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1、厂房租赁合同范本【篇一：原则厂房租赁合同范本】 厂房租赁合同书 出租方： (如下简称甲方） 承租方： （如下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经和谐协商一致达到如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途 1.1甲方将位于 厂房（如下简称租赁物）租赁于乙方使用。 1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面批准。 1.3本租赁物采用包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1租赁期限为 年，即从年 月 日起至年 月 日止。 2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方批准后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签
2、订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁费用 3.1租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，合计人民币 元。 第四条 租赁费用的支付 4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日此前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五条 专用设施、场地的维修、保养 5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终结时专用设施以可靠运营状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对多种也许浮现的故障和危险应及时消除，以避免一切也许发生的隐患。5.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不
3、当导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。 第六条 合法经营、防火安全 6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于承租方违背上述规定影响建筑物周边其她顾客的正常运作，所导致损失由承租方补偿。 6.2 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本公司有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。 6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其他用途。 第七条 装修条款 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并
4、经甲方批准，同步须向政府有关部门申报批准。 7.2 如乙方的改建方案也许对租赁物主构造导致影响的，则应经甲方及原设计单位书面批准后方能进行。 第八条 免责条款 8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊因素而导致甲方无法继续履行本合同步，需提前三个月告知乙方，甲方可因此而免责。 8.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其她不能预见的、其发生和后果不能避免或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同步，遇有上述不可抗力的一方，应立即告知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文献。该项证明文献应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法
5、获得公证出具的证明文献，则提供其她有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第九条 合同的终结 本合同提前终结或有效期届满，甲、乙双方未达到续租合同的，乙方应于终结之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面告知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十条 告知根据本合同需要发出的所有告知以及甲方与乙方的文献往来及与本合同有关的告知和规定等，应以书面形式进行。 第十一条（附加条款） 11.1乙方所用水电费按市场规定的供应价加损耗费计费。 11.2乙方从业人员人身安全事
6、宜由乙方所有负责办理。 第十二条 合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： （印章）： 签订时间：年 月日 （印章）：【篇二：厂房租赁合同范本(具体版)】 原则厂房租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基本上就甲 方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到 一致并签订合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落于_，建筑面积为 _平方米，厂房类型为_。乙方实际占用面积有变化 的，以
7、实际占用面积为准。 二、厂房租赁日期和期限 1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月 _日 止。 三、租金、押金及支付方式 1、甲乙双方商定，该厂房租赁价格为每月每平方米（建筑面积）人 民币_元整. 2、乙方占用的面积涉及乙方实际使用的车间厂房，库房等。 3、 每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。 4、租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预交， 以转账或者钞票的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千 分之二的违约金。 6、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一种月，当月租金仍按一种月计算支付。 7、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相称于_个月房租的保
8、证金， 租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承当的费用、租金、 以及乙方应承当的违约补偿责任外，剩余部分应_天内返还给乙方。 四、其她费用 1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电 话，网络等费用由乙方承当，并在收到甲方缴费告知后_天内 向由甲方缴清有关费用，甲方在收到有关费用后_天内向乙方 提交有关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳有关费用甲方有 权采用停供措施，由些产生的一切后果由乙方承当。 五、厂房、机械、设备等使用规定和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应 及时告知甲方修复，甲方应在接到乙方告知后_日内进行维修； 逾期不维修
9、的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在 乙方无过错的状况下由甲方承当，否则由乙方承当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜建筑物的附属机械、设施和设 备，并按照国家有关规定进行定期或者不定期检查，使用中损坏 或者发生故障的，乙方应负责维修，并承当有关费用。乙方拒不 维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处在正常的可使用和 安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日告知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰， 应事先征得甲方的书面批准，按规定需向有关部门审批的，则还 应由甲方报请有
10、关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租、退租和归还 1、乙方在租赁期间，不能将该厂房转租，如果擅自半途转租，则甲 方有权收回厂房，并且未到期的租金、押金不予退还。 2、乙方不再承租归还该厂房时，乙方应当负责拆除租赁期间乙方新 增长的建筑物、设施、设备，并恢复甲方厂房、机械、设备至租 赁开始时可正常使用状态。 3、乙方退租时应于交付厂房前付清所有租金及违约金。 4、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时如提前解除合同，需提前 _个月以书面方式告知对方，违约方需向另一方支付相称于_ 个月房租的违约金。 七、租赁期间其她有关商定 1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得运用厂房租赁 进行非法活动
11、。间，乙方应按国家有关规定搞好消防、安全、卫生工作， 如因此导致损失，在甲方无过错的状况下均由乙方自行承当。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的因素和市政动迁导致本合同无法履 行的，双方可以协商解决。 4、租赁期间，乙方应按合同规定及时支付房租，逾期超过一种月甲 方除有权按本合同第三条第四款加收滞纳金外，尚有权采用停水、停电措施，直至单方终结租赁合同，由此产生的一切后果由 乙方承当。 5、租赁期间，如因乙方因素发生火灾或者有关安全事故将厂房毁坏， 乙方应按照厂房造价予以补偿。 6、乙方实际租赁期结束，甲方如继续出租该厂房，乙方享有优先权； 如甲方不再出租，应至少提前_个月告知乙方，乙方应如期搬 迁
12、，否则由此导致一切损失和后果，由乙方承当。 八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商解决，如发生争议且 双方无法协商解决的可以依法向人民法院起诉。 九、本合同壹式贰份，甲乙双方各壹份，甲乙双方盖章签字后生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 授权代表： 授权代表： 签订日期: 年 月 日 签订日期：年 月 日【篇三：加工厂房租赁合同范本】 加工厂房租赁合同范本 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基本上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达到合同并签定合同如下： 一、 出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积
13、为 _ 平方米。厂房类型为 _ ，_ 构造。 二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 _ 个月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面规定，经甲方批准后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，次年起递增率为3%-5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应
14、向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一种月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其她费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _ 元。 五、厂房使用规定和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方修复；甲方应在接到乙方告知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处在正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日告知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面批准，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。篇二：加工厂房租赁合同 加工厂房租赁合同 合同范本一 甲方(发包人) 乙方(承包人)： 根据中华人民共和国合同法及其有关的法律、法规。为保障租赁双方的合法权益，在平等
