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1、根本农田转让合同范本通用 5 篇根本农田转让合同范本通用 5 篇在人们愈发重视契约的社会中，能够利用到合同的场合越来越多， 签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到 底怎么写呢？以下是我为大家整理的根本农田转让合同范本通用5 篇，期望对大家有所帮助。根本农田转让合同 1转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的乡( 镇 )村组 亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙
2、方从事(主营工程)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年， 即自年 月日起至年月日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的 补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方实行以下第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金 (无补偿金时可划去)，支付的时间为。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金 (无补偿金时可划去)，实物为(具体内容见附件)。时间为。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前
3、将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别商定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。3、乙方必需与发包方确立的承包关系，变更土地经营权证书， 签订的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土
4、地上的林木、排灌设施等 国家和集体财产。7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他商定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。2、假设违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失状况由甲乙双方协 商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解;2、提请仲裁委员会仲
5、裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)： 身份证号：身份证号： 住址：住址： 年月日年月日根本农田转让合同 2转让人：以下简称甲方 受让人：以下简称乙方鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方
6、转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。1. 总则依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条 例、市房地产转让方法、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产转让治理规定及其它有关规定，参照国内和市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让号地块内的局部土地使用权，用于乙方兴办。2. 双方法律地位及有关文件2.1 甲方系经国家批准成立，负责土地开发和经营治理的经济实体，具有中国法人资格。2.2 乙方系经国政府批准成立，从事生产经营 的经济实体，具有国法人资格。2.3 甲方应向乙方供给以下文件：工商行政治理部门核发的甲方营业执照出示原件或供给复印件。2.4 乙方应向甲方供
7、给以下文件：（1） 投资审批部门签发的工程批准证书复印件；（2） 工商行政治理部门核发的乙方营业执照出示原件或供给复印件。3. 甲方确实认与保证3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全力量。3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权 益。4. 场地位置和面积甲方向乙方转让号地块内的局部土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约平方米以土地治理部门勘测定界的面积为准，其地理位置详见场地位置示意图。5. 土地使用权转让期限5.1 本合同第 4 条所定场地的土地使用权转让期
8、限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月 日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方全部，其合法权益受国家法律保护。5.2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。6. 土地使用权转让金和付款方式6.1 土地使用权转让金为每平方米美元，平方米合计为美元 usd。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地治理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。6.2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日后天内，即年月 日前支付，计美元 usd； 本合同签字日后日内，即年
9、月日前付清余额，计美元 usd；乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：。7. 场地交接7.1 甲方应于场地交付日期前天以书面形式通知乙方进展场地交接。假设乙方不按甲方书面通知所载日期进展场地交接，逾期 超过天的，视作乙方认可本合同第 4 条所定场地已交接。7.2 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办 土地使用权证， 甲方将乐观帮助乙方领取土地使用权证， 并向 市房地产登记处办理登记手续。8场地根底设施、条件8.1 除另有说明外，本合同所称根底设施包括以下局部：（1） 供电、供水、电讯、煤气设施管道；（2）
10、雨水、污水管道及接口；（3） 道路。8.2 本合同所称根底设施管线的接口的含义如下：（1） 雨水、污水管道的接入点；（2） 经专业管线单位确认的本合同第 4 条所定埸地周边的其他根底设施管线的接入点。8.3 本合同第 4 条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平坦、撤除地面建筑物和或构筑物、无地下公用设施的用地。8.4 乙方工程建成投产时，甲方应向乙方供给雨水、污水管道的接口、以及其他根底设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平坦之条件，同时甲方应协 助乙方办理好有关临时用电、用水、 接入使用的申请和批准手续， 从接口引进红线内的工程费用和容量费用由
11、乙方担当。根底设施管线 接口以上包括接口的公用设施局部由甲方建筑，并担当全部费用； 需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。8.5 根底设施管线接口以下包括与接口的连接局部的乙方自用设施局部由乙方建筑，并担当全部费用。乙方使用供电、供水、电 讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理， 甲方应供给必要帮助，贴费增容费、初装费、接装费及所需器材 和费用均由乙方负责。8.6 乙方在本合同第 4 条所定场地内进展建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用根底设施。乙方建设造成该类设 施损坏的，应负责恢复原样，并担当全部费用及赔偿由此而造成的损 失。8.7 未经权利人许可
12、，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第 4 条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第 4 条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同 意。8.8 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第 4 条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方供给施工便利，但具体实施方案甲 方应与乙方协商。9. 其它权利和义务9.1 乙方必需在年月日前，完成不少于总建安工程量的 ， 并须在年月 日前竣工。9.2 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发 生，应按中华人民共和国及市的有关法律法规和规章办理， 并不得与土
13、地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实 发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。9.3 本合同第 4 条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区治理机构担当，乙方应按区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳治理费。该治理费应为合理之费用。9.4 凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的全部经济合同、契约、凭证等必需进 行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。9.5 转让期限内，乙方应按规定向政府土地治理部门缴纳土地使用金。9.
14、6 在本协议土地使用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按 规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的 局部，已由乙方以转让价款方式表达在支付给甲方的价款中。9.7 在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起， 有关该地块的风险和责任由乙方担当。9.8 甲方为取得该地块的土地使用权及工程开发权所需支付的一切款项、费用包括但不限于政府回填绿化费、债务、责任，由甲 方担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。10. 续期与合同终止10.1 本合同
15、第 4 条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲连续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可 以申请续期。乙方申请续期的，应符合以下各项条件：（1） 续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前年送达甲方；（2） 投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前个月送达甲方。10.3 土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第 4 条所定场地完整地交还给甲方。因乙方缘由使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格连续向甲方支付场地使用费用。10.4 本合同第 4 条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲连续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙 方可以直接向政府土地治理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期 的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理
