家庭农场土地承包合同

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1、家庭农场土地承包合同家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模 化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的型农业经营主体。那么签订家庭农场土地承包合同需要留意什么呢?以下是求学网范文网我整理的家庭农场 土地承包合同，欢送参考阅读。家庭农场土地承包合同范文一依据黑龙江省 XX 农场文件规定，为明确土地全部权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方)、黑龙江省 XX 农场发包负责人、承包方(乙方)、住宅、二、承包土地名称、甲方将大队号地耕地面积公 顷承包给乙方。详情后附表、三、承包期限、自年月日至年月日。四、承包土地用途、种植业生产经营。五、地租价格、按黑龙

2、江省 XX 农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间、当年 3 月 30 日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金、为保证乙方认真履行合同条款，甲方 按每公顷 500 元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除 合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做 为违约金没收。八、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1、发包国家全部依法由本单位使用的土地;2、监视、检查乙方依据承包合同商定的用途合理有效使 用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3、按合同商定的租金价格和应交方式收缴租金;4、维护乙方的土地承包经营权，不得

3、非法变更、解除承 包合同;5、依照合同商定为乙方供给生产、技术、信息等效劳;6、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展 正常的生产经营活动;(二)、乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权 利，有权自主组织生产经营和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派 有权拒绝;3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的 补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复 原有状态;4、维护土地的农业用途，不得用于非农建立，不得给土 地资源造成损害;5、按合同商定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳 租金。九、土地承包经营权的流转1、乙方经

4、甲方同意，承包土地可实行转包、出租、互换 等方式流转，流转的收益由乙方享有;2、土地流转双方必需签定书面合同，并报甲方备案;3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙 方按合同规定执行。十、违约责任1、乙方没有认真履行合同中所商定条款，按商定期限交 足租金、合同保证金时，甲方有权实行有效措施保证自己权益;2、乙方在承租期内中断承租或消灭弃耕、荒凉、转变用 途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严峻 的处以重罚。3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按 损失程度赔偿对方的经

5、济损失;4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国 家建立征地、统一规划农田根本建立、土地开发和综合治理等不行预见的大事发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并依据状况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。甲方(发包方)、黑龙江省 XX 农场发包责任人(签字)、责任人身份证号码、乙方(承包方签字)、身份证号码、合同签订日期、合同签订地点、家庭农场土地承包合同范文二 甲方(出让方)、乙方(受让方)、依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农 村土地承包法及其他有关法律法规的规定，本

6、着公平、自 愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一 致，订立本合同。一、土地根本状况该土地位于上海市区(县)乡(镇)村组(具体状况见下 表)。二、流转期限流转期限、2022 年 11 月 1 日至 2022 年 10 月 31 日。三、土地的用途该土地以租赁方式流转给乙方经营，具体项 目为、粮食种植，流转期内，乙方不得擅自转变流转用途或 用于非农建立。四、土地交付时间甲方应于 2022 年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方。五、流转价款双方同意选择以下第 3 种方式确定。1.流转单价为每年每亩元，合计元。2. 第一年流转单价为每亩元，以后每年递增比例为%，合 计元。3. 每

7、年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价进展计算。4. 其他。六、支付方式双方同意流转价款按以下第 2 种方式支付。1.一次性支付、于年月日前全部支付完毕。2.分期支付、乙方应在年月日前向甲方支付第一年度流转价款，以后 每年月日前付清下年度流转价款。3.其它。七、定金乙方应于本合同生效后日内向甲方支付元作为定金，定 金在合同终止时返还。乙方不履行商定的债务的，无权要求 返还定金，甲方不履行商定债务的，应当双倍返还定金。八、双方权利和义务1. 甲方有权获得流转收益，有权依据合同商定的期限到 期收回流转的土地。2. 甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监视乙方 合理利用土地，制止乙方

8、损坏土地和其他农业资源的行为。 3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。4. 甲方敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法 进展正常的生产经营活动。5. 甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。6.乙方不得损害农田根底设施，不得从事掠夺性经营， 不得给土地造成永久性损害。7. 未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。8. 合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同 意按以下第 1 种方式处理。(1) 归甲方全部，甲方不作补偿。(2) 双方协商通过折价方式由甲方赐予乙方补偿，归甲方 全部;协商不成的，由乙方在日内撤除，恢复原状，甲方不作 补偿。9. 流转土

9、地交还时，双方关于土地恢复原状的商定、。九、违约责任1. 乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支 付元违约金。2. 甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付元 违约金。3. 发生以下状况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失 的，乙方应予赔偿。(1) 乙方转变土地农业用途的。(2) 乙方从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的。(3)乙方在取得土地承包经营权后，抛荒土地到达 6 月的。4. 甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损 失的，应予以赔偿。5. 其他违约责任。十、其他商定在本合同履行期间，假设土地承包经营权灭失的，双方约 定依据以下方式处理、十一、争议解决方式双方发生争议的

10、，可以自行和解，也可以恳求村民委员 会、乡(镇)人民政府等调解。双方和解、调解不成或者不愿 和解、调解的，可以向松江区(县)农村土地承包仲裁委员会 申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。十二、附则1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2. 本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街 道)农村土地承包治理部门各备案一份。甲方、代表人、住宅、联系方式、签约日期、乙方、身份证明、身份证号码、住宅、联系方式、签约 日期、家庭农场土地承包合同范文三发包方、(以下简称甲方)承包方、(以下简称乙方)为了促进经济进展，完善乡域内部土地承包体制，充分 调动农牧民的乐观性，甲乙双方本着公平、互利、共

11、同进展 的原则，经充分协商，现就有关土地承包问题达成如下合同 条款，以供双方遵守。一、甲方辖区土地权属为国有，现承包给乙方种植经营，乙方在承包期内享有土地使用权，其承包面积为亩，(具 体位臵、东至，南至，西至，北至)，合法从事农、林、牧、 副业经营。二、本合同承包期三十年，自年月日至年月日止。三、承包费及其他费用的交纳方式、1、依照中华人民共和国土地治理法及其他国家有关 法律法规的规定，乙方承包土地必需向甲方缴纳土地承包费及其他国家法律、法规规定的费用。乙方因生产经营发生的一切费用，如水费、电费等由乙方负责担当，自行向相关部门交纳。2、乙方自年起开头向甲方交纳土地承包费，土地承包费 为年至年每

12、亩每年元;年至年每亩每年元;年至年每亩每年 元。3、乙方必需于当年十一月三十日前交清土地承包费，逾期不交者，按所欠承包费每天 3 加收滞纳金。如一年不交纳承包费或连续两年弃荒者，承包合同白行终止，甲方有权无 偿收回其承包土地，并依据中华人民共和国土地治理法、合同法及相关法律法规的规定另行发包。四、由于政府规划建立需要征用乙方所承包的土地，乙 方应乐观协作，征用土地造成的损失按国家相关政策执行。 五、在履行合同期间，假设国家调整物价及有关指数，甲方有权调整收取乙方缴费标准，由于政策的变动，甲、乙双方无法履行合同时，必需终止合同。六、本合同由负责监视执行，并负责代收本合同规定乙 方应缴纳的各项费用

13、。七、甲方在改善农田水利根底设施及相关工程的实践中，乙方应担当局部建立资金，由甲方对人、财、物进展统 一治理。八、甲方的权利义务(一)甲方的权利1、甲方有权对承包户进展国家有关法律法规及党在农村 的各项政策进展宣讲，并组织实施，乙方应乐观协作甲方的工作。2、甲方计算承包地面积按实有面积计算，扣除主道路、宅基地面积。3、甲方有权对全乡农田水利根底设施，种植业构造、畜 牧业进展等进展调整，统一规划，统一建立，合理开发利用。4、甲方有权对乙方及雇工违反法律、法规行为(如违反宪法、刑法、土地法、打算生育政策、综合治理条例等)进展 处理，并按有关法律、法规规定执行。5、乙方在当年如遇到不行抗拒的自然灾难

14、，甲方应实事 求是，因地制宜，依据实际状况和乙方申请做出相应缓减措施。(二)甲方的义务1、甲方有义务协调乙方与其他相邻土地承包户的关系。 同时帮助乙方解决相邻纠纷。2、甲方应保障乙方在承包期内的合法生产经营权。3、甲方应为乙方协调用水，用电等问题，实行统一管理。4、甲方应以市场为导向，引导或指导乙方的农作物种植 及产业构造调整。九、乙方的权利和义务(一)乙方的权利1、乙方有权向甲方询问国家有关法律法规及党在农村的 各项政策。2、乙方在当年如遇到不行抗拒的自然灾难，可依据实际 状况向甲方申请相应缓减措施。3、乙方有权对农业生产等事宜进展建议，甲方在具体实 施中应充分考虑其意见。4、乙方有权监视甲

15、方的治理效能。甲方在处理冲突纠纷 工作中，乙方对不合理现象在敬重事实的状况下，可实事求是的向甲方提出合理化建议和解决方法。5、乙方在承包期间，假设甲方无故终止或变更合同，乙方、有权要求甲方赔偿因此造成的一切经济损失。 (二)乙方的义务1、乙方及雇工必需依法生产、合理经营，必需遵纪守法、严格遵守国家、自治区、自治州的有关法律、法规及条 例规定，听从统一治理。2、乙方必需按时交纳国家规定的各项费用和承包费，不得以任何借口拖欠，否则甲方有权按违约责任第 3 款执行。3、乙方在承包期内，不得超越土地经营范围擅自转变土地农业用途和非法开荒，防止承包土地水土流失、沙化、盐 碱化等现象发生，必需依据土地开发有关规定在所承包土地 范围内栽种适当比例的防护林，合理保持当地生态平衡。否 则甲方有权按违约责任第 3 款执行。4、乙方在承包期内不得以任何方式转让、出租、抵押， 土地。假设需转让、出租、抵押和继承的。需报甲方审核批准备案前方可进展，并按程序办理相关转让手续否则转让、出 租、抵押和继承手续无效。甲方有权按违约责任第 3 款执行。5、乙方应承受甲方对农作物的种植引导或指导工作。甲方可依据政府宏观调控种植的任