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1、安 徽 省 第 二 建 築 工 程 公 司The Second Construction Company Of Anhui Province华裕家园7#楼工程施工组织设计安徽省第二建筑工程公司 二 0 0 四 年 十 一 月 会 签 一 览 表建设单位安 徽 九 华 房 地 产 开 发 公 司工程结构框架（异型柱）结构面积3350.0m2工程名称华裕家园7#楼编 制 人会审部门审核意见签 名日 期经 营 科安全文明科技术质量科生 产 科设备材料科批准意见：监理单位：日期：建设单位：日期：目 录 编 制 原 则 综 合 说 明 第一章、工程概况 第一节 工程概况 第二节 现场施工概况 第二章、施
2、工项目管理班子配置 第三章、主要工序施工方法 第一节、测量工程 第二节、土方工程 第三节、基础工程 第四节、主体结构工程 一、施工工艺流程 二、模板工程 三、钢筋工程 四、混凝土工程 五、砖砌体工程第五节、水电安装工程 第六节、脚手架工程 第七节、门窗工程 第八节、装饰工程及屋面工程 一、内墙及天棚粉 二、外墙粉刷 三、内、外墙面刷油漆、涂料 四、楼地面工程 五、屋面工程 第四章、施工准备 第五章、各种保证措施 第一节、冬雨夏季施工措施 第二节、降低成本措施 第三节、服务回访措施 第六章、工程质量保证体系 第七章、工程质量技术保证措施第八章、施工总进度计划及工期网络图和横道图第九章、工期保证措
3、施第十章、安全生产及文明施工保证措施 第十一章、防止噪声扰民措施 第十二章、各项资源需用量计划 一、劳动力需用计划 二、周转材料 三、主要材料计划 四、主要施工机械计划 五、施工用电量和用水量计划 第十三章、施工网络图及进度计划 第十四章、施工现场平面图 附录一：水电安装工程具体施工方案 附录二：主要分部分项工程质量程序控制图编制原则（1）认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策,严格执行工程建设程序。（2）保证重点,统筹安排,遵守招标文件的规定与投标书的承诺。（3）遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。（4）采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他现代管理方法，组织有节奏
4、、均衡和连续施工。（5）科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。（6）充分利用先由施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。（7）尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。（8）科学地规划施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资，减少物资运输量。综合说明一、编制依据1、建筑法、工程建设质量验收统一标准、工程建设标准强制性条文，国家、安徽省、合肥市有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）。2、华裕家园7#住宅楼工程设计图纸。3、现场踏勘观感。4、建设部推广应
5、用的新技术、新设备、新工艺、新材料。二、拟使用国家及地方规范主要清单1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4、混凝土工程施工质量验收规范（GB50204-2002）5、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）6、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50243-2002）7、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）8、混凝土质量控制标准（GB50164-92）9、砌筑配合比设计规程（JGJ98-2000）10、给水排水及采
6、暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）11、电气装置安装工程施工及验收规范（GB50303-2002）12、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）13、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）14、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）15、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）16、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）17、工程网络计划技术规程（JGJ/T1001-99）三、建设概况：工程名称建设单位设计单位质检部门华裕家园7#楼安徽九华房地产开发公司安徽省建筑科学研究设计院合 肥 市质 监 站项目经理投资额工期（天）工程结构李 刚万240
7、框架结构施工单位安徽省第二建筑工程公司监理单位安徽省建科建设监理公司第一章、 工程概况华裕家园7#楼工程位于合裕路省二建院内。该工程为六层（框架（异型柱）结构住宅楼。楼长40.84m，楼宽11.94m。室内外高差60cm。由安徽九华房地产开发公司投资兴建，安徽省建筑科学研究设计院设计，安徽省建科建设监理公司监理。第一节、工程概况名 称内 容建设单位安徽九华房地产开发公司地理位置合裕路省二建院内设计单位安徽省建筑科学研究设计院计划工期240天工程概况建筑面积3350.0建筑高度总高度：20.6米建筑层高层高： 2.8米 建筑部分主要功能住宅楼名称内 容工程概况结构部分基础结构本工程基础为钢筋混凝
8、土独立基础和条形基础，基础埋置在3层土上，地基承载力特征值fak=250KPa.基础垫层采用C15混凝土。其余基础结构混凝土强度等级为C25。开挖基坑浇筑基础垫层时，必须避免扰动土层的表面和破坏坑底的结构，基坑开挖后应立即回填，不能暴露过久或露水，不得任意践踏坑底。砌体工程：标高0.00以下砖砌填充墙采用强度等级不小于MU10的粘土实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑。地上结构该工程为六层框架（异性柱）结构，抗震设防烈度为七度，钢筋砼框架结构的抗震等级为三级。现浇钢筋砼强度等级：基础顶面至一层楼面框架柱、剪力墙为C30，一层楼面至屋面架柱、剪力墙为C25，基础顶面至屋面框架梁、次梁、板为C25，过梁、
9、圈梁、构造柱为C20。砌体工程：标高0.00以上砖砌填充墙采用强度等级不小于MU3.5的粘土空心砖，采用M5混合砂浆砌筑。名 称内 容工程概况建筑部分门窗工程该工程窗均为塑钢窗，门窗框采用白色， 6厚清玻，内侧装纱窗。对外阳台门为塑钢推拉门，其余为木质镶板门或胶板门。内装饰1、内墙面：卫生间只做12厚1：3水泥砂浆（加5%放水剂）底，表面拉毛；厨房只做12厚1：3水泥砂浆底，表面拉毛；其余注明的内墙只做15厚1：1：6石灰砂浆底， 2、顶棚：除注明外均为先刷素水泥浆（加10%801胶）一道，在做8厚1：1：4水泥石灰砂浆底，表面压光；3、楼、地面做法：卫生间墙底做200高混凝土翻梁，厚同墙体，
10、标号同楼面。卫生间楼地面比相邻楼面低30，做法为20厚1：2水泥砂浆找平层。楼梯地面采用地板砖面层,其余注明的楼、地面采用20厚1：2水泥砂浆找平层。屋面屋面为15厚1：3水泥砂浆找平，851防水涂膜防水层，20厚挤聚苯乙烯保温隔热板，钢丝网罩面，30厚水泥砂浆，按挂瓦条要求做顺水条，按挂瓦条要求做挂瓦条 ，挂铺灰彩瓦。本工程生活给水立管采用塑钢复合管，热熔连接，支管采用BT-PPR管热熔连接。室内生活排水管、雨水管采用BT-UPVC管，零件粘接。本工程建筑电气采用两路市电联合供电，动力采用双电源，末端自动切换。动力、照明均采用放射式，住宅干线采用预分支电缆。公共走道设置应急灯、疏散指示灯具。
11、线管采用PVC管。本工程住宅部分公共前室设置火灾自动报警及联动系统，系统采用二总线制，设置有消防广播、消防电话及消火栓报警按钮、手动报警按钮。第二章、施工项目管理班子配置1、施工组织机构为了便于华裕家园7#楼工程的统一管理，加快施工进度，确保240天工期及质量要求，提高经济效益及社会信誉，公司决定成立该工程项目部，实行项目管理法，机构组织见图示：项目经理现场负责人技术负责人负责生产安全 负责技术 钢筋工长其他工长木工工长瓦工工长施工计划材料员技术员质检员测量员安全员2、项目管理班子人员配置简历表：姓 名职 务职 称姓 名职 务职 称李 刚项 目经 理工程师陆 斌材 料 员韦秀伦项目负责人工程师郭苏峰资 料 员助工张先格技术负责人工程师陶启超木 工 长卢长银
