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1、旧小区改造工程工程特点及施工重点（一）本工程特点：1、本工程为装修改造工程，不涉及建筑结构，结构加固问题， 只对建筑立面公共走道及楼梯间进行装饰改造，不涉及危房加固。2、施工重点一：为保证装修工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施：（1）认真审核设计图纸，了解设计意图。（2）配备装饰专业人员，在施工现场工作，使本工程充分体现 时代特色。（3）采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的材。（4）抽调素质高、技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精 干的施工队伍。（5）严格材料进场和报验制度，大众材料与甲方共同选样定货， 选用物美价廉产品。（6）认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段， 严
2、格施工过程的质量控制，精心施工，尤其要抓好关键工序的细部工 程质量，本工程施工拟将外墙涂料、雨篷和空调防护罩施工、门窗施 工、块材墙地面施工及防水工程作为重点控制项目，确保工程质量目 标的实现。3、施工重点二：本工程地处渝中区主干道，结合工程地理位置特点，在施工过程 中我们将采取如下措施：（1）施工现场：1）外脚手架搭设全部采用新刷油漆的脚手管，内挂新购密目安 全网，做到整齐一致。2）现场利用彩钢瓦作为围挡。（2）消防保卫：1）在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行 消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。2）工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安 全
3、教育，学习消防法规、规章和防火技术规范，定期进行业务学习训 练。（3）交通管理：1）由于本工程地处渝中区干道，交通流量大，为防止因施工造 成交通堵塞，配备一名具有交通管理经验的公安干警协助指挥交通。2）作好材料进场的计划性，大宗材料进场安排在夜间22 点以后 进行。3）施工人员不随意在街道上逗留、穿行，按指定地点出入施工 现场。4、施工重点、难点对策之三：本工程工期短、任务重，在施工过程中我们将采取如下措施，以 保证工程按期竣工：（1）进场后采取外立面装修脚手架的搭设与内部违章拆除同步 进行，尽量缩短工期。（2）合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作业。（3）加强进度的计划性，确保施工按计划进行。
