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1、欧阳家百创编广州市房屋租赁合同欧阳家百（2021.03.07）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：第二条甲方同意将坐落路街巷.里号房号的房地产（房地产 权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方 米，分摊共用建筑面积平方米。月租金额（币种：）元 小写大写第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限年月 日至年月 年月 日至年月 年月 日至年月 年月 日至年月曰 年月 日至年月曰注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的 第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过 二个月月租金
2、数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证 金（退回乙方、抵押租金）。欧阳家百创编第五条双方的主要职责1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同 法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规 定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安 全.消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处 工作。第六条甲方的权利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供 房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任：3. 租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书 面通知乙方；抵押该房屋须提前日书
3、面通知乙方。4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失 的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房 屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按 当月租金额的向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房 屋，应提前日与甲方协商，双方号行签订合同。第八条其他约定：欧阳家百创编第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方 承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲 乙双方应按有关法律
4、规定及时协商处理。第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商 不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签童）:乙方（签章）：法定代表人:法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人:委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签童）年月曰经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有 广州市房屋租赁管理规定第条第项情形，或出租人未履 行第条款义务，予以注记。欧阳家百创编经办人：租赁登记备案机关（签章）年月曰经审查,该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月曰经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月曰
