商业综合体结构设计指引

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1、一、构造设计根据 1、构造设计基本参数 建筑构造的安全级别为二级 ，设计使用年限为50年。对抗震设防类别、抗震设防烈度、基本加速度、基本风压雪压、 地面粗糙度类别、 建筑场地类别等参数取值应满足规范基本规定或主管部门承认的专项征询报告，不适宜再提高原则。 2、恒荷载 屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载原则值根据建筑设计任务书规定使用的材料、墙体厚度及装修原则计算拟定。墙体荷载计算时应注意辨别防火隔墙和一般轻质隔墙的容重。 一般部位，楼面做法参照荷载2.5kN/m2；冰场冰面区楼面做法荷载4kN/m25kN/m2；大中型餐饮的厨房区4.0kN/m2，若无厨房具体位置，可合适扩大预留厨房区域。

2、在施工图设计中，应为外立面（幕墙、灯箱、LED屏）预留相应的荷载 ，特别注意玻璃幕墙和石材幕墙的荷载应按图纸取值。 3、活荷载 （1）商业零售：4.0kN/m2 ；首层5.0 kN/m2 （2）影院3.5kN/m2 ；KTV、电玩游艺、冰场：4.0kN/m2 （3）健身中心：4.0kN/m2（游泳池内水体可按照恒载考虑） （4）餐饮：厨房4.0kN/m2，用餐区4.0kN/m2 （6）卫生间2.5kN/m2 （7）消防楼梯：3.5kN/m2 （8）超市活载参照值：生鲜区、杂货区、粮油区10.0kN/m2，仓库15.0kN/m2，外租区4kN/m2，收货区15kN/m2，卖场的一般区域7.0kN

3、/m2，装卸货区20K N/m2 （9）上人屋面活荷载：3.0kN/m2，不涉及绿化覆土和屋面大型设备荷载 4、设备荷载 设备用房的荷载取值宜由设备专业按实际状况计算提供。否则可以按照全国民用建筑构造技术措施取值。对于屋面集中放置的暖通设备，构造设计需要设备专业提供相应资料。 5、 消防车荷载 应考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，换算为等效均布荷载。对于基本、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。当构造板上存在覆土或其她填充物时，消防车的轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于构造梁板上，消防车荷载按照规范规定进行最不利布置计算梁板的截面和配筋。柱、基本设

4、计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载，但应满足正常使用荷载的规定。 6、其他荷载 重要中庭区可合适提高活荷载，为水景、大型雕塑等预留也许性。重要中庭顶采用轻型屋面时，应预留吊挂荷载。吊挂荷载取值以推广部门建议为准。应考虑吊在地下室顶板的大管径水管的荷载影响。其她未列荷载 按规范取值。二、重要材料 钢筋 由强度控制的受力钢筋(涉及纵筋和箍筋)，优先采用 HRB400 级钢筋，待规范给出更高档别的钢筋后来，可采用更高强度级别的钢筋。由构造控制的钢筋可比较钢材价格，采用较低档别品种，以减少成本。 混凝土 地下部分除竖向构件外，建议不超过C35。最高混凝土标号建议不超过C60。后浇带建议采用比相应构件部

5、位混凝土强度级别高一级的微膨胀混凝土，其他以计算为准。 砌块及隔墙 具有防火功能的隔墙应采用满足规范规定的轻质砌块，一般隔墙应采用本地普遍采用的轻质材料。 型钢、钢板、钢管 采用Q345B，Q235B三、构造方案设计要点 1、方案阶段初步计算 方案阶段应对选定的构造形式有初步的计算。应进一步理解建筑方案的细部构造和亮点造型，对于也许严重影响构造构件尺寸和布置的方案，要提出合理的建议。同步，方案设计时还应考虑能缩短工期、减小施工难度的问题。 2、 构造形式选择 综合考虑建筑高度、地震级别、场地状况等因素，比较框架构造、少墙框架、框架剪力墙等构造形式，择优选用。 3、构造永久缝划分原则 地下室不适

6、宜设立永久缝，地上设立构造缝应尽量按照业态的分割进行划分，分缝后的构造单元长度不适宜超过150米，且构造缝不得穿过影厅。在兼顾构造设计经济性的状况下，可采用相应的构造措施，合适减少构造缝的设立。 4、柱距的选择 柱距的选择应保证使地下室停车位数量最大化，一般状况下一跨柱间应能正好设立三个或四个停车位；对于地下车库中占据车位的柱子布置应当谨慎考虑，宜采用相应措施取消柱子。 5、框架梁截面的选择 框架梁截面大小应综合考虑层高和经济性等因素，选择最合理的尺寸，例如6、7度区9.0m原则柱网的框架梁截面可以考虑300700，以减少箍筋。次梁截面宜选择250550，可以避免设立构造腰筋。6、室内积极线、

7、中庭、连桥构造方案 该区域悬挑长度不不小于6米的悬挑梁，优选选用混凝土构造，按照跨高比不不不小于5控制。不小于等于6米的悬挑梁，建议采用钢骨混凝土构件或钢构造构件。该区域混凝土持续梁跨高比按不不不小于18控制， 当一般梁无法满足设计规定期，优选采用单向有粘结预应力混凝土梁或者型钢混凝土梁。 7、原则层楼面构造方案 区格为正方形的板建议采用十字梁或平行主次梁布置方案，区格为长方形的板优先采用平行主次梁布置。 8、地下室顶板构造方案 地下室顶板厚度一般不不不小于180mm，规定进行大板构造和梁板构造的综合经济性比较，择优选用。 9、地下室底板构造形式 地下室底板构造形式的拟定应综合考虑基底反力、基

8、本深度、基坑支护、地下室回填等因素、选用最合理的底板构造形式。一般状况下建议优先采用梁筏和平板构造形式。 10、观光电梯设计 观光电梯的设计建议采用钢框架构造，梁、柱构件可选用轧制矩形钢管或圆钢管，连接节点应直接对焊。观光梯楼层停留位置的重要视觉面不应有钢梁遮挡视线。构件截面尺寸一般不应超过200。观光电梯处悬挑过大时，可设立观光梯角柱，以控制构造高度。四、构造施工图设计要点 1、施工图设计时必须考虑减少施工的复杂性，缩短施工周期的问题。 2、桩型的选择应根据建筑物的使用规定，上部构造类型、荷载大小及分布、工程地质状况、施工条件及周边环境等因素综合考虑，择优选用。对于有条件运用后压浆技术的项目

9、应重点考虑钻孔灌注桩后压浆法加固桩端地基。 3、筏板和承台内原则上不应设暗梁 由于筏板、桩承台自身刚度很大，完全由混凝土提供抗剪承载力，暗梁箍筋不参与计算，并且施工难度较大，因此不建议设立。双桩承台除外。 4、地下室外墙配筋 商业综合体地下室外墙一般较长，考虑抗裂等因素，宜采用通长配筋，且钢筋布置应采用细密方式。 5、挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用 当有刚性桩或地连墙做为基坑支护构造时，考虑其有利作用，建议按积极土压力进行外墙设计。 6、地下室顶板宜优先考虑作为构造的嵌固端进行计算分析。 7、抗浮计算应考虑桩自重，建议充足考虑所有有利荷载。 8、地下室后浇带的设立要考虑提前封闭的也

10、许性，施工图设计时可合适考虑。 9、构造超长的解决建议： 1) 非大板构造楼面可以考虑沿较长方向板面钢筋拉通；2) 大板构造应考虑部分板面钢筋拉通抵御混凝土收缩变形； 3) 不建议采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。 10、梁上部跨中、下部支座处钢筋不应所有通长配备。悬挑梁应采用变截面设计，不应采用水平加腋构造 。 11、调节梁柱偏心避免对梁水平加腋 梁柱偏心不小于柱宽的 1/4 时，按规范规定需要加腋解决，但由于梁水平加腋施工比较复杂，设计时应调节梁的偏心距离，尽量避免。 12、多梁相交处梁柱节点应进行重点设计，以保证施工质量 ，特别是四根以上相交的梁柱节点，柱头钢筋过密以至混

11、凝土难以振捣密实，容易导致施工困难及安全问题。建议采用如下措施： 1) 梁尽量持续布置或挑出柱端一倍锚固长度，避免梁钢筋锚入柱头； 2) 对此部位梁单独调节调幅系数，可考虑在0.750.85范畴内； 3) 梁下部纵向钢筋节点解决可采用不所有伸入支座的做法，减少钢筋在柱内的搭接； 13、框架梁的控制截面一般取两端柱边和跨中弯矩最大处，柱边梁截面的配筋相应的控制内力应取柱边截面实际组合内力。 14、在梁柱节点处的预埋件因钢筋较密集，预埋件的设计应考虑施工的以便性和可靠性。 15、预应力锚头封锚后不应突出构造外边线 构造梁、柱宜预留凹槽，用于锚头封锚，或将锚头延伸至楼板内封锚，避免对建筑的影响。 1

12、6、要充足发挥板的承载力，尽量减少次梁布置 设计中应考虑尽量减少次梁布置，例如局部降板可以考虑采用折板，墙下一般不设梁，小洞口边界不设立边梁等。 17、对于常规构件，应当考虑构件经济配筋率的规定：板0.30.8，梁0.61.5。 18、构造竖向构件应根据轴压比及抗侧刚度等因素变化截面和混凝土的强度，有条件状况下可以增长分段的次数。 19、采光顶的构造应优先满足建筑功能和造型上的需求，建议采用施工以便、自重较轻的钢构造形式。 20、影厅看台宜采用折板形式 。转折位置宜按梁设计，座位位置的水平楼板板厚建议 80mm。看台下面的框架柱宜上升至看台楼板，并布置垂直于看台次梁的框架梁。 21、重点关注发

13、电机房、大型设备、电梯、擦窗机等对构造预埋件和预留洞的规定，特别关注外墙和设备安装洞口的预留。 22、如遇到需要后期增长夹层的部位，例如电缆夹层、车库夹层、变电所等，应在图纸中标明预留预埋。 23、商业设备管井的防火封堵面积一般较大，建议在施工图中考虑具体做法。五、建筑使用功能控制要点 1、构造方案必须满足购物中心的重要入口、中庭及影院、冰场、小朋友体验城等业态的大空间需求，同步，根据业主的需要，为室内装修和业态变化预留相应的也许性。 2、柱网应相对规则，避免浮现极不规则柱网。购物中心重要中庭、冰场上空、影院放映厅内不得布置柱子；购物中心重要入口，影院、KTV、小朋友体验城的大堂不适宜布置柱子。 3、中庭、采光区的玻璃顶正下方不得浮现混凝土梁板；中庭挑空区域不得外露梁。