《“亳州九州通中药物流园”建设项目施工总承包工程招标文件(最终稿)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《“亳州九州通中药物流园”建设项目施工总承包工程招标文件(最终稿)（37页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、湖北九州通置业发展有限公司 招标编号：BZ-ZCB-20140815“亳州九州通中药物流园”建设项目一期施工总承包工程招标文件招标人：湖北九州通置业发展有限公司2014年8月15日目 录第一条 工程概况4第二条 招标范围4第三条 工程质量标准5第四条 工程工期5第五条 适用规范（包含但不仅限于）5第六条 投标计价6第七条 履约保证金8第八条 合同价款的界定8第九条 合同价款的承包范围9第十条 付款办法9第十一条 工程转包与分包9第十二条 总包管理配合费10第十三条 设计变更10第十四条 质量与检验11第十五条 工程材料11第十六条 竣工验收及工程移交12第十七条 竣工结算12第十八条 安全防护
2、与文明施工12第十九条 工程保修12第二十条 违约条款12第二十一条 投标须知13第二十二条 投标文件的组成（按以下顺序装订）14第二十三条 投标文件的份数与要求16第二十四条 投标文件的包装要求17第二十五条 投标文件的递交17第二十六条 无效投标17第二十七条 招标文件附件18第二十八条 评标 定标18招标邀请函 公司：根据招标人对您公司的实地考察与资格预审文件的评审，贵公司有资格参与我公司“亳州九州通中药物流园”建设项目的主体施工总承包工程投标，请贵公司于2014年8月15日到我公司领取招标文件。一、投标保证金10万元（人民币），无论中标与否，全部无息退还。1.1投标保证金自下发招标文件
3、一周内（8月22日前），投标人以银行电汇方式将投标保证金汇（存）入以下账户： 开户名称：亳州九州通中药物流产业投资有限公司开户行：中国农业银行亳州市支行金穗分理处账号：6714010400045981.2说明：1.2.1投标人不得以个人名义递交投标保证金；1.2.2退还保证金或余款时均采用转账支票或电汇，不退现金；1.2.3投标人在汇出保证金时在附言中注明项目名称，电汇后可在两个工作日后拨打查询电话：0558-5655816，查询保证金是否到账。二、联系方式联系人：朱凡 手机：18571710553联系电话：4008004488-8716 027-84861381 传真：027-8486138
4、1电子邮箱：（答疑）地址：武汉汉阳区龙阳大道特8号九州通大厦B栋7楼 亳州九州通中药物流产业投资有限公司 2014年8月14日投标前附表序号工 作 内 容时 间 安 排地 点备 注1领标书2014.8.15上午10时九州通医药集团4号楼5楼520室2踏勘现场2014.8.1517下午6时之前施工现场投标人勘查现场联系：卢少成186076383633递交投标疑问2014.8.19下午17时之前一次性提交电子邮件答疑4招标答疑2014.8.21下午17时之前回复网上电子邮件解决5截标时间2014.9.1下午5时九州通医药集团4号楼5楼520室寄出投标文件，接收时间以邮戳为准。6评标时间2014.9
5、.2 -2014.9.14九州通大厦7楼7发中标通知书2014.9.15亳州九州通中药物流产业投资有限公司8签订合同2014.9.18九州通大厦7楼9退还投标保证金2014.9.19亳州九州通中药物流产业投资有限公司说明：以上招标过程时间为计划时间，如有改动，由招标人另行通知。投标须知第一条 工程概况1.1工程名称：亳州九州通中药物流园建设项目一期施工总承包工程；1.2项目地址：安徽省亳州市酒城大道与汤王大道交汇处；1.3一期工程规模：框架结构，4层，A1区共20栋分户式物流仓储，分标段建设；1.4一期建筑面积：274964.00m2（以建筑设计蓝图为准）；1.5整个项目工程概况：规划用地面积
6、：296858；总建筑面积：360139（其中：分户式物流仓储：274964，通过式物流仓储：16507，集中式物流仓储：22509，药王广场综合楼：35300，服务楼：10623，垃圾转运站104，公共厕所132），地下室面积：17282；容积率：1.2；整个分期开发建设。1.6建设单位：亳州九州通中药物流产业投资有限公司；1.7招标单位：湖北九州通置业发展有限公司；1.8设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司。第二条 招标范围2.1设计蓝图：根据北京威斯顿建筑设计有限公司(国家甲级工程设计证书编号A111009979)设计的“亳州九州通中药物流园”施工蓝图（暂提供电子版，设计编号201401
7、-005 ，出图日期 2014.08 ）。2.2类别划分：以下类别划分为相同建筑物类别1：A1-01#，A1-04#, A1-12#，A1-13#,类别2：A1-02#, A1-03#,类别3：A1-11#，A1-14#,类别4：A1-05#, A1-08#, A1-09#，A1-15#, A1-17#,类别5：A1-06#, A1-07#, A1-10#，A1-16#, A1-18#, A1-19#，A1-20#；2.3招标范围：施工蓝图涵盖的全部工程内容，以及招标文件（含设计变更、招标答疑、招标函等）对招标范围界定增加与取消的内容等。详附件“招标范围界定说明”。2.4招标人分包的工程（但不
8、限于）：（1）电梯工程；（2）弱电工程；（3）景观绿化、建筑室外及景观区域照明；（4）室外管网工程（5）高压供配电工程；第三条 工程质量标准依照国家验收规范，验收合格；第四条 工程工期4.1工程工期： 日历天（包括周末、国家法定节假日及恶劣天气无法施工的时间）。4.2工程工期由投标人根据投标工程量、企业自身实力、施工组织设计确定施工工期。投标人所报工期作为招标人确认工期的有效参数，合同授予阶段确定。4.3开工日期：以招标人书面签发的开工令为准，（计划开工日期2014年9月）。4.4如出现以下情形，7天内须招标人书面确认，工期相应顺延：4.4.1遇地震、洪水、冰雹等不可抗力情形造成工程无法施工的
9、；4.4.2涉及工程设计变更需增加的工期（单体工程设计变更增加10万元内的，工期不予变更）；4.4.3工程施工一周内停水、停电累计达8小时以上的；4.4.4甲乙双方确认必须顺延工期的。第五条 适用规范（包含但不仅限于）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；屋面工程质量验收规范GB50207-2002；建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；建筑给水排
10、水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。第六条 投标计价 6.1计价方式：工程量清单计价方式。6.1.1投标人需依照招标范围根据招标要求利用广联达预算软件自行列清单封面、清单说明及工程量清单等全部内容。6.2计价参考依据：6.2.1建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、安徽09清单的综合单价法、安徽省建筑工程消耗量定额及统一基价表、安徽省装饰工程消耗量定额及统一基价表安徽省安装工程消耗量定额及单位估价表、安徽省市政工程消耗量定额及统一基价表、安徽省土石方消耗量定额及统一基价表、安徽省施工机械台班费用定额、安徽
11、省建筑安装工程费用定额及其相配套的费用定额。（定额2009）6.2.2定额人工费按建标2013155号文；6.2.3主要材料（钢筋、水泥、商品砼）价格按招标时项目当地当季当月价格信息及市场价格。6.3计价原则与计价办法：6.3.1工程计价范围：依据施工图及招标文件第二条招标范围界定的招标范围。6.3.2工程量计算：依照设计施工图和以上计价原则及依据计算工程量。中标后不得因施工图多算，少算，漏算而调整工程量。6.3.3工程量清单：（1）项目特征：分部分项所列项目特征的描述无论文字说明是否清晰、完整，均界定为完成一个工程计量单位所对应的施工图内容，依照国家规范与相关标准应完成的全部施工内容。（2）
12、综合单价：所列“综合单价”含人工费、机械费、材料费、管理费、利润及不可预计的风险费等一切费用，投标人需综合考虑市场相关价格及自身企业实力，计取“综合单价”，最终所定“综合单价”为包干价，中标后不得调整。6.3.4计价办法：以招标文件计价参考依据为基础结合当地市场价格，根据企业自身实力优惠下浮总价的办法进行竞标报价。6.4主要工程材料的界定：（1）工程主材报价：建筑工程与安装工程主要材料报价，均按当地造价站颁发的现行市场信息价格（“亳州造价信息”）结合目前亳州市建材市场实销价格综合考虑拟定，分别统计纳入工程主材报价明细表。（2）安装工程：招标人指定材料如电缆、电线、PPS管材、UPVC排水管、镀
13、锌内衬塑钢管、阀门、卡箍等，其指定厂家材料品牌详见“附件”。其余未指定品牌的装饰材料、安装材料，依据“亳州造价信息”并结合市场实际价格自主投标计价。投标人采购的材料、设备不符合设计要求或国家标准、行业标准的，招标人可拒绝验收，投标人应按监理工程师和招标人代表要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。（3）指定工程材料厂家品牌：为保证工程质量，投标人须依照招标人指定厂家品牌进行采购报价。（4）甲供材料、设备报价：甲供材料、设备不得计取任何费用，但要计取必要的安装费用。（5）材料的代用：若需使用代用材料，投标人必须将样品、说明书手册、实验报告等提前提
14、交监理及招标人，以证明所建议的代用品相当于或优于在中标时所规定或接受的条件。投标人还必须提交必要的费用数据，包括供应商报价单的真实复印件等，并说明所建议的代用品的价格含义，供监理及招标人核实和评价。未经招标人书面同意，投标人不得使用不符合设计及合同要求的代用材料、设备。6.5工程取费：（1）项目措施费、规费、税金等一切费用，由投标人依据国家规定、市场行情、自身企业实力自主取费，采取投标让利率优惠下浮总价。（2）总包管理配合费：总包管理配合费依据招标人分包的“电梯安装工程”合同价款作为计费基数，按招标人分包的合同造价的1% 据实计取（其它分包工程不得计取总包管理费），总包管理费只计取税金，不得计取其它费用。6.6项目措施费报价的相关说明：项目措施费应考虑可能发生的相关措施费用：工程为交工之前成品保护所发生费用，看房通道的上层安全防护，沿建筑物周边搭设行人安全通道的安全防护，为达到工期要求而发生的抢工费，工程（含所有分包项目）合同备案、竣工备案所发
