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1、信诚国际大厦 防水工程施工方案一编制依据施工图纸详：建筑地下室外防水构造表和室内外装修构造表WM-1至WM-42.规范、标准地下防水工程质量验收规范 地下工程防水技术规范二.工程概况1.建筑概况本工程位于湖里区高新技术园内，乔丹运动服饰总部大楼旁。本工程含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼等8栋，建筑总面积：48459.447m2（其中地上总建筑面积34895.650、地下建筑面积13653.797），建筑层数：地下1层，1#楼地上14 层，2#楼地上6层，3#8#楼地上4层， 1#楼框剪结构，2#8#楼框架结构，建筑总高度为16.0071.30m。本工程防水等级地
2、下室部分除发电机房、电视机房、与消防水池相邻的房间和地下室种植土屋面防水等级为一级外，其余部分防水等级为二级；屋面防水等级为二级。2.项目简介 序号项 目内 容1工程名称信诚国际大厦2建设单位侨诚电子科技有限公司3设计单位福建晟业建筑设计有限公司4监理公司厦门协建工程监理有限公司6施工单位厦门中宸集团有限公司3.地下室防水做法简介本工程地下防水采用两道设防：结构采用C35/P6自防水混凝土；地下室垫层面做合成高分子防水涂料（2.0厚），中间做塑料薄膜隔离层，防水保护层为50mm厚c20细石混凝土；地下室侧墙做两道合成高分子防水卷材（两道总厚度2.4厚），侧墙防水保护层为120厚炉渣空心砖砌保护
3、墙;地下室顶板做两道合成高分子防水卷材（两道总厚度2.4厚），中间做塑料薄膜隔离层，防水保护层为70mm厚c20细石混凝土。4.屋面防水做法简介本工程屋面防水做法分为上人防水保温隔热平屋面、不上人防水保温隔热平屋面和不上人防水平屋面。屋面防水做法为：找坡找平保温-2厚合成高分子防水涂膜-1.2厚合成高分子防水卷材干铺无纺聚酯纤维布一层刚性保护层。三.施工准备材料准备1.1.1聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。 聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂；甲组份：异氰酸基含量以3.50.2%为宜。 乙组份：羟基含量以0.70.1%为宜。 两组份材料应分别保管
4、，存放在室内通风干燥处，贮期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按11的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下： 固体含量： 93% 抗拉强度： 0.6MPa 延伸率： 300% 低温柔度：在-20绕20mm圆棒无裂纹 耐热度： 80不流淌 不透水性： 0.2MPa干燥时间： 16h1.1.2 辅助材料： 1.1.2.1 磷酸：用于做缓凝剂 1.1.2.2 二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。 1.1.2.3 二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。1.2高分子防水卷材氯（化聚乙烯防水卷材，规格：厚1.2mm，宽0.9m）配套材料：基层处理剂聚氨酯甲乙组分，二甲苯稀释剂聚
5、氨酯涂料稀释使用或水乳型涂料喷涂处理稀释粘结剂：乙酸乙酯：汽油=1:1基层粘结剂CX-404胶CX-404胶或CX-409胶LYX-603 -3胶、淡黄色透明粘稠液体、剥离强度15N/lOmm，浸水168h后保持率70卷材接缝粘结剂丁基橡胶粘结剂甲、乙组分或甲组分丁基橡胶粘结剂氯丁系列胶粘剂CX-404胶CX-409胶LYX-603 -2胶、灰色透明粘稠液体、剥离强度15N/10mm，浸水168h后保持率70增强密封膏聚氨酯嵌缝膏（甲、乙组分）聚氨酯嵌缝膏聚氨酯嵌缝膏着色剂用于屋面着色（银灰色）涂料着色（银灰色）涂料着色（银色）涂料自硫化胶带丁基胶带或其他橡胶粘带机具准备根据施工需要和工程规模
6、需准备以下机具：机具名称规格用途高压吹风机300mm清理基层用扫帚普通清理基层用小平铲小型清理基层用电动搅拌器300W搅拌胶粘剂等用流动刷60 300mm涂布胶粘剂用铁桶20L装胶粘剂用压子小型压实卷材接缝用手持压滚40 50mm压实卷材用铁棍300mm长30kg重压实粘结层用剪刀普通剪裁卷材用皮卷尺50m度量尺寸用钢卷尺2m度量尺寸用铁管30X 1500mm铺贴卷材用小线绳弹基准线用彩色粉弹基准线用粉笔做标记用安全带施工安全保护用品工具箱保存工具用劳动力准备:基础底板防水:20人外墙防水:20人屋面防水：15人要求施工人员必须持证上岗，具有一定的施工经验。技术准备组织学习新规范施工前组织学习
7、新规范地下防水工程质量验收规范及地下工程防水技术规范 审核图纸，编制详细的具有可操作性的防水工程施工方案。进行技术交底施工人员进入现场后，进行详尽的技术交底，要求每个人均掌握施工要点，保证施工质量。5.安全准备现场要准备好相应的劳保用具和消防器材。四.施工方法和要点1、合成高分子防水涂料 地下室1.1作业条件施工过程中，基坑地下水位要保证在垫层底标高300mm以下。基层坚硬、平整、无空鼓开裂、不起砂松动，不得有突出的尖角和坑凹，阴阳角外应做成圆弧形。基层应干燥无积水，含水率不大于9%，判断方法为：用一块1M见方的油毡或塑料布覆盖于基层上，12小时后观察不能出现水珠。当基层教潮湿时，应涂刷界面隔
8、离剂，经验收后方可铺设。阴阳角处应抹成圆弧角涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5，操作时严禁烟火。1.2工艺流程基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工做保护层 （1）基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。 (2)涂刷底胶（相当于冷底子油）： 底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。 底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷
9、均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。 (3)涂膜防水层施工： 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。 附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。 附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多
10、次涂刷涂膜。 涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。 涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.0mm左右，即用量为1.0kg/m2。涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥泵浆。平面
11、可浇筑细石混凝土保护层。2、合成高分子防水卷材（两道2.4厚）侧墙、顶板1.作业条件地下室外墙拆模后，及时进行基层处理，穿墙螺栓切除干净，并伸入墙面2cm，外用防水砂浆进行修补抹平，墙面局部不平整抹水泥砂浆找平，混凝土毛刺、凸楞用砂轮打磨平整。施工缝处、管根部的不密实混凝土必须提出干净，根据实际情况用防水砂浆进行防水处理。当基层自检合格后，进行报验，验收合格后方可进行防水施工。2.工艺流程基层处理弹基准线试铺裁剪卷材掀去隔离膜卷材铺粘辊压排气铺平搭接缝粘贴密封卷材收头处理检查验收2.1打掉侧墙外底板余留的临时保护层。2.2基面处理：清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，有明水处应先
12、排除明水，基面处先做20厚DS砂浆找平。2.3弹线：按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线，以确保防水卷材铺展、顺直。2.4侧墙卷材铺贴方向为垂直方向。展开卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，与弹线对齐、顺直；对需要裁剪的卷材进行裁剪。卷材与卷材之间的搭接，长边不少于100mm，短边不少于150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于10mm。2.5抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约0.51m，从卷材底下留出一角，拉住留出一角的隔离纸，沿底面抽出，边抽出边用压辊滚压排出空气，使卷材与基面粘贴牢固。2.6掀起搭接部位的卷材，用速凝型聚合物1：1.7水泥制浆涂刷，并粘贴压实， 水泥为42.5的
13、普通硅酸盐水泥，2.7对准周边和卷材搭接缝，用水性沥青基密封膏1：0.5水泥涂刷封边 ，水泥为42.5的普通硅酸盐水泥。2.8侧墙防水卷材铺贴时，应铺过侧墙到底板面上，与底板防水卷材用速凝型聚合物1：1.7水泥制浆搭接，后用水性沥青基密封膏1：0.5水泥进行密封。2.9顶板防水层施工完毕后，在已铺好的卷材上面做一道土工布隔离层，再做70厚C20细石混凝土保护层。2.10侧墙防水层施工完毕后，采用砌筑炉渣空心砖保护墙。具体做法参照图2 厦门中宸集团有限公司图2、地下室顶板、侧墙2.11细部构造施工2.11.1阴阳角：底板、侧板、顶板阴阳角处，均应做成圆弧，且应先做附加层，后做防水层。具体施工时，附加层沿阴阳角两边各250mm铺贴防水卷材，防水层和加强层之间用速凝型聚合物1：1.7水泥制浆涂刮，并粘贴压实， 水泥为42.5的普通硅酸盐水泥。具体做法参照图3： 图3、 阴阳角2.11.2后浇带做法：底板、侧板、顶板后浇带应设在受力和变形小的部位，宽度为7001000 mm。后浇带混凝土强度等级应比两侧混凝土提高一个等级，钢筋应连接，两侧中部放置遇水膨胀橡胶条，附加增强层采用柔性防水，每边宽出后浇带约300 mm。具体做法参照图5：厦门中宸集团有限公司
