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1、 电大宿舍楼工程施工 招 标 文 件 招 标 人：北京广播电视大学开放教育学院日 期：2023年3 月 目录1. 工程概况11.1 工程名称11.2 建设地点11.3 计划批准机关11.4 勘测单位11.5 设计单位11.6 招标代理单位11.7 资金来源11.8 建筑面积11.9 工程结构概况11.10 工程建筑概况11.11 工程重要使用功能11.12 施工图设计及设计资料21.13 施工现场四通一平情况21.14 对特殊工程施工的规定21.15 新特技术及材料设备的采用22. 招标投标有关事宜22.1 招标范围22.2 承包方式22.3 投标报价22.4 工期与质量规定22.4.1 工期
2、规定22.4.2 质量规定32.5 投标须知32.5.1 关于投标书的编制与投送32.5.2 关于招标答疑与现场查勘42.5.3 关于开标、评标与定标42.5.4 关于无效投标书的规定42.5.5 关于投标纪律42.5.6 其他事项53. 协议重要条款53.1 协议文本53.2 协议协议条款内容53.3 本工程协议重要条款53.3.1 工程价款拨付53.3.2 材料和设备供应64. 本招标书中未尽事宜执行办法65. 工程量清单6为坚持公开、公正、公平竞争的原则，达成保证工程质量，缩短建设工期，提高投资效益的目的，我单位宿舍楼新建工程，按照北京市建设工程招标投标管理办法已办理招标申请，并报经北京
3、市招标办批准，决定采用公开招标方式，择优选定施工单位，现将本工程的招标事项及有关规定说明如下：1工程概况1.1工程名称电大宿舍楼工程。1.2建设地点北京电大校园停车场位置。 1.3计划批准机关北京市计委文号10计基202301号。1.4勘测单位北京市勘测设计院，级别甲级。1.5设计单位北京市建筑工程设计事务所，级别甲级。1.6招标代理单位北京市建筑工程招投标代理事务所，级别乙级。1.7资金来源自筹，资金已所有到位。1.8建筑面积总建筑面积：913.34m2，其中：首层建筑面积456.67平方米，二层建筑面积456.67平方米。1.9工程结构概况本工程类别为四类建筑、装饰工程，结构型式为钢筋混凝
4、土框架+砖混，层数二层。总高度7.2m，基础型式为条型钢筋混凝土基础+红基砖基础。1.10工程建筑概况外墙：采用凹凸型涂料；内墙：室内墙面为底层抹灰、高级乳胶漆面层；窗：除甲方特定外均采用双玻平开塑钢窗，外窗可启动的窗均按纱扇；门：外门除甲方特定外均采用不锈钢框玻璃门；屋面防水：SBS改性沥青防水卷材4mm厚。1.11工程重要使用功能本工程一、二层均为宿舍。1.12施工图设计及设计资料施工图设计及设计资料齐全。1.13施工现场四通一平情况施工现场已完毕四通一平。涉及地理、气象、地形、地质、水文、水源、供电、物源、通讯、交通运送及可供运用的旧建筑物等情况已有明确的书面资料可供参考。1.14对特殊
5、工程施工的规定对防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工无规定。1.15新特技术及材料设备的采用不采用新技术、新材料、新设备和特定材料设备。2招标投标有关事宜2.1招标范围本工程招标范围为工程量清单中标明以及招标图纸中明示的本招标工程建筑、装饰（初装）专业工程。详见招标图纸。2.2承包方式本工程按中标造价，以包工包料的方式进行承包。中标单位不得将工程倒手转包，否则取消该单位对该工程的中标资格，由建设单位报经省（市）招标办批准后从未中标单位中选定一单位承包。2.3投标报价本工程的工程量及投标报价均执行GB50500-2023建设工程工程量清单计价规范，即由招标人提供工程量清单，投标人自主报价，
6、形成投标报价。涉及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分内容。本招标工程的工程量清单计价采用综合单价法。各投标单位根据工程情况、建筑市场行情，以及各施工公司自身承受能力报出工程量清单综合单价和投标总价。工程量清单工、料、机计价参考北京市建设造价主管部门发布的市场材料价格信息和市场调查价格信息。工程量清单计费参考北京市公布的建设工程取费费率，各公司报价按自身实力拟定。楼梯栏杆扶手工程按暂估价30万元人民币计入投标报价（此暂估价已含税金的完整价，不再计取其他任何费用）。本工程甲方预留金为：50万元人民币。2.4工期与质量规定2.4.1工期规定本工程规定2023年4月30日开工，总
7、工期按建设部全国统一建筑安装工程工期定额编制规定。规定投标单位按定额工期适当提前的原则自行拟定投标工期，并具体明确投标工期日历天数。2.4.2质量规定中标单位应按国家规定的施工规范和质量验收标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行施工及验收规范的规定，工程竣工时必须达成优良工程质量标准：为了达成优良工程标准，中标单位必须委派级以上项目经理任项目负责人，工程师以上人员任技术负责人（或具有58年以上施工经历的人员或助理工程师任技术负责人），具有58年以上施工经历的人员（或类似具有工程施工经历的人）任施工员。2.5投标须知2.5.1关于投标书的编制与投送标书必须具有下列内容：投标书一式三份，商务标一
8、正本二副本，技术标不分正副本。涉及：（a）封面：涉及招标项目名称、投标单位名称、法人代表姓名、填报日期。（b）投标书目录。（c）投标书汇总表，加盖单位和法人代表印鉴。（d）投标书综合说明，内容涉及：投标书编制依据；投标报价依据，优惠条件及各项费用计算说明；本单位基本情况（涉及公司资质等级、职工人教、经济技术、管理人员、资产资金、技术装备、施工经历、近两年工程质量、安全、文明施工情况等）；对招标书有关规定的答复及对协议重要条件的确认；其他需要说明的事项。（e）投标报价：以工程总报价为准（大写）。（f）施工组织设计，内容涉及：施工方案、施工方法；保证工程质量、安全、文明施工的重要措施；施工进度计划
9、及保证工期的重要措施；选用的重要施工机具设备及进出场计划；劳动力需用量及进出场计划；施工总平面布置图；其他需要说明的施工技术问题等。（g）施工组织机构。内容涉及：项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量安全员、资料员及其他经济技术管理人员名单及其资格证书复印件。投标单位必须按本招标书和设计图纸、资料认真编制投标书，密封后于2023年4月25日上午8:008:30时送达招标单位，招标单位按技术标和商务标分别集中包装贴上封条，并经各投标单位代表在密封处署名后，交由招标单位纪检监察人员按机密文献保存。2.5.2关于招标答疑与现场查勘本工程于3月20日9:00时，招标单位在现场组织现场查勘。本工程于4
10、月1日15:00时，在招标单位进行招标答疑。请各投标单位对招标书和施工图中不清楚的问题，统一以书面形式提出，招标单位将会同设计单位书面答复。2.5.3关于开标、评标与定标评标组织本工程由招标单位、项目主管部门及邀请的专业经济、技术人员、其别人员组成评标委员会或评标小组。招标办、公证部门及招标单位的监察部门的代表负责开标、评标、定标全过程的监督工作。开标时间本工程定于2023年4月25日10:00时在北京市招标办开标，请各投标单位法人代表（或法人代表委托代理人）及相关人员（不超过三人）准时参与会议，不得迟到，也不得无端半途退场。评标原则（a）公平、公正、科学、合理、择优的原则；（b）反不合法竞争
11、原则。评分原则及评标办法本工程采用北京市招标文献中的计分评标办法，对报价（或优惠条件）、工期、质量、施工组织设计、公司实力与信誉等方面进行综合后评分，计算出各投标单位的总分，得分最高者为中标单位。如有两个投标单位并列第一的，以投标报价得分高者为中标单位。2.5.4关于无效投标书的规定有下列情况之一的投标书无效：标书逾期送达；投标书未按规定密封；投标书未加盖单位和法人代表印鉴；投标书未按招标书规定编制或笔迹辨认不清；投标单位的法定代表人或者其委托代理人未参与开标会议。2.5.5关于投标纪律参与本工程的各投标单位必须遵守下列纪律规定：不得哄抬标价、不准串通投标；不得虚报公司资质等级及其他有关资料情
12、况；不得与招标方有关的人员勾结，排挤其他投标单位的公平竞争；不得扰乱招标会场秩序；招标单位人员和评标小组成员不得作为投标单位的代理人参与投标活动；本工程招标投标整个活动中，各有关人员必须忠于职守，廉洁自律，不得有徇私舞弊行为，更不得有行贿、索贿、受贿行为。凡有违反上述纪律的行为，严格按建设部建设工程招标投标管理条例的有关规定进行处罚。2.5.6其他事项投标单位领取招标书和其他有关资料，应向招标单位交纳保证金1000元。投标单位在投标书送达截止时间前放弃投标的，其交纳的保证金于工程中标告知书发出后七日内退回；中标单位交纳的保证金于签订协议后七日内退回；投标单位在投标书送达截止时间后退出投标活动的，中标后逾期或者拒绝签订协议的，其交纳的保证金不予退回。投标单
