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1、项目BT模式投融资建设合同甲方（BT模式项目发起人）：地址：法定代表人：乙方：（BT模式项目主办人）：地址：法定代表人：签订时间： 年 月 日签订地点：项目BT模式投融资建设合同鉴于：1、甲方经 省（市）人民政府受权，是 省（市）人民政府拟定的 省（市） 项目的最后项目业主； 省（市）人民政府发布的项目建设特许令作为本合同的附件（见附件1）。2、BT项目发起人的付款来源及付款保证措施，由 省（市）人民政府出具文献予以明确（见合同附件2）。3、甲方就 省 项目进行BT模式招标， 和 构成投标联合体投标并中标， 是 项目投资建设联合体的主办人。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人
2、民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例以及建设部有关加快市政公用行业市场化进程的意见等法律法规的规定，经双方充足协商一致，签订本合同，以资共同遵守。1 定义除合同条款另有商定外，本合同用语如下列定义为准：11 工程：指基本设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工。12 本项目：特指 工程项目。13 BT模式：BT是 (Build- Transfer)的英文缩写，在本合同中的中文意思即：建设转让。双方承认的BT模式是指乙方按招标文献及本合同的商定负责项目投、融资建设，并承当其期间的风险；在乙方按商定将本项目建成竣工移送给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT合同总价收回
3、投资。14建设期：指本项目的建设周期，从乙方接到甲方或甲方委托的工程监理单位书面动工指令并按规定正式入场之日起至全面验收备案基准日止。15 动工日：指本合同或本项目其她合同中商定的乙方对本项目进行投资建设与项目管理之日（或按规定正式进场施工之日）。16 竣工日：是指本合同或本项目其她合同中商定的实行本项目并完毕单位工程综合验收之日。17 基准日：指本合同中用于拟定具体时间界点的日期。171 通车（试车）基准日： 。172全面验收备案基准日： 。173工程档案移送基准日：指本项目所有工程档案移送完毕之日。18 总合同价：指根据本合同第三条拟定的甲方应支付乙方的费用总额。19 “元”：指人民币单位
4、“元”。110 日：指公历日。1101 工作日:指中华人民共和国有关劳动法规所拟定的法定工作日。除甲乙双方另有商定外，工作日截止时间为当天17:00。111 工程建设有关方：指本项目建设所波及的有关单位，涉及但不限于工程征询单位、勘察设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、材料与设备供应单位等。112 省（市）政府：特指 人民政府。113 建设期资金监管： 。114 不可抗力：含义见15条。115 BT模式项目发起人： 。116 BT模式项目主办人： 。117 BT模式项目公司：即BT模式项目主办人为融资、建设和管理BT模式项目而在项目所在地设立的项目公司。2 项目及
5、工程实行21项目名称：本项目命名为 工程。22 项目位置：本项目位于 省 市（区） 地区，其确切位置根据 项目选址意见书（见附件8）和经审批的 项目设计方案见附件9）拟定。23项目工程构成：本项目工程范畴以甲方招标时所提供的设计文献为准（见附件3）。24项目建设的根据：经甲乙双方确认并接受的最后可行性研究报告和具体设计应作为本项目建设和竣工的基本。25 项目动工与竣工：251 项目动工日：本项目的动工日为 年 月 日，除非甲方因素或不可抗力而延迟外，此日期为不变日期。252 项目竣工日：本项目的竣工日为 年 月 日，除非甲方因素或不可抗力延迟外，此日期为不变日期。26 项目实行方式：。27 项
6、目建设的工作划分：271甲方负责：a、本项目初步设计、施工图设计审查备案前的工作及征地拆迁工作。b、 。272 乙方负责本项目施工图设计审查备案后的工作，工作内容为投资建设、项目管理以及征地拆迁的协调、配合以满足进度规定等。其具体内容涉及但不限于：a、筹集建设资金；b、征地拆迁的协调、配合以满足进度规定；c、 ；d、 ；e、本项目施工及验收阶段勘察设计服务工作的管理；f、按照本合同第4条的规定组建BT模式项目公司g、本项目建设有关的其她工作。3 总合同价31总合同价根据乙方的投标报价，总合同价暂定为 万元，具体项目如下：311 包干建筑安装工程费（修正后的工程量清单只作为阶段计量的根据）。31
7、2 暂定工程费313 项目建设其她费用314 进入总报价，但由甲方掌握使用的费用315建设期贷款利息316 投资利润（以上6项费用明细祥见附件4）。4 BT模式项目公司41 BT模式项目公司的设立411 乙方于本项目中标并签订 项目BT模式投融资建设合同后 日内设立符合项目投资建设规定的BT模式项目公司。412 甲方应为乙方设立BT模式项目公司提供以便。413 BT模式项目公司的注册资本金应不少于本项目总投资额的 %。414 BT模式项目公司的设立应符合中华人民共和国公司法的规定。415 BT模式项目公司为独立法人，独立承当风险和责任。42 BT模式项目公司的管理职能421 BT模式项目公司经
8、乙方（BT项目主办人）授权后承当乙方（BT项目主办人）与甲方（BT项目发起人）在 项目BT模式投融资建设合同中商定的权利义务。但此种授权不免除乙方应对甲方承当的保证本项目准时建成竣工并移送的责任。44 甲乙双方可以通过其她特别商定对本条有关BT模式项目公司的规定予以变更或否认。5 履约保证51 甲方承诺：甲方对乙方根据本合同所完毕的合格工程的接受和按总合同价款支付乙方的义务是不可撤销的。52 甲方批准在本合同签订后，由甲方向乙方出具符合5.1条精神的履约承诺书，明确还款来源及还款的保证措施(见附件7)。53 乙方承诺：乙方保证本合同商定的项目在 年 月 日前竣工。其中绿化工程于 年 月 日前竣
9、工。54 签订本合同前2日内，乙方向甲方提供 万元的履约保证金，在乙方最后一次划入BT模式项目监管账户的资金时抵扣该履约保证金。6 项目建设有关方的选择61 本项目建设有关方的选择由乙方按国家有关规定组织实行。7 双方的重要权利义务71 甲方的重要权利义务711按本项目进度筹划完毕项目立项、征地安顿及房屋拆迁补偿工作、施工图审查备案前的勘察设计等工作；712监督乙方按中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标措施及 省（或市）建筑市场管理的有关规定，遵循市场化、规范化的原则，通过招标选择项目施工承包商、施工监理、材料设备采购等有关单位；7111 协助乙方协调与地方有关部门的工作；711
10、2 负责项目施工阶段波及费用变化项目的审批工作；7113按3.1.4条拟定的费用，甲方有权委托2.7.1b条明确的机构独立行使项目审查、监理、征询等服务工作；7114 负责代扣代缴本项目建设过程中应由乙方缴纳的建安营业税。72 乙方的重要权利义务721 履行项目主办人的职责，并按经政府有关部门批准的施工图设计文献组织项目建设；728、将自行组织的项目招标过程（招标文献、投标单位、中标单位）报甲方审定；729 设立BT模式项目公司并报甲方承认；7210 严格按照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及与工程建设有关的规范、原则、法律、法规等完毕工程建设，保证质量和工期，并按合同商定期间将验收
11、合格的工程移送甲方及甲方指定的管护单位；7213保证安全文明施工；7214履行建设工程质量管理条例及建设工程安全生产管理条例中建设单位承当的有关职责。8 工种质量及验收81 工程质量811 工程质量应保证达到单位工程与综合验收合格，争创省（或市）优质工程奖。质量的评估以国家或行业的质量检查评估原则为根据。82 在通车基准日前5个工作日内，乙方须完毕主体工程质量验收工作。9 工程移送91 移送范畴和内容911 乙方应在 年 月 日前将本项目工程竣工验收合格并移送使用，其中绿化工程可延至 年 月 日前竣工。912 乙方应在工程验收合格基准后来 日内完毕工程的全面验收备案工作。913 乙方应在全面验
12、收备案基准后来1个月内完毕工程档案移送工作；在竣工决算审计完毕后一种月内完毕工程决算资料的移送工作。914 本项目由乙方组织竣工验收并移送给甲方及甲方指定的管护单位；其中列入工程总投资的重大设备和专用设备，在工程竣工时，乙方应将其功能完好地移送给甲方。10 项目款及工程款支付101总合同价的支付本合同3.1条所商定的总合同价款，在通车基准后来30日内，甲方按总合同价的 %付给乙方；乙方应在全面验收备案基准日2个月前将竣工财务决算提交甲方委托审计，在全面验收备案基准日并竣工决算审计完毕后30日内，甲方付款达到总合同价的 %，在工程档案移送基准后来30日内，甲方付款达到总合同价的 %；剩余的合同尾
13、款，由甲方按如下方式付清：102 工程缺陷保证金乙方应在甲方付清5%的合同尾款之前提供相应金额的银行保函，以承当工程缺陷责任；该银行保函的有效期至全面验收备案基准后来满2年。103 工程款的支付11 保险111 甲方应负责投保第三方责任险及建设工程一切险，保险费分担措施在附件4中予以明确。112 乙方应投保除建设工程一切险及第三方责任险以外建设期的其她有关商业保险。乙方投保的险种涉及但不限于：d、意外伤害险。以上商业保险因投保建设工程一切险而涵盖的部分除外。113 由于发生不可抗力及安全事故等保险事件后，对于保险公司免赔部分，甲乙双方应协商拟定损失承当措施。12 奖励121 工程准时竣工验收合
14、格通车，甲方予以乙方相称于建筑安装工程费总额0.25%的奖金，以奖励全体工程施工、监理、管理及有关人员。12213 风险转移131 债权债务承当1311 乙方为本项目BT模式项目的主办人，基于本项目所发生的所有债权债务关系均由乙方承受，但应由甲方承当相应工作的债权债务关系除外。1312 乙方按本合同第4条规定设立BT模式项目公司并转移权利义务后，本项目的债权债务关系由BT模式项目公司承当，但基于合同商定应由乙方承当的债权债务关系除外。132 风险转移14 合同的转让、变更或解除141 一方将其在本合同下的权利、义务和责任，所有或部分转让给第三方，应获得另一方批准。142 若在本合同执行期间合用
15、于本项目的法律、法规发生了对一方有重大不良影响的变动，一方规定变更有关合同条款的，另一方应采用相应措施维护双方的合法权益。15 不可抗力151合同任何一方浮现不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件、涉及地震、台风、水灾等自然灾害或战争、暴动、核辐射及一切非人力可预测或者控制的事件，双方均可宣称发生不可抗力。不可抗力涉及但不限于：154发生不可抗力事件时，双方应尽一切合理的努力，使不可抗力对履行合同导致的任何延误或损失减小到最小。16 文献和专利6.1 本合同中的任何规定不应被解释为对本合同所述技术、设备的专利或版权进行转让，所有这些权利均属于其真正的合法权利人，乙方及设立的BT模式项目公司在本项目建设期间享有其所有技术资料及设备图纸的使用权，但未经甲方批准不得向任何与本项目
