2024年地产项目总监岗位职责16篇

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1、2024年地产项目总监岗位职责16篇 目录 地产项目销售总监岗位职责（3） 地产项目销售总监岗位职责(三) 1、负责率领部门副总监、置业顾问完成销售任务,对部门业绩负责。 2、负责部门制度、流程的制定与完善。 3、负责部门招聘、人员储备、培训、业绩考核,组织部门会议。 4、负责指导部门行政人员工作。 5、依据公司下达的年度销售任务指标,负责对销售部各阶段具体销售任务进行分解落实到各销售小组及个人。 6、负责做好月度、季度计划编制工作。 7、负责监督、控制本部下属各小组任务完成情况并适时调整销售进度以保证按时完成公司下达的各阶段销售任务。 8、参与市场推广部项目整体策划,了解行业市场现状、动态,

2、对项目营销提出相关意见和建议。 9、负责开发、组织多种营销渠道,采用多种营销手段和激励措施不断提升本部销售业绩。 10、负责组织本部做好市场调查、客户分析等工作,掌握各种最新信息资料,更好地促进销售。 11、负责定期向公司递交销售现状的综合分析报告,为公司决策提供依据。 12、加强团队建设,培养团队意识,营造良好的工作氛围。 13、负责对本部置业顾问进行业务指导、激励,使之业务能力、业绩不断提高。 14、主持本部销售现场日常管理工作,严格按规章制度办事,使各项销售工作规范化。 15、负责有效解决、处理客户投诉、现场突法事件和各种问题。 16、必要时参与问题客户的谈判,在权限范围内协助成交。 1

3、7、负责执行例会制度,并负责检查小组例会的执行情况。 18、负责查看每天各小组工作日志、例会记录并汇总存档。 19、负责对销售副总监工作进行监督、指导、绩效考核。 20、负责不断完善、健全销售部各项规章制度、业绩考核标准,并有效执行。 21、负责落实公司相关部门向销售部发放的信息及时、准确下传置业顾问工作。 22、负责协调销售部内部组与组、部与部、人与人之间的各种关系。 23、负责销售现场内、外部环境、秩序的协调与监控。 24、与公司主管领导及其它部门的沟通,问题的反馈与解决。 25、负责部门间的协调工作。 26、完成公司领导交办的其它工作。 地产项目总监岗位职责 地产项目总监 负责制定和实施

4、营销部整体战略,完成销售和毛利润指标; 确保营销部的正常运营(收款、项目运作等) 负责团队搭建; 负责拓展项目客户资源的开发、维护及管理; 公司项目品牌推广,并监督执行;确保客户服务满意度。 大专及以上学历,房地产、市场营销、建筑学、经济学、统计学等相关专业优先; 知名房地产代理公司或开发公司背景,最少3-5年以相同岗位全面管理工作经验; 熟练掌握房地产行业或大型媒体公司经营管理经验,多项目营销管理经验,并具备沟通协调能力、资源整合能力、管理能力,有较强的计划性和执行力,抗压能力强、高度团队合作精神和责任心、领导能力。 负责制定和实施营销部整体战略,完成销售和毛利润指标; 确保营销部的正常运营

5、(收款、项目运作等) 负责团队搭建; 负责拓展项目客户资源的开发、维护及管理; 公司项目品牌推广,并监督执行;确保客户服务满意度。 商业地产项目总监岗位职责 商业地产项目总监/营销总监 四川新港联行置业股份有限公司 四川新港联行置业股份有限公司,新港联行,新港联行 职责描述: 1.负责公司指定项目的管理工作; 2.销售团队组建,销售、策划人员的培训与考核; 3.有计划的开展销售工作,熟练使用项目推盘表,掌控销售进度和时间节点; 4.维护好与甲方、客户的关系; 5.主导参与新项目策划提案、打标讲标等工作; 6.开拓市场新资源,确保公司业务良性增长; 7.做好公司领导的安排的其它工作。 任职要求:

6、 1.本科以上学历,28岁以上,2年以上同岗位工作经验,有大型代理公司同岗位经验者优先; 2.熟悉房地产开发各个关键节点,精通项目策划、销售、渠道等全盘操作; 3.能独立制定房地产营销策划方案和大型项目操控,方案表现能力强; 4.团队管理能力强;善于协调合作,具备高超的沟通能力和执行能力; 5.在成都市场有操作过已呈现可供查询的项目案例; 6.需适应快节奏的工作,能承受较大的工作压力 。 地产项目设计总监岗位职责 项目设计总监-地产wh 中信达(天津)人力资源服务有限公司 天津大禄资产管理有限公司,中信达,中信达(天津)人力资源服务有限公司,中信达(天津)人力资源服务有限公司,大禄资产,大禄

7、岗位描述: 1、负责开发项目的前期设计定位、规划设计指导、指标测算、价值挖掘等工作; 2、负责开发项目的工程技术要求、施工图审查及其他专业的协调配合工作; 3、与设计院完成上述研发工作; 4、与各部门配合,协调解决营销过程、材料成本、施工现场等全项目过程中的各类设计问题。 5、负责完成其他项目设计相关的管理与统筹工作 任职要求: 1、本科及以上学历,建筑领域相关专业; 2、8年以上地产行业设计经验,其中3年以上同等岗位工作经验,拥有至少一个高品质地产项目的全设计流程经验; 3、熟悉天津地区设计规范及其他相关政策 4、办事沉稳、细致高效,思维活跃,有创新精神,良好的团队管理、沟通经验,具备较强的

8、责任心决断和决策能力。 房地产项目开发总监岗位职责 房地产开发项目总监 作为公司在上海开发的大型地标性商业地产项目的项目牵头人,协助公司副总统筹组织前期开发、规划设计、报批报建、工程等各专业工作、负责对内对外沟通协调、项目各项工作计划的制定和推动落地,以及项目部其他统筹组织管理工作。 要求: 1、大学本科及以上学历; 2、至少有1-2个大型商业地产项目的全程管理经验,有过大项目管理经验; 3、有很强的组织、协调、沟通能力,专业背景不限(开发、工程等专业背景均可)。 地产项目投资总监岗位职责任职要求 地产项目投资总监岗位职责 职责描述: 1、 参与市场及行业的分析研究，寻找和筛选有发展潜力及投资

9、价值的投资机会; 2、 负责评估投资项目，撰写可行性分析报告和商业计划书等项目文件; 3、 负责组织实施项目的尽职调查，进行项目调研策划、投资价值及风险分析，确定投资项目的成本、收益和风险测算、投资交易结构和条款设计、投融资方案设计、投资分析报告编制等; 4、 在集团授权下开展项目商务谈判与合约签署，把握项目实施进度; 5、 参与被投资项目的投后管理，对已投资项目进行持续评估与监控，对未达到投资目标的项目，出具改善建议或处理处置建议; 任职要求: 1、 本科及以上学历，法律、金融、财务、等相关专业优先考虑; 2、有律师证的，优先考虑; 3、 具有3年以上房地产投资岗位经验，且有成功的投资拿地经

10、验; 4、 具备商务谈判、公关处理能力; 地产项目投资总监岗位 房地产项目总监岗位职责 房地产项目总监 广西金岳房地产营销策划有限公司 广西金岳房地产营销策划有限公司,金岳 任职要求: 1、二年以上房地产销售现场管理经验; 2、熟悉房地产销售环节的各个操作流程,熟悉房地产相关法律、法规、政策; 3、2-3个以上地产个案独立操盘经验,具备较强的销售现场管理经验; 4、熟悉市场态势与运营模式,具独立市场研判、计划制定、团队管理、沟通协调和业务培训能力; 5、能承受较大的工作压力,可驻外地工作者优先。 项目:南宁市大唐、碧桂园相关项目 地产项目工程总监岗位职责 项目工程总监(地产) 成都世豪新瑞置业

11、有限公司 成都世豪新瑞置业有限公司,世豪 职责描述: 1. 全面负责公司项目工程进度控制、质量控制、安全文明施工; 2. 全面组织各部门、各单位,按时完成公司制定的相关一级计划; 3. 全方位控制、消除项目工程风险; 4. 负责最终审批施工组织设计和专项施工方案,负责审定监理规划、监理实施细则、监理月报及专项方案; 5. 负责审批工程甲方通知单、工作联系函、现场签证和工程量核定单; 6. 负责审核工程合同所有条款,监督工程合同的部门内部交底,负责审定施工单位提交的月、周及专项进度计划; 7. 负责审批及处理施工单位提交的各类报告; 8. 负责全面处理与项目工程有关的内外部协调工作; 9. 负责

12、现场工程量核定、技术核定、变更通知(含设计变更和工程变更)、工程任务通知单、对合作方处罚决定的签发; 10. 负责审核甲供材料供应计划; 11. 全面负责处理、协调总、分包单位关系; 12. 全面组织工程重大验收和移交; 13. 负责处理现场突发事件,对重大突发事件总体负责; 14. 参与招标策划、考察、评定标工作; 15. 参与项目开发计划的审核,部门内部交底和牵头执行重要工作; 16. 全面负责组织项目集中交付及集中交付期间的整改; 17. 全面组织并负责工程管理策划书的编制。 任职要求: 1. 本科及以上学历,房地产建筑相关专业(工民建、土木工程等); 2. 具有房建工程类项目管理经验,

13、同岗位3年以上经历,有商业综合体经验优先; 3. 具有较强的计划执行能力、沟通协调能力、团队协作能力和解决复杂问题的能力。 商业地产项目总监岗位职责任职要求 商业地产项目总监岗位职责 岗位职责: 1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼 产业园 购物中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议; 2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化; 3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问题，组织开展商务与尽职调查; 4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测算并上会汇报; 5.完成上级交办的其他工作。 任职资格: 1、名校本科以上学历; 2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业地产等)相关投资拓展经验; 3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目可研报告编写; 4、国内外一流房开企业的商业地产投资部门经验，或者各险资、基金中从事商业地产研究和投资背景的优先考虑。岗位职责: 1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼 产业园 购物中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议; 2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化;