电梯安装合同

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1、编号：电梯供货及安装合同项目名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签约地点：签订日期：年月日电梯供货及安装合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平 等 、 自 愿 、 等 价 有 偿 、 公 平 、 诚 实 信 用 的 基 础 上 ， 经 友 好 协 商 ， 甲 方 就 小区的电梯安装事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条工程内容1、乙方供给甲方电梯（详见合同附件一：产品及价格清单）。2、的电梯安装工程。3、安装工程地点： （具体地点由甲方指定）4、按甲方提供的工程施工图纸，主要内容为：，包括 。5、乙方应根据甲方的

2、设计意念进一步深化施工图纸，明确设备预埋件、预留孔、预留洞位置。原则上，乙方应在其承包范围内深化设计，设计图必须经甲方认 可。第二条承包方式本工程以乙方按本合同约定的标准，包安装（含安装设计）、包质量、包通过验收（通过甲方及当地技术监督局、质监站验收及其费用）、包工期、包税费、包风险、包保修等承包方式，按照甲方确认的设计施工图、材料，承接电梯安装工程。本合 同的价格为前述内容的包干价格。第三条交货时间、地点和方式、运输方式和运费负担1、交货地点： （具体地点由甲方指定）。 2、双方同意按以下第（ ）种方式确定合同供货时间（1）乙方应将电梯于年月日前运到甲方指定的具体地点。（2）按甲方的发货通知

3、确定的交货时间将电梯运到甲方指定的具体地点。 3、运输方式： （包括卸货、进仓及保管）。 4、运费及与运输有关的费用已包括于电梯货款中。5、乙方须配合甲方要求及土建情况进行设计、制造电梯，甲乙双方应密切关注合同的供（提）货期，如有异常（包括推迟基建期、暂缓基建、停止基建和与电梯 有关的变更）情况，应及时以书面形式向对方通报。6、供货期间如遇甲方责任或不可抗力因素延误交货时间，经甲、乙双方签证认 可调整，以此确定交货日期。7、本合同甲方指定的交货地点就是合同履行地。8、货物运至现场，乙方须按本合同第七条第(二)款第 3 项约定向甲方提供相关 资料。9、国内组装电梯如有进口部件，乙方也应向甲方提交

4、相关证明文件。第四条合同价款1、除甲方确认的设计变更和工程签证可以进行调整的部分外，合同总价款：本合同电梯货款为人民币（小写）本合同电梯安装费为人民币（小写）元，（大写） 。元，（大写） 。以上价款包括税费、搭棚费、吊装费、拉爆螺栓及预埋件设置费、调试费、通 过当地技术监督局及质监站验收的报装费、报检费、检测费等费用。价款组成具体见工程量附件，附件中如有少算或漏项风险均由乙方承担。 2、结算方法：安装数量以合同中确定的为准，实际数量以甲乙双方共同签证为准，按实结算，单价按本合同约定的单价执行。施工图纸已标示、招标文件已说明或工程按惯 例应包括的漏项视为乙方在投标中标报价中已包含。1、人工：按投

5、标中标报价中人工工资取定。零星点工用工人工工资按投标中标报价中计日工单价相应计算，若无约定的，人工工资单价为：普工 70 元/工日、技 工 100 元/工日、石工 120 元/工日，管理人员工日工资套用技工工资。2、机械：乙方自行承担由于采用不同机械或人工代替机械所引起的费用增减。3、设计变更及签证：工程的设计变更及签证是本合同范围的一部分，乙方不得拒绝，否则视为违约。工程的设计变更及签证必须由甲方专业技术人员、项目总工程师及项目总经理签复方为有效。当设计变更及签证工程总价超过合同总价的 15%或超过金额 10 万元时，应另行签订补充协议。定额及取费：工程量的增减仍套用或类似套用投标中标报价计

6、算，若投标报价中未包含的，可采用投标中标报价中的材料报价套现行定额组价，综合取费同投标中标报价计算，无定额套用的组价须与甲方协定并核定组价，完全套用现行定额计算规范的按下浮 8% 比率计价。本工程对单项 500 元内的零星变更免签证，视为已包含在投标中标报价中不另行结算。4、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的 5及以上时，则甲方可按照超过部分的 10在结算金额中 扣罚。5、鼓励乙方根据自己的专业优势提出可行性优化建议或变更意见，经甲方同意采纳的，视工程品质及成本论证后的实际节约给予 525%的奖励，并在同等条件下将 乙方纳入甲方其它工程优先选

7、用范围。第五条安装工期管理1、施工总工期及开、竣工日期1.1 本工程从开工到竣工总合同工期_日历天（包含法定节假日），具体开工日期以甲方开工指令规定的日期为准，实际竣工日期以合同内工作内容全部完成并通过甲 方监理质量验收或政府相关部门验收(如需要)之日为准。2、施工进度计划及关键线路2.1 在签定本合同时，根据总工期及计划开、竣工日期明确关键线路及主要分项工作开始及完成时间节点以及主要设备进场、劳动力计划表，作为本合同附件之一。2.2 乙方应在正式开工后一周内，将施工组织设计（或施工方案）和工程进度计划提交甲方审批。2.3 乙方必须按甲方代表确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。

8、当工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施， 经甲方代表确认后执行。3、暂停施工及复工3.1 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，乙方应当按 甲方要求立即停止施工，并妥善保护已完工程。3.2 当甲方认为现场具备复工条件时，将书面通知乙方复工，乙方应在_日内正常 组织施工。4、工期延误与顺延因以下原因(其他情况一律不准顺延工期):1)甲方未能按约定提供图纸及开工条件；2)甲方供应的材料不能按时进场；3)不可抗力因素（具体见第十七条）；4）因甲方书面要求乙方暂停施工造成的工期延误；5）由甲方雇用但非执行本合同工作的其他施工单位的阻碍；6）对任何已

9、掩盖的工程执行挖开检查或对任何工作或物料执行试验 (包括查验后的修补)，除非该等查验显示有关工作或物料不符合同要求；对上述原因造成关键线路上的工期延误，乙方应在事件发生后 7 天内向甲方提供书面工期顺延材料及有关证据 , 甲方将在收到相关材料 _ 天内给予回复 , 经甲方签字确认的影响时间可以顺延工期,但同时乙方要及时调整人、材、机部署，甲方不承担任何因工期顺延而导致的费用增加。乙方如超过规定时限未报送工期顺延申请，则 视为放弃。5、工程竣工5.1 乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方代表同意顺延的工期竣工。5.2 因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙 方承担违

10、约责任。5.3 施工中甲方如需提前竣工，乙方必须全面配合，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 6、工期奖罚6.1 本合同下的非关键线路上的分项工程阶段性延迟但通过抢工措施赶回了工期保 证总体进度达到计划要求，并能按期验收交付的，对乙方不作处罚。6.2 非甲方要求而乙方自行提前完工验收交付的，对乙方不进行奖励。甲方要求提前 竣工的，按本合同 5.3 条款执行。6.3 整体工程未能按时竣工或按甲方同意顺延的工期竣工时，甲方惩罚乙方为本工程 合同造价的万分之_/天

11、延误天数，无论是否存在局部分项提前竣工。6.4 由于乙方原因引起工期延误超过_5_天，甲方经两次或以上书面发文，而乙方仍不能采取有效的措施控制现场进度时，甲方有权单方面解除合同，因合同解除造成 的甲方损失由乙方承担，同时乙方要承担合同总价款 20%的违约处罚。第六条 质量要求及验收（一）质量要求安装工程的质量应符合国家颁布的电梯制造与安装安全规范、技术条件，并应 一次性验收合格。1、供货质量要求：见 附件二：附件三：电梯订货技术要求工程项目电梯技术参数一览表2、乙方承诺：乙方保证所提供的产品具备国际、国内安全产品认证书和质量合格证书，并符合甲方认可的设计方案的规定并具有满足整个系统要求的功能，

12、该产品是合同约定品牌的生产厂家原厂生产的全新的产品。该产品的制造应符合国家颁 布的电梯制造安全规范、技术条件。（二）验收1、质量检验标准和验收规范依据为：（1）电梯执行电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）和电梯技术条件 （GB10058）。（2）扶梯执行自动扶梯制造安全规范（GB16899-97）。2、产品的供货验收必须以甲方认可的产品品牌、数量、规格、型号及施工图纸、设备说明书、有关变更的书面文件、国家颁布的验收规范和质量检验标准为依据。产品的安装验收必须以甲方认可的施工图纸、设备说明书、有关变更的书面文件、 国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。3、乙方对甲方提供的电梯

13、井道验收合格，且甲方按照本合同的规定对到场产品验收合格后方可开始工程安装。乙方在甲方要求时间内将产品运到指定地点后应立即知会甲方，由甲方对照订货单与有关设计文件对产品的品牌、数量、型号、规格、外观等进行开箱验收，核对无误后设备方可进场安装。在开箱验收时，乙方应提供产品出厂合格证、装箱单、产品试验报告单、操作维护手册、技术说明书、“三包”保修卡、产品及相关材料的国际、国内安全产品认定书和质量保证书等交甲方确认。整机或配件为进口产品的，还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文件、海关完税证明、进口关税证明，保证达到甲乙双方确认的设计方案中的功能。进口产品的外文资料乙方须提供原生产厂家所附

14、的或经公证处公证的中文翻译资 料。4、电梯导轨安装完成后，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。5、电梯安装完毕，试运行正常，甲方即签发验收合格证明，以协助乙方办理技 术监督局的验收。6、甲方按上述第五项签发的验收合格证明仅为协助乙方办理技术监督局验收，不作为合同结算的依据。结算需在乙方通过技术监督局验收且取得相关证书并通过 甲方组织的正式竣工验收方可办理。7、电梯通过技术监督局和质监站验收之日后日内，乙方应书面向甲方申请正式竣工验收，甲方应在收到申请之日起 5 日内办理正式竣工验收，否则，视为乙方通过甲方正式竣工验收，甲方应向乙方办理合同结算；如未能通过甲方组织的正式竣工验收，乙方须在接到甲方正式书面通知之日起日内对存在问题进行整改，整改完成后出具整改报告书面通知甲方，再由甲方按程序组织验收工作。 8、正式竣工验收达到标准，双方签字盖章，同时乙方应向甲方移