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1、合同编号: 时代项目钢结构工程合同发包方：承包方：签订日期：阳光交易告知书为保障公平、公正的商业环境，维护合作双方的共同利益，时代地产提倡阳光交易。若各单位 在与时代地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中，发现时代地产人员存在贪污、索 贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为，欢迎向时代地产监察部 门进行举报。具体举报方式如下： 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。举报邮箱：jia nchatimesgroup.c n来信来访举报：广州市时代地产集团有限公司总裁办监察小组负责人地址：广州市东风中路 410号时代地产中心36-38楼邮编：510030聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。
2、项目钢结构工程合同发包方：（以下简称甲方”承包方：（以下简称 乙方”甲方确定乙方为项目钢结构工程的承担施工单位。现根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本合同所涉事宜协商一致，在 甲方注册登记地订立本合同，以资双方共同遵守。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骤東。第一部分：专用条款工程名称：工程地点：工程承包内容按甲乙双方确认的施工图纸、招标答疑会议纪要及甲方要求结合现场具体情况完成以下内容：1、。2、以上工程内容均包括加工、制作（按产品技术条件要求）和包装、运输至工地、安装、防腐 措施及清洗和成品保护全过程。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。工程承包方式本合
3、同乙方以总价包干形式承包，包干总价包人工、包材料、包机械、包安全文明施工、包材 料或成品检验检测、包成品保护、包验收通过、包保修、包施工用水电、包管理费及措施费、 包利润及税金等一切费用。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。本工程包干总价已综合考虑了人工及材料市场价格波动、国家政策调整及配合整体工程进度而 产生的加班赶工费等各种因素在内，除甲方认可的设计变更及现场签证以外，不随其他任何因 素变化而调整。謀养抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程综合包干总价内，由乙方向税收部门缴纳。图纸范围的内容无论乙方是否漏项、漏计、或少计，均不得另行调整造价，任何未填报的费 用、履行其
4、责任和义务的费用均视为已含在包干总价内。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。因甲方原因导致合同范围外新增工作内容、设计变更或者现场签证发生的，乙方必须经甲方书 面确认工程量，增加项目综合单价参考附件预算清单计取：茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。（1）预算清单中有相同清单子目，按预算清单综合单价，不因任何因素而调整；（2）预算清单中有类似清单子目，参考类似清单子目综合单价。若只是主材种类不同，则只调整主材差价，其它费用不调整，即综合单价=类似清单子目综合单价+ （现种类主材材料价-原子目种类主材材料价）； 鹅娅尽損鹤惨歷茏鴛賴縈诘聾。如因乙方原因导致费用增加一律不作调整。设计图纸乙方根据甲方要求深化设计施工
5、图，按经甲方、设计院、监理确认后的施工图纸制作安装，并 提供一式三套经确认后的施工图给甲方。籟丛妈羥为贍债蛏练淨槠挞曉。工程质量标准工程质量标准：合格工程总承包价：元（大写人民币：元整）工程款支付办法满足条件时，甲方向乙方支付工程进度款 ，进度款额为元（大写人民币元整）。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。工程全部完工后15天内，甲方支付累计至工程总承包价 85%工程款,计元（大写人民币元）。全部工程竣工验收合格并且办理完结算后，甲方于15天内向乙方支付至结算总额 95%的工程 剩余5%的总工程款作为工程质量保证金，质量保证金的返还按本合同附件工程质量保修书 的约定执行。乙方每次收取工程款前，必须开具
6、合法等值的由乙方单位开出的工程发票给甲方，否则甲方可顺延付款工期，且无需承担任何违约责任。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。工期：工程总工期为个日历天，除本合同另有约定外，该工期不因任何原因和理由（包括但不限于如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部 分项及施工工序之间的交叉配合时间等）延长。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。开工日期暂定为年月日，实际开工日期以甲方书面通知为准。工程竣工日期定为年月日，以质 监部门竣工验收合格，并通过甲方组织内部有关业务部门依照本合同约定的标准和办法进行的 工程质量验收，取得甲方颁发的分项工程竣工验收单的日期为准。擁締凤袜备訊
7、顎轮烂蔷報赢无。保修期本合同工程保修期为两年，自工程竣工验收通过，并且取得甲方颁发的分项工程竣工验收单 之日起计。人员甲方项目经理：乙方项目经理：通知各方向下列地址/号码发出的信函、传真视为已经送达。甲方确认其通知方式和银行帐号如下：通信地址：联系电话：联系人：传真：开户银行：帐号：乙方确认其通知方式和银行帐号如下：通信地址： 联系电话:联系人: 传真：开户银行：帐号：附件附件1关于竣工结算、设计变更及现场签证的约定附件2工程技术标准附件3安全文明施工要求附件4分项工程竣工验收单附件5工程质量保修书附件6工程预算清单第二部分：通用条款甲乙方一般权利义务甲方权利义务甲方项目经理为甲方委派的驻工地
8、代表，负责监督检查工程进度、工程质量，负责设计图纸问 题的处理，负责设计变更签证、隐蔽工程验收、工程进度签证、拨款签证和其他必须的签证， 并对乙方的单位、施工班组进行进场前资格审查（甲方有权要求更换不合格的施工班组，直至合同终止）；甲方同时委派监理公司监督检查工程质量、进度、质量验收及其他事宜。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。甲方提供现场工程部及监理公司人员架构给乙方。监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更、现场签证、工程进度款的支 付、办理竣工结算等。 坛搏乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整。甲方协助解决材料堆放场地问题。乙方权利义务乙方项目经理
9、为乙方指派的驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期 完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜；蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会 审纪要、施工及验收规范进行施工。買鯛鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。根据招标文件的要求，完成相关工程施工图设计或与工程配套的设计，经甲方、设计院、监理 确认后使用。乙方办妥按地方政府要求所办理的施工手续。有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。每月向甲方、监理和总承包单位书面报送施工月报及下月施工计划，下月施工计划必须具体、 详细，包括人力安排、
10、增加人力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付下期进度款或顺延 支付时间。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙铳麦。按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，参加相关工程验收和竣工验收， 并对本工程的施工质量和工期负责。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有 关手续，并以书面形式通知甲方、监理、总承包单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并 按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染 防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方 负责。猫虿驢绘燈鮒
11、诛髅貺庑献鵬缩。已完工工程未交付之前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏、污染，乙方自费负责 修复，由此给甲方造成其他损失的由乙方负责赔偿。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。乙方必须按政府有关规定，及时发放工人工资，否则甲方有权在乙方工程款中扣减工人工资直接支付给工人，并对乙方每次处以 20000元的罚款，乙方不得有任何异议。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。对于乙方或其所雇用的工人或任何其它人员的损害或赔偿，责任由乙方自行承担，与甲方无 关；若甲方涉及这类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼，所产生的损害赔偿、诉讼费、律师
12、费、赔偿费及其它全部费用由乙方负责；另乙方由于伤亡事故而造成本工程停工的，甲方将不 予顺延工期，其所有损失由乙方自负。但由于甲方、监理工程师的行为失误所造成的伤亡除 夕卜。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。设计及图纸甲方向乙方提供的设计图纸数量见专用条款。乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复 制费用由乙方承担。乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供甲方代表及有关人员进行工程检 查时使用。乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前14日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供 补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进 行提示，若因乙方未能及时提出以上要求而致使生产交货、安装延误，延误所引起的损失概由 乙方负责。 识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。
