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1、建筑工程承包合同建筑工程承包合同建筑工程承包合同发包方：*商务大酒店以下简称甲方承包方：毛才清以下简称乙方甲方在*县*新区民族风情街修建*商务大酒店，按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国*法及有关法律法规，本着平等互利的原那么，结合本工程详细情况，经甲、乙双方协商，甲方将该工程以包工包料形式，发包给乙方施工，达成以下*条款：一、工程概况1、工程名称：*商务大酒店2、工程地点：*县*新区民族风情街3、建筑规模：建筑面积约 4900平方米；为八层框架构造。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程开工验收合格。三、工程造价：工程建筑面积约 4
2、900平方米，造价每平方米1026元。四、承包范围：1、本工程按甲方提供的施工图纸的土建局部内容。2、乙方要包以下工程：1、根底工程孔桩深度8米以内的施工，超过8米按现行国家定额计算。2、主体工程：该工程为框架构造，层高按设计图纸施工，如设计产生变更，其超出局部按现行国家定额计算。3、装饰工程：内墙面用水泥砂浆打底搓毛。外墙面刮涂料。楼面、地面面层为水泥砂浆打底搓毛。4、该工程水暖电气及其它施工图以外工程的设备安装工程，由甲方自行负责，与乙方无关。五、工程款支付方式：1、乙方一层楼面完工，甲方付50万元。2、乙方四层楼面完工，甲方付30万元3、乙方主体完工，甲方付工程总价的50%.4、工程全部
3、完工验收合格，甲方一次性付清全部工程款。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工根底开场至开工验收合格即2023年7月8日开工至2023年5月8日开工。2、因不可抗拒的客观情况包刮雨天或甲方因素影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1、必须办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承当此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承当以上工作的费用。3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及0.00位置。4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技
4、术交底。协商一致，方可施工。5、甲方应按*约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地去除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承当以上工作的费用和平安责任。2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强迫性标准施工。在工程质量方面同要到达国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程工程。4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表的监视，加强各班组人员的管理。进步平安施工意识，做好平
5、安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格前方可用于该工程中。8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。九、工程质量要求：1、乙方应严格
6、按照现行施工验收标准，按照甲方提供的设计图纸进展施工。隐蔽工程须经甲方验收合格后，才能进展下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现缺乏之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进展。十、工程变更及工程结算1、在施工过程中，甲方确需进展构造变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为开工结算与交工验收的根据。2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。十一、工程保修：本工程开工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。十二、施工过程中如发现与本*未提及的事项，双方另行协商。十三、本*一式两份，甲乙双方各执一份，本*自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：*商务大酒店法人代表：乙方：毛才清*签订日期：二O一二年 七月二日第 5 页 共 5 页
