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1、建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作方案为贯彻落实省安委办下发的关于加强建筑外墙保温材料等火灾防控工作的通知精神，有效消退顺义区外墙承受易燃可燃保温材料已竣工投入使用、已完成节能改造建筑存在的火灾隐患， 确保专项整治顺当推动，制定本方案。一、组织领导成立建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作领导小组，校 长梁文任组长。领导小组下设办公室，具体负责专项整治的组 织协调、推动落实和状况反响等工作。二、整治时间2022 年 3 月 8 日至 2022 年 3 月 12 日三、整治范围和重点一专项整治范围2022 年 3 月 8 日前，外墙保温系统承受易燃可燃保温材料已竣工投入使用、已完成节能改造的建筑
2、。二专项整治重点1、建筑外墙保温材料封堵不严，防护层脱落、开裂，保温 材料暴露。2、在有保温层的外墙上设置广告牌、灯箱等高温用电设备，10建筑周边堆放易燃可燃物品，燃放烟花爆竹。3、单位消防安全治理责任不落实，没有明确消防治理责任、 治理人员；建筑消防设施缺乏维护保养，不能正常运行。四、专项整治措施一凡存在封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料暴露 的，必需承受不燃材料封堵、掩盖。二制止在有保温层的外墙上设置广告牌、灯箱等高温用 电设备。三制止在建筑周边地带堆放易燃可燃物品，燃放烟花爆 竹。四在建筑的醒目位置设立外墙保温材料燃烧性能等级及 防火要求标识，提示公众留意消防安全。五单位消防安全治理责
3、任不落实，没有明确消防安全管 理责任、治理人员的，要依法责令限期改正，逾期不改正的，依 法实施行政惩罚。六建筑消防设施损坏、不能正常运行、擅自关停的，要 依法责令改正，落实维护保养制度并实施行政惩罚；对建筑消防 设施严峻损坏，不再具备防火灭火功能的，要依法对危急部位或 者场所予以临时查封。五、工作措施一单位自查自改1、严格依据要求，对所治理的房屋建筑进展专项检查，并准时填写房屋建筑外墙外保温材料破损检查记录表、房屋建筑外墙外保温材料无破损汇总表和房屋建筑外墙外保温材料 破损汇总表，并按时上报上级部门。2、针对检查中觉察的建筑外墙保温材料存在封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料暴露问题，在建筑外
4、墙保修期内的， 建设单位应当依据指导意见的要求准时承受不燃材料封堵、掩盖。二开展监视检查房屋治理单位做好以下四项工作：一是存在封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料暴露的，必需承受不燃材料封堵、掩盖； 二是制止在有保温层的外墙上设置广告牌、灯箱等高温用电设备； 三是制止在建筑周边地带堆放易燃可燃物品，燃放烟花爆竹；四是在建筑的醒目位置设立外墙保温材料燃烧性能等级及防火要求标识，提示公众留意消防安全。三组织督查领导小组对各整改消防安全隐患问题状况进展全面检查，推 进本学校专项整治工作，全力消退火灾隐患。六、工作要求一加强领导，高度重视。建筑外墙保温材料消防安全专 项整治工作是公安部、住房和城乡建设
5、部在年终岁尾之际联合部 署的一项重点工作，各单位要高度重视，利用现有网格化、实名制、量化工作任务等工作手段，全力推动专项整治工作，最大限度消退保温材料领域内的火灾隐患。二加强宣传，营造气氛。专项整治期间，各单位要结合近年来发生的典型火灾案例，充分利用各种媒体，实行多种方式， 广泛宣传使用易燃保温材料和燃放烟花、消防安全责任不落实引发火灾的严峻性和危害性，以及开展专项整治工作的必要性，争取宽阔群众的理解支持，为专项整治工作的顺当开展制造良好舆论环境。附件一：房屋建筑外墙外保温材料破损检查治理指导意见一、工作要求一为贯彻落实公安部、住房和城乡建设部联合下发的关 于传发的通知，解决房屋建筑外墙外保温
6、材料的破损问题，依据外墙外保温 系统有关技术标准，制定本指导意见。二2022 年 3 月 8 日前，外墙承受外保温材料已竣工投入使用、已完成节能改造的房屋建筑，均应依据本指导意见开展外 墙外保温材料破损检查治理，保障房屋建筑的住用安全。三房屋建筑外墙外保温材料破损的检查治理，除应遵守 本指导意见外，尚应执行国家和北京市的相关技术标准。二、现场检查一检查标准1. 房屋建筑外墙外保温系统的保护层不开裂、不脱落；2. 房屋建筑外墙外保温系统的保温层与其它部位交接的收口 处实行严实的密封措施；3. 房屋建筑外墙外保温系统的保温材料不暴露。二检查方法1. 直观检查由房屋检查人对房屋建筑外墙外保温系统进展
7、直接全面的检查。2. 仪器检查用拉线、尺子等工具测量开裂裂缝宽度、长度，脱落部位暴露面积的大小与深厚度；目力不准时，承受望远镜等观测检 查。三检查步骤1. 查前预备a.制定检查工作方案，明确工作任务和工作职责； b.预备好各种检查工具和必要的排险、抢修器材；c.应依照检查作业打算提前通知用户做好预备，以供给查房作 业的便利。2. 现场检查检查房屋建筑外墙外保温材料的破损状况，有以下破损状况之一的，现场填写房屋建筑外墙外保温材料破损检查记录表附件 7。a. 封堵不严；b. 防护层脱落、开裂； c外保温材料暴露。3.汇总填表依据房屋建筑外墙外保温材料是否存在破损状况，分别填写房屋建筑外墙外保温材料
8、无破损汇总表附件 8和房屋建筑外墙外保温材料破损汇总表附件 9。四检查重点部位1. 底层三层以下外墙体；2. 雨罩蓬顶部与外墙体交界处；3. 简洁发生损坏的阳角、门窗洞口；4. 不同材料基体的交接处，5. 基层简洁变形处；6. 穿越墙体的孔洞处；7. 简洁造成保温层外漏的其它地方。三、治理方法一防护层脱落1. 防护砂浆面层从墙面脱落，增加网与防护砂浆底层还留 在保温材料上。2. 认真向四周探究，剥离虽未脱落但已空鼓、形成“两张 皮”的面层砂浆。3. 将外保温专用聚合物抹面砂浆加双倍水拌和成界面处理 剂，用毛刷蘸取后充分潮湿待修理部位。4. 在界面处理剂枯燥前用外保温专用聚合物抹面砂浆修理。 该
9、砂浆使用方法见使用说明书。5. 用湿布擦洗被污染的墙面。6. 抹面砂浆干透后，用同样颜色的涂料涂刷修理部位，防 止明显色差。7. 留意避开污染周边墙面、窗户。8. 假设只是涂料和腻子爆皮，只需用砂纸打磨后补涂一样 颜色的涂料。二保温材料暴露1. 防护砂浆从保温层上剥离，增加网破损，保温材料暴露。2. 认真向四周探究，剪去破损的玻纤网，剥离与底层粘结 不好的面层砂浆，四周露出宽度不小于10cm 的完好玻纤网。3. 将外保温专用聚合物抹面砂浆加双倍水拌和成界面处理剂，用毛刷蘸取后充分潮湿待修理部位包括外露保温材料和底 层砂浆。4. 在界面处理剂枯燥前用外保温专用聚合物抹面砂浆修理。 抹面砂浆分两次
10、抹，第一遍粘住保温材料，外表刚好遮盖住原有玻纤网，剪一块大小和外形适合的玻纤网掩盖住破损面，从中心向四周抹压其次遍砂浆，外表与周边砂浆平。其次遍砂浆切忌反复搓抹，以免玻纤网起摺。该砂浆使用方法见使用说明书。5. 用湿布擦洗被污染的墙面。6. 抹面砂浆干透后，用同样颜色的涂料涂刷修理部位，防 止明显色差。7. 留意避开污染周边墙面、窗户。8. 假设是预制保温装饰板或幕墙做法，前者需要更换整块 保温装饰板。后者应更换面板。三防护层开裂1. 宽度不超过 0.2mm 的裂缝不致造成水的渗透，对防火安全也没有明显的不利影响，可暂不修理。2. 宽度在 0.2mm1mm 的裂缝应先用水洇湿后，用耐水腻子或稠
11、度较大的外保温专用聚合物抹面砂浆沿垂直于裂缝方向 刮填满缝隙，从正反两方向交替刮。3. 宽度超过 1mm 的裂缝应先用适当工具如角磨砂轮 将缝宽扩大至 3mm 以上。留意不得伤及增加网，面层抹面砂浆一般只有 1mm 左右。4. 去除扩缝产生的粉末。5. 界面处理；抹外保温专用聚合物抹面砂浆；去除污染； 待枯燥后补涂料，方法同前所述。四保温材料封堵不严1. 只消灭在保温幕墙做法中。按有关规定，基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间， 应在每层楼板处承受防火封堵材料封堵。2. 常用防火封堵材料可请教有阅历的施工人员或上网查找。3. 在要求封堵位置撤除面板，用防火封堵材
12、料封堵，封堵高度不应小于 30cm。4封闭面板。防火封堵材料产品用于封堵各种贯穿物，如电缆、风管、 油管、气管等穿过墙仓壁、楼夹板时形成的各种开口以及电缆桥架的防火分隔，以免火势通过这些开口及缝隙集中，具有优良的防火功能，便于更换。防火封堵材料包括：防火封堵板材、泡沫封堵材料、阻燃模块、防火密封胶、柔性有机堵料、无机堵料及阻火包等。四、治理要求一凡存在封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料暴露 的，必需承受不燃材料封堵掩盖；二治理方法应符合本指导意见和相关技术标准的要求；三物业效劳企业、房屋治理单位应定期检查外墙外保温 材料的破损状况，觉察问题准时治理并保存相关记录。附件二：房屋建筑外墙外保温材
13、料破损检查记录表根本信息建筑主体承受外墙保温，材料为聚苯板，外贴墙砖。经检查墙体及屋面外保温材料保温层无损坏脱落现象，外墙砖无损坏脱落，无保温层暴露现象，起到检查状况隔热防火效果。整改状况填报单位(盖章)：建筑名称建筑地址餐厅综合楼建筑类别建筑面积非住宅建筑年月层数2022 年2检查人：填表人：日期：年月日注：建筑类别：住宅、非住宅附件三：序号建筑名称地址建筑类别建筑年月建筑面积123456789填表单位(盖章)：房屋建筑外墙外保温材料无破损汇总表负责人：填表人：日期：12附件四：完填表单位(盖章)：房屋建筑外墙外保温材料破损汇总表序号建筑名称地址建筑类别建筑年月建筑面积123456789负责人：填表人：日期13
