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1、住宅工程质量分户验收表分验户表工程名称物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼房户号1-7-4建立单位西部现代物流产业园区开发建立XX公司验收日期2013年1月3日施工单位中国核工业中原建立 XX监理单位交大工程建立监理XX序号验收工程主要验收容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、 裂缝，装饰图案、缝格、色泽、外表干净符合设计要求和分户检验质量标准的要求2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合设计要求和分户检验质量标准的要求3栏杆栏杆高度、间距、安装结实、防攀爬措施符合设计要求和分户检验质量标准的要求4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水符合设计要
2、求和分户检验质量标准的要求5室主要空间尺寸开间净尺寸、室净高符合设计要求和分户检验质量标准的要求6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置符合设计要求和分户检验质量标准的要求7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合设计要求和分户检验质量标准的要求8建筑节能保温层厚度、固定措施符合设计要求和分户检验质量标准的要求9其它烟道、通风道、邮政信报箱等符合设计要求和分户检验质量标准的要求分户验收结论分户验收合格建立单位施工单位监理单位物业或其他单位工程负责人：验收人员：年 月日工程经理：验收人员：年 月日总监理工程师：验收人员：年 月日工程负责人：验收人员：年 月日市建立
3、工程质量监视总站监制工程名称物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼房户号1-7-4检查日期2013年1月3日户型简图及检查点 简述进户顺时针方向检查四大角，最后以中心点完毕；户房间编号为：1客厅、2主卧、3次卧主卧隔壁、4次卧主卧对面、5次卧主卧斜对面、6厨房、7卫生间、8主卫序号工程质量要求实测数据或检查记录1楼板厚度 及裂缝现浇楼板的厚度 符合设计要求；楼 板厚度的允许偏 差符合质量验收 规的要求户 房间号设计 要求 mm允许 偏差 mm实测值mm12345671120+8-51231221211221232100102103102103104310010310410310210141001
4、011021041031045100104100102105102680818281780818282880828283910现浇楼板不应有 可见的裂缝无可见裂缝、符合要求质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建立单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日市建立工程质量监视总站监制楼地面、墙面和顶棚二 分验表1-2工程名称物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼房户号1-7-4检查日期2013年1月3日序 号工程质 量 要 求检 查 记 录2楼 地 面 面 层整体 面层面层与各构造层之间下一层应结 合结实，无空鼓；外表不应有裂缝、
5、 脱皮、麻面、起砂等缺陷无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷有排水坡度要求的，外表坡度应符 合设计要求，不得有倒泛水和积水符合设计要求3板块 面层结合层上铺设时，面层与下一层的 结合粘接应结实，无空鼓或松 动结合结实、无空鼓、松动板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷， 镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽 均匀一致，图案清晰，面层外表的 平整度和坡度符合要求符合要求4竹、木 面层面层铺设应结实/板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线 的接缝、相邻板高差符合要求，接 头构造正确，板面无翘曲，颜色均 匀，图案清晰，面层平整度符合要 求/质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建立单位监理单位
6、施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日市建立工程质量监视总站监制分户验收记录表楼地面、墙面和顶棚三分检表1-3工程名称物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼房号1-7-4检查日期2013年1月3日序 号工程质 量 要 求检 查 记 录3墙 面抹灰抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接 结实，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和 裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、 光滑；管道后面的抹灰外表应平整符合要求饰面板 砖饰面板安装和饰面砖粘贴必须结实，满粘法施 工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝符合要求接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符 合要求，外表应平整、干净、色泽一致，无裂
7、 痕和缺损。石材外表应无泛碱等污染符合要求涂饰颜色、图案应符合计要求设计要求符合要求涂饰均匀、粘结结实，不得漏涂、透底、起皮、 掉粉和反锈符合要求涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无穿插勿让，界面应清晰符合要求4顶 棚抹灰层与基层之间必须粘结结实，无脱层、空鼓；抹灰层 面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见 的裂缝/装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无 污染或明显色差符合要求质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建立单位监理单位施工单位其他年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日市建立工程质量监视总站监制分户验收记录表二门窗安装
8、 分验表2工程名称物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼房户号1-7-4检查日期2013年1月3日序号工程质量要求检查记录1外窗台 高度外窗窗台高度低于 0.9m时，应有防护 措施。低窗台、凸窗等下部能上人站立 的宽窗台面，防护高度应从窗台面起计 算符合要求2门窗开启 性能门窗开启方向应符合设计要求。门窗应 开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门 窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接 量符合设计要求符合设计要求3门窗密封 性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应 安装完好，不得脱槽符合要求4门窗的防、 排水性能外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙 体之间的缝隙外表应采用密封胶封闭， 密封胶应光滑、顺直、无裂
9、纹。应设置 排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置及 数量符合设计要求符合要求5门窗的 玻璃安装门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求。 平安玻璃的使用应符合相关规定。玻璃 不应与门窗框型材直接接触。密封条与 玻璃、玻璃槽口的接触应严密、平整符合要求6门窗节能玻璃品种、规格应符合设计要求，金属 外门窗隔断热桥措施应符合设计要求符合要求质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建立单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日市建立工程质量监视总站监制分户验收记录表三栏杆安装分验表3工程名称物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼房户号1-7-4检查日
10、期2013年1月3日序号工程质量要求检查记录1栏杆安装栏杆安装必须结实符合要求2栏杆高度、 栏杆间距栏杆高度必须满足设计要求。当设计无 要求时，临空处栏杆净高，六层及六层 以下不应低于1.05m,七层及七层以上 不应低于1.10m。防护栏杆的垂直杆件 间净距不应大于 0.11m符合要求3防攀爬 措施栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造符合要求4栏板玻璃承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚 度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏 板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用 公称厚度不小于 16.76mm钢化夹层玻 璃。当栏板玻璃最低点离一
11、侧楼地面高 度大于5m时，不得使用承受水平荷载 的栏板玻璃。不承受水平荷载的栏板玻 璃应符合施工质量验收规的要求/质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建立单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日市建立工程质量监视总站监制分户验收记录表四防水工程分验表4工程名称物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼房户号1-7-4检查日期2013年1月3日序号工程质 量 要 求验收记录1屋面不应有渗漏和积水现象无渗漏或积水现象2外墙不应有渗漏现象无渗漏或积水现象3卫生间排水通畅，不应有渗漏和积 水现象无渗漏或积水现象4厨房有防水要求时，排水通
12、畅， 不应有渗漏和积水现象无渗漏或积水现象5阳台排水通畅，不应有渗漏和积 水现象无渗漏或积水现象质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建立单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日工程名称房户号分户验收记录表五室主要空间尺寸一分验表5-11-7-4物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼检查日期2013年1月3日市建立工程质量监视总站监制户型简图及检查点简述1客厅、2主卧、3次卧主卧进户顺时针方向检查四大角，最后以中心点完毕；户房间编号为:隔壁、4次卧主卧对面、5次卧主卧斜对面、6厨房、7卫生间、8主卫序号工程质量要求实测 数 据房间平行墙 面之间净距 极差值控制 在20 mm以； 非矩形房间 的墙面净距 差控制在20 mm以户 房间号设计要 求mm允许偏 差mm实测值mm极差 mm1234561/46754680377337705/3233723370342334202/3333613360317031751/5套428602860343234300/2533653360237023725/2净61471
