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1、2024年二手房交易买卖合同书范本7篇 二手房交易买卖合同书范本篇1 卖方:_ 买方:_ 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部: 1、房屋状况: 2、该房屋的.土地运用权取得方式:出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清。 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并
2、赔偿损失,支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。 八、双方约定的其它事项:_ 甲方_ 乙方_ 签订日期:_年_月_日 二手房交易买卖合同书范本篇2 出卖人(甲方):_ 买受人(乙方):_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一样前提下订立本合同条款如下,甲乙双方共同遵守。 一、甲方自愿将其位于_的房屋(建筑面积_平方米)(_号)以人民币_元整(_元)的包干房价款出售给乙方。(含地下室) 二、乙方支付甲方
3、房屋买卖定金_元整,如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿:如乙方反悔本合同,定金不退,装修费用甲方不管。 三、本合同签订时,房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担,乙方_年内_年_月_日到_年_月_日一次性将剩余房款_元整支付甲方(没按时间付款算乙方违约)。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方,房屋全部权归乙方全部。 四、本合同签订后,甲方将房屋交给乙方运用,甲方不得将该房屋与他人订立买卖合同,及房屋转让,抵押。 五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。 六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同,甲方应按所收定金_元赔偿乙方_%,并赔偿乙方及房屋装修费用。 七
4、、在合同签订后,乙方运用该房屋发生的.一切法律行为及后果由乙方担当。(包括平安和消防) 八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁,全部的拆迁费归乙方全部,与甲方无关、甲方协作乙方完成拆迁赔偿手续,并如数把政府拆迁款项转给乙方。 九、若乙方支付甲方全部_元房款后不能过户,甲方的亲属(夫妻、子女、儿孙、父母等全部亲戚)不能向乙方索要全部权和运用权。 十、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成按以下方式解决: 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 十一、其他约定,本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、 十二、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,见证人各一份。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 二手房交易买卖合同书范本篇3 出卖方(甲方): 身份证号码: 购买方(乙方): 身份证号码: 依据中华人民共和国合同法等法律规定,甲、乙双方经充分协商,同意达成以下一样看法: 第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套,建筑面积为_平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。 其次条房屋出售价格为人民币_万元整,乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。 第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋修理基金
6、、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等),无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方担当,乙方均自愿担当,否则甲方有权退还房款收回房屋,由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方担当。 第四条乙方付清购房款后,甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理,甲方予以协作。 第五条甲方已经交纳的房屋修理基金_元、水电煤气立户费_元,乙方应当与购房款同时支付给甲方。 第六条本合同经双方签字后马上生效。 第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。 第八条本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方: 乙方: 签订合
7、同日期:_年_月_日 二手房交易买卖合同书范本篇4 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(简称乙方)身份证号码:_ 依据_、_及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条: 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条:上述房产的交易价格为 单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条:付款时间与
8、方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条:甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条:税费分担甲乙双方应遵守
9、国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条:违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条:本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_。 第八条:本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。 第九条:本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,
10、_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条:双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_购买方(乙方):_ _年_月_日_年_月_日 二手房交易买卖合同书范本篇5 甲方(出售方):_ 乙方(购买方):_ 甲乙双方在自愿同等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并托付中介方办理过户事宜达成协议如下: 一、甲方自愿将其座落_,建筑面积_平方米(地下室_平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对
11、该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_元(大写:_元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以_方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续,甲乙双方应予以主动帮助。 三、甲方保证上述房地产权属清楚,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。 五、违约责任 (一)甲方不能如期签订房地产买卖契约,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部担当。并向乙方支付总房款_%的违约金。 (二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理