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1、项目目标责任书甲方：深圳市中建南方建设集团有限公司乙方（项目责任人）：住址 :身份证号：为加强深圳市中建南方建设集团有限公司 （以下简称 “公司”）项目管理， 确保工程质量，加快施工进度，降低工程成本，提高经济效益，保证甲方中标的项目 ( 以下简称 项目 ) 按期、保质、顺利完成，经双方协商，同意订立以下条款，据以共同遵照执行。一、责任内容：由乙方负责 项目的施工组织 , 乙方严格按照施工合同、施工图纸及甲方各有关管理部门的规定和要求组织施工。1、项目名称：2、项目地点：3、合同造价：4、建设单位：二、责任方式：1、经济指标：按照目标责任制，乙方应确保项目利润不低于结算总价的% 。1.1 目标
2、成本包括但不限于税金和管理人员工资、招待费用、临建费用、 办公费用、保险费用等项目现场管理费用；安全措施费、材料费、人工费、机械费、诉讼费、律师费、保修费等基于该项目所发生的一切直接和间接费用；甲方人员检查的差旅费；现场施工过程中的设计变更洽商增加或减少的成本。1.2 核算方式：甲方财务部按照建设单位支付工程款的比例，从每笔已到工程款中按比例预扣目标利润。当建设单位工程款支付到合同价的95%时，甲方按合同总造价全额扣除项目目标利润。待工程结算总造价审定后，甲乙双方对项目成本进行核算，结算总造价与合同总造价差额部分的利润在结算审定后收到第一笔工程款时全部结清。如非因甲方原因导致项目实际成本超出目
3、标成本的，其超出部分由乙方自行负责，且甲方将对乙方的任职重新考虑并进行责任审计，情节严重者将提前解除本责任书。2、项目资金的支配： 项目所需资金由乙方自行负责，工程施工期间甲方不垫付任何款项。如需甲方给予资金支持，乙方应支付资金成本，资金成本按照月% 承担。项目收款后甲方扣除预扣的目标利润、税金以及其他费用外，其余由乙方根据本项目的进度安排进行支配，但应确保专款专用，不准挪用。3、施工工期：按施工合同约定的工期。4、施工质量：按施工合同以及公司制定的质量安全巡查制度实施细则（附件 1）。5、施工安全：杜绝死亡、重伤事故；杜绝食物中毒事故和重大传染病事故；人员负伤率 3；实现火灾事故为零；施工现
4、场达标率 100%；三级安全教育培训率 100%。（其定义详见安全生产管理制度汇编 。）公司制定的质量安全巡查制度实施细则 （附件 1）。6、体系管理要求：认真贯彻执行职业健康安全、质量、环境管理体系文件要求。7、施工范围：按施工合同约定的范围。三、甲方的权利义务：1、不定期对乙方项目实施施工检查及监督工作（附件1：质量安全巡查制度实施细则）。可随时检查工程进度及工程质量，对不符合施工合同要求的，责成乙方立即整改，直至满足要求为止；2、甲方有权定期检查乙方的安全生产专项费用使用情况，如乙方未按规定使用或使用不足时，甲方有权酌情处罚。3、负责审查乙方施工组织计划；4、工程收款统一进甲方指定账户，
5、甲方审批项目资金计划， 在扣除甲方应预扣的费用后向乙方拨付工程进度款；5、如因乙方原因致使工程施工不符合施工合同要求，或者乙方未能按照施工合同约定履行甲方义务的，甲方有权提前终止本协议，并追究乙方经济责任。6、甲乙双方共同协商甲方有权指定安排项目财务、仓管及其他岗位管理人员， 费用计入项目成本。7、由于乙方原因（包括但不限于乙方拖欠材料款、人工工资、税金）致使甲方承担民事责任或其他法律责任的，甲方有权就全部损失向乙方进行追偿。8、完工后组织职能部门对乙方项目部做评审，并根据评审结果对乙方实施奖罚。9、甲方应做好对项目的服务工作，如需公司提供相关公司资料、盖章等工作时，甲方应积极配合，具体要求可
6、按公司制度办理。10、项目需公司提供技术、法律等支持，可向公司提出要求，公司应安排相关人员积极配合，费用计入项目成本。四、乙方权利义务：1、乙方严格按照不高于结算总造价的%控制成本并保质保量完成承包范围内的项目施工，对工程实施综合施工管理，自主经营、自负盈亏，承担甲方与建设单位所签订合同中规定的承包人的全部责任和义务，承担相应的经济和民事责任。2、经授权代表甲方履行工程合同，完成甲方向业主的承诺（包括但不限于施工组织、人员安排、竣工验收、工程款催收、变更索赔、质量保修等）。同时，乙方自觉遵守公司各项管理规定，服从职能部门的直接领导，认真做好各项本职工作。3、认真贯彻执行国家的各项方针、政策、法
7、律法规和甲方的各项规章制度，承担本项目的所有经济和法律责任以及经济风险。4、承担本项目的施工合同的全部责任，并对工程分包合同和物资采购合同产生的债务与风险承担责任，如因该项目施工合同的履行导致甲方受到建设单位索赔的，或者因为该项目工程分包合同、物资采购合同的履行导致甲方受到分包商或材料商索赔的，甲方有权就其包括但不限于赔偿金、违约金、律师费等向乙方进行追索。5、乙方是本工程项目安全文明施工第一责任人，乙方有责任强化管理， 文明施工，保证工程质量、进度及安全，并按照合同价的2%计提安全生产专项费用，保证专款专用。若发生质量、安全事故，由乙方承担一切责任。如发生一人次（含一人次）重伤，应向甲方支付
8、不低于20 万元的名誉损失补偿。如发生一人次死亡事故，应向甲方支付不低于30万元的名誉损失补偿。6、未经甲方书面同意， 不得擅自实施借贷行为， 不得擅自为他方借贷行为担保。本项目一切外在及潜在的风险、债务完全由乙方自己承担。未经甲方书面同意，不得以甲方的名义赊借材料或其它任何冒名经营活动，由此为甲方和业主带来经济损失和名誉损失的，甲方追究乙方的经济责任和法律责任，乙方应赔偿甲方的一切损失。7、如需要办理工程报建， 乙方按当地建设局规定到有关部门办理一切手续，并领取相关的证照（如施工许可证等），具备条件才能正式施工， 绝不能私自开工与违章施工，一旦发生问题要负全部责任与承担经济损失，甲方协助乙方
9、办理，相关手续所发生的费用计入工程成本。8、积极配合甲方人员对工程质量、安全等检查，并向甲方定期汇报工程进展情况及相关工作。9、确保进入现场的装饰安装材料、 半成品符合国际环保规范标准及备有规定的相关资料。10、工程竣工时，工程项目施工的人工工资应全部结算完成，无外债；并向甲方提供材料欠款清单并签订关于支付材料欠款的承诺书。11、乙方应与具有劳务分包资质的公司签订劳务分包合同，确保施工人凭证上岗，不得使用私招乱雇的劳务人员和无上岗证操作人员。为施工劳务人员购买社会保险，确保劳务工的人身安全和合法权益， 甲方向乙方第一次拨款时， 需以验证保险单原件为必要条件。工程款拨付后，乙方首先保证工人工资的
10、发放，不得无故拖延工人工资，否则，甲方有权从乙方工程款中直接扣除所拖欠工人工资，因乙方工资发放不及时出现上访等事件，每发生一次乙方向甲方支付10 万元的信誉补偿金。12、为维护公司财务管理制度，业主支付的工程款必须汇入甲方银行账户；乙方按照甲方的相关财务制度进行财务核算。13、按照业主相关要求购买工程保险，并承担涉及的费用。相关复印件报甲方备案。14、乙方自行办理结算；所有结算资料需先报甲方商务部审核备案后上报业主。最终结算单由甲方商务部留存。15、完工后按照甲方的相关规定，及时将工程全部资料包括原件交甲方工程部归档。16、乙方负责履行工程合同中的保修条款或保修合同。承担工程保修期内的保修责任
11、和费用。在保修期内，乙方不及时保修，甲方有权安排人员进行保养，其所需费用从乙方应得款项中扣支（另加10%的管理费）。17、乙方向甲方缴纳合同标的额% 的记账保证金，待工程竣工验收完毕，财务审核无误后退还。18、乙方向甲方缴纳风险保证金万元。19、甲方根据工作需要刻制项目技术业务专用章一枚，由乙方负责保管，严格按甲方规定使用。该印章无法人效力，仅限于在甲方规定的权限内处理行政事务及在与建设单位的技术业务往来中为记录和说明事项而使用，乙方不得使用本项目技术业务专用章对外签署任何法律文件 （包括但不限于合同、 承诺、担保等），否则对此发生的任何经济与法律责任均由乙方承担，同时乙方赔偿甲方因此遭受的损
12、失。五、奖惩办法（一）项目成本1、因项目管理较好， 在完成目标成本控制的同时，受到业主方奖励的， 业主的物质奖励全部奖励给乙方，由乙方进行支配。2、如因乙方原因造成项目实际成本超出目标成本的，则超出部分由乙方自行承担，甲方亦有权直接从各项保证金中予以扣除，如各项保证金不足以充抵的，由乙方另行支付。（二）质量安全乙方应在收到每笔工程款时按照收款比例向甲方支付总额为工程总造价 %的质量安全保证金。待工程竣工验收后，经甲方审定在符合下列条件的前提下退还给乙方。（1）无安全、质量事故，做到安全措施、安全防护、安全实施和安全设备到位。做到安全文明施工。（2）工程竣工验收后，乙方要和甲方签订“三无” （无
13、欠人工工资、无欠材料款、无外债）承诺书。（3）交回中标通知书、合同书原件、竣工验收报告、结算书（均为原件）。（4）交回施工许可证、交回项目技术业务专用章等。（三）违约1、因乙方或本工程所发生的诉讼、仲裁纠纷，乙方应当及时将相关资料向甲方汇报备案。因诉讼、仲裁发生的费用及债务，由乙方承担；因诉讼、仲裁确认的债权，由乙方承担回收责任。2、乙方应按时支付分包工程款、材料款、人工费等其他费用， 乙方对因项目施工所形成的所有债务承担一切经济与法律责任。3、发生如下情况之一的，甲方有权要求乙方赔偿经济损失，并给予每项每次人民币5万 -10 万元的经济处罚； 情节严重的，甲方有权提前解除本责任书， 乙方除应
14、赔偿损失外，还应按照该施工合同总额的 10%向甲方支付违约金； 构成刑事犯罪的，则应承担刑事责任。上述费用甲方有权从各项保证金以及工程款中予以扣除， 不足部分由乙方应在 5 日内补齐。（1）经甲方财务部检查，在财务上有不规范行为，经甲方提出拒不整改的。（2）乙方转包工程。（特殊工程除外，如消防等必须分包的工程应事先征得甲方同意除外）。（3）由于施工组织不合理或严重拖延工期， 受到建设单位投诉超过两次 （包括两次）。（4）工程质量、安全、进度等达不到工程合同要求，受到建设单位投诉的，或经甲方检查发现不符合规范要求，拒不整改的。（5）乙方以甲方的名义对外借款的。（6）乙方在施工过程中， 未经甲方书面同意， 以甲方的名义借材料或其它任何冒名经营活动，造成甲方和建设单位经济和名誉损失，甲方追究乙方的经济责任和法律责任，乙方应赔偿甲方的一切损失。（7）经甲方考核，乙方不能胜
