合，充满了绿意与生机。8.6.场地排水系统通畅，废、污水经三级沉淀池沉淀后排向市政管道。8.7.主出入口右侧设置洗车台、三沉池、消防水池，既可使用循环水洗车，又可用作消防蓄水池。8.8.现场生活用房及办公用房全部采用彩钢
9、保温板搭设，业主、监理办公区与施工区域采用钢栅围栏分隔，现场临建周边的空地种植绿化，绿化与临时建筑相得益彰。8.9.现场大型垂直运输机械（塔吊、人货电梯等）进行合理布置，满足工程施工的使用要求，且不影响工程的施工环境。8.1.9施工现场总平面布置，见图8.1：第 8 页 共 23 页9.材料节约与材料资源利用（节能、节材）9.1节材措施9.1.1绿色建材的采购管理：9.1.1.1材料采购人员应熟悉和了解建设部及江苏、上海地区关于禁止或者限制使用建筑产品目录。9.1.1.2所有进场材料一律通过招标采购：对于招标文件中规定的总包自行采购的所有材料，我公司都采用公开招标形式进行采购。在质量、价格、绿
10、色等方面保证材质一流。对于中标产品与供货产品质量有差异的生产厂商，一经发现，全部退货，并在公司材料供货商数据库内留下备案，永不合作。 9.1.1.3把好材料的采购、进场检验关：负责材料采购人员必须全面了解、熟悉建筑及装饰材料有害物质限量的国家标准，对排放有毒有害物质的材料还将有格抒关。所采购的材料必须具备产品合格证书，其中有质量检验合格证和中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等；还须有产品的环境（检测）报告，放射性指标、有害物质含量指标应符合设计允许范围和国家标准要求。材料进场时应依据环境污染控制标准进行验收、复核。大批量使用时，应对产品进行复验，确保进场材料符合要求。9.1.1.
11、4应用于结构等隐蔽达标材料，均要具有使用“绿色”材料的隐蔽验收记录。9.1.2材料合理堆放:现场木材、砂石、砖等材料的堆放必须按施工总平面图进行合理堆放; 拆除下来的模板、钢管应及时整理归类堆放，使整个施工现场有条不紊。9.1.3实行限额用料:使用必须由材料管理部门统一发料，并按使用的次序发放，不准班组乱拿乱用。9.1.4精心策划,合理利用建筑材料:9.1.4.1钢筋翻样、木工翻样应精心策划，合理配料和排布，减少损耗，提高材料的利用率。9.1.4.2在结构感观要求不明显的部位,如：“底板垫层、底板边模、电梯井、集水井模”，可尽量使用钢模和旧木模板，而不肢解新的九夹板配模。9.1.4.3严格控制
12、结构件的标高和结构件截面尺寸,防止混凝土浇筑超高和截面扩大而增加混凝土用量。9.1.5缩短材料使用周期:周围材料和设备使用完后应及时归还租贷站，不闲置在工地上。9.1.6 对小型的机具，项目部直接以劳务费的形式摊耗到施工班组（由班组自备），以减少设备管理费用和降低设备损耗率。9.1.7优化施工方案,提高可周转使用材料的利用率，降低原材料消耗:利用脚手钢管替代地下室混凝土墙和顶板模板的木档子，可减少了的木材的一次投入量，降低木材消耗。9.1.8优化混凝土配合比，使用双掺技术，即，工程中使用的商品混凝土掺入适量的粉煤灰和矿粉以减少水泥用量。9.1.9工程中使用新三级钢筋,降低钢筋的用量。9.1.1
13、0就地取材，降低运输能耗:拟选用相对施工现场500公里以内生产企业的建筑材料或制品90%；除业主指定材料外，进口和国产的同一类材料，选择综合性价比较优的国产材料；外省与本地产的同一类材料，选择综合价比较优的本地材料。9.2节能与能源利用措施9.2.1节电措施9.2.1.1为防止生活区民工宿舍住宿人员不重视节电，项目部在每间宿舍门口安装计量电表，规定每间宿舍每月使用30度电，超过部分的电费应由班组自付。9.2.1.2配置经验丰富的机修工和电工，做好机械设备的保养工作，保证现场机械设备的良好运转。9.2.1.3在生活区、办公区安装节能型灯具照明，节约用电。9.2.1.3在搭建临时办公用房时，设计足够的通风、透光面积的窗子，充分利用自然光照。9.2.1.4使用标准化、定型化节电的电动工具和电器设施和装置,淘汰耗电量大的老机械设备、设施。9.2.1.5对分包单位用电的控制:凡分包单位进场用电先签订用电协议，使用前装接分电表进行计量控制,每月抄报用电量并按月结算。9.2.2节能措施9.2.2.1在施工临设和施工过程中的节能措施（1）在配置大功力机电设备时,尽量选择耗电量小的新设备、新机械。（2）合理配置劳动力，加快施工进程，缩短工期，降低能耗。（3）生活区宿舍和办公临时用
