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1、2024年消防泵房管理制度(6篇) 目录 第1篇消防泵房（泵站）管理制度 第2篇物业辖区消防泵房管理制度-6 第3篇消防泵房管理办法 第4篇消防泵房管理制度范本 第5篇zx住宅园区消防泵房管理制度 第6篇项目消防泵房配电室（配电箱）管理制度 消防泵房（泵站）管理制度 消防泵房(站)的管理制度 (一)消防水泵房、泡沫泵站是重要的消防设施,各单位要加强管理,建立健全管理制度。严禁将泵房(站)改作它用或乱放杂物,保持室内整洁,四周道路畅通。泵房(站)的管理应纳入设备创完好管理活动中。 (二)在泵房(站)临近操作的明显位置应设有工艺操作流程图和操作程序说明,操作流程图醒目、直观,操作程序简洁、准确、实
2、用。低压和临时高压消防系统消防水泵能在接到火灾报警后2分钟内投入运行,稳高压消防给水系统的消防水泵应为自动控制。 (三)消防泵房(站)机泵、备用泵、仪表、电器、罐等应保持完好,零部件齐全,机泵运行时振动符合规定,压力、流量满足设计要求。 (四)消防水泵房(站)及其配电室应设事故照明,连续供电时间不少于20分钟。消防泵房(站)应设报警电话。 (五)建立24小时值班制,有专人负责,对于消防泵房(站)出现的故障要立即处理,时刻保持战备状态。消防水泵、泡沫泵等按照公司机动设备管理制度规定定期润滑、维护和保养,每周试运行1次,内燃机每周试机一次,认真填写运行和润滑记录。内燃机的优良储备量应能满足机组连续
3、匀转6小时的要求。 (六)消防水源应满足火灾延续时间内消防用水总量的要求,水池应设水位标志,确定警戒水位,应安装自动补水系统。 (七)使用后的泡沫灭火系统应立即清洗,吹扫干净,防止锈蚀,泡沫罐及时填加灭火剂。 (八)泡沫液贮存到期前,必须取样送到专业部门化验合格后,方能继续使用,鉴定书复印件送到质量安全环保处部门备案。化验不合格的,必须立即更换药剂,做好登记。 (九)更换泡沫液前,应对灭火系统进行一次模拟灭火试验,查看系统是否完好,有异常情况应检查修复。 (十)每年应利用消防演练等时机对消防水系统的功能进行全部测试,通过水泵控制柜现场启动、自动启动、消防控制室远程启动等方式来启动消防水泵进行测
4、试。 施工验收规范和产品手册均有,每月试一次水泵,由于消防泵日常基本不工作,每年不少于一次全荷裁试验,工作30分钟以上,也便于水泵电机除潮和检验供水能力,若环境太潮的话应加大频度. 物业辖区消防泵房管理制度-6 物业辖区消防泵房管理制度(6) 消防泵房是全公司消防系统的心脏,为保障公司生产、办公、生活等的正常用水,制订如下规章制度: (一)泵房设备由保安队长负责使用和保养,未经保安队长同意,任何人不准随意启动或关闭。 (二)使用和操作必须按章进行,应先关闭室外进出管连通阀,并确定设备完好才能开启电源按钮,如发现水压控制表失灵,应立即停机,严禁违章操作,严禁开空泵。 (三)对泵房内的设备要定期巡
5、视,对事故苗头及时上报。对泵房的附属设备,即贮水池注意流量,谨防闸阀失灵溢水造成浪费;对深井泵要每周启动一次,检查性能,以防失灵,维修工具妥善保管,未经允许不得随便借出。 (四)管道工离开泵房要及时关闭门窗,严禁闲杂人员入内。 (五)应保持泵房清洁卫生,及时抽尽积水,严禁在机房内大小便,违者将视情节轻重给予教育、批评、罚款。 (六)半地下贮水箱顶层除管道工及检修人员,未经许可严禁攀爬玩耍,严禁向池内投掷杂物,管道工负责箱盖上锁及水源清洁的监护。管道工应定期察看水质,有情况及时上报,水池每年夏季清扫一次,冬天要进行管网保暖工作。 (七)泵房及附属设备周围要保持整洁,及时清除杂草、虫类等。 消防泵
6、房管理办法 1.目的 规范消防泵房的日常管理,确保泵房设备正常运行。 2.适用范围 适用于公司各项目消防泵房的日常管理。 3.职责 3.1 工程主管负责消防泵房日常管理工作的督导与检查。 3.2 水暖技工负责消防泵房的巡检和日常管理工作。 4. 工作程序 4.1 消防泵房属小区的重点部位,未经工程主管的许可,非工作人员严禁入内。 4.2 消防泵房钥匙由水暖班组负责管理,交接班时做好钥匙交接。 4.3 消防泵房管理规定、重要场所出入管理规定、灭火系统维保作业指引等现场作业文件张贴齐全、整洁。 4.4 消防泵房内各设备开关、阀门、管线、单体设备标识清晰,管道颜色标识为红色,水流流向标识正确,处于维
7、修过程中的相关设备应悬挂警示标识。设备管线阀门密封良好、无“跑、冒、滴、漏”现象。 4.5 消防泵房及水箱间内配置温湿度计,环境温度应控制在40以下,相对湿度应控制在80%以下,室内通风良好。 4.6 消防泵房内至少应配备2具2公斤手提式abc火器和一只应急照明灯。灭火器压力正常,应急照明灯能保证随时启用。 4.7 室内照明应采用防爆开关和灯具。 4.8 控制柜等重要设备上端如有排污管线,应在该设备上方设置喇叭口、挡板等防水设施。 4.9 非水暖班组人员进入消防泵房水暖技工陪同,并填写重要场所出入登记表。 4.10 水暖技工应熟悉消防泵房设备操作方法、安全注意事项、设备运行状态。非水暖班组人员
8、,任何人不得触碰、操作室内任何设备。 4.11 水暖技工每周不少于一次对消防泵房备运行、环境卫生、有无安全隐患等情况进行全面巡视,发现问题及时处理,并填写消防泵房巡检记录表。 4.12 消防泵房地面及设备外表保持清洁无灰尘;室内物品排放整齐;严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品。 4.13 消防泵房内禁止吸烟、吃饭、休息或用作留宿场所。 4.14 消防泵房内严禁动火,如因工作需要,须经物业服务中心经理批准,并做好消防措施。 4.15 按照灭火系统维保作业指引的要求对消防泵房内设备进行定期维保及试运行。 5.相关文件 灭火系统维保作业指引 重要场所出入管理规定 6.相关记录 消防泵房巡检记录表
9、消防泵房管理制度范本 一、目的 规范消防泵房管理工作,确保各类系统设备安全、正常运行。 二、范围 适用于消防泵房管理。 三、工作内容 1、消防泵房、地下消防水池、控制系统、消防水系统、设备等,由工程部负责维护和管理,并指定专人负责。作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控,并做记录。 2、消防泵房内机电设备由工程部专业电工人员负责维护操作,无关人员不得进入消防水泵房。 3、消防泵在正常运转下,选择开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确。 4、消防水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次。 5、消防泵每月进行一次自动、手动切换操作检查。每季度对电动机进行一次绝缘摇测。 6、消防泵房每
10、周打扫一次,泵及管道每月检查、清洁一次,并进行润滑、紧固、调整。 7、严禁非火灾情况使用消防用水。 zx住宅园区消防泵房管理制度 住宅园区消防泵房管理制度 一、目的 规范消防泵房管理工作,确保各类系统设备安全、正常运行。 二、范围 适用于消防泵房管理。 三、工作内容 1、消防泵房、地下消防水池、控制系统、消防水系统、设备等,由工程部负责维护和管理,并指定专人负责。作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控,并做记录。 2、消防泵房内机电设备由工程部专业电工人员负责维护操作,无关人员不得进入消防水泵房。 3、消防泵在正常运转下,选择开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确。 4、消防水泵每周至少轮
11、换使用一次,接触器主开关每月检查一次。 5、消防泵每月进行一次自动、手动切换操作检查。每季度对电动机进行一次绝缘摇测。 6、消防泵房每周打扫一次,泵及管道每月检查、清洁一次,并进行润滑、紧固、调整。 7、严禁非火灾情况使用消防用水。 项目消防泵房配电室（配电箱）管理制度 项目消防泵房、配电室(箱)管理制度 消防泵房管理制度: 消防泵房重地闲人免进、泵房管理员不得随意带无关人进入泵房。消防泵房内禁止堆放杂物,要保持清洁。消防泵电源必须由施工现场电源总开关上侧接出,并分别在总箱和开关箱内设置漏电保护器控制水泵、保证24小时供电。 配电室(箱)管理制度: 值班人员必须持证上岗,严禁无证作业。上岗作业必须穿戴好个人防护用品。严格执行安全组织措施和安全技术措施及有关的各项操作规程,禁止带电作业。严禁违章操作。出现跳闸时,要首先查明跳闸原因,确认安全后方能合闸。值班人员在值班时间内不得脱岗,并做好本班的详细记录。配电室和配电箱围栏内禁止非作业人员进入,严禁在室内、围栏内进行与接送电无关的作业。配电室和配电箱内应保持清洁,要经常进行卫生清扫。管理好门窗,堵塞鼠洞,防止小动物进入室内,雨天检查房顶是否漏雨,电缆沟内是否进水。保管好配电室专用的安全用品及仪表。
