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1、借款居间合同 借款居间合同1出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：甲乙丙三方经平等协商就甲乙双方通过丙方提供居间服务买卖房屋事宜达成如下合同条款，共同遵守：第一条甲方出售给乙方的房屋位于_市_(以下称交易房屋)。建筑面积_平方米，规划用途为_。第二条交易房屋所有权证编号为：_;共有权证编号为：_。第三条产权人为：_;共有权人为：_。第四条交易房屋产权性质：商品房成本价购买的房屋经济适用房其他房屋第五条交易房屋抵押状况为：未设定抵押已设定抵押抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，抵押金额为：￥_。甲方应于_时或_年_月_日前办理解除抵押登记手续。第六条交
2、易房屋的使用状况为：自住空置出租出借他人第七条甲乙双方协商一致交易房屋的交易价格为人民币(大写)：_(小写)￥_(以下称交易价格)。交易房屋的公共维修基金随房自动转移给乙方。第八条乙方购房方式：全款购买商业银行按揭贷款办理公积金贷款混合贷第九条(一)乙方于_年_月_日交付丙方人民币￥_元作为购房意向金并授权丙方在甲方接受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金(或定金的一部分)。同时，甲乙双方协商一致于本合同签订后_日内，乙方支付甲方购房定金(含意向金)人民币(大写)：_(小写)￥_。定金数额不得超过交易价格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金转为购房款。(二)甲乙双方协商一致于_时或_
3、年_月_日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民币(大写)：_(小写)：￥_。(三)甲乙双方协商一致，剩余购房款：于_时支付。由贷款银行直接转付甲方。(四)甲乙双方协商一致于_时或_年_月_日到建委办理交易房屋的过户手续。以贷款方式购房的，因贷款审批时间延误而超过约定过户日期的，则过户日期相应顺延。(五)甲乙双方协商一致，办理交易房屋过户手续涉及的税费的承担方式为：甲、乙双方各自承担甲方承担乙方承担：甲方应出具办理交易房屋过户手续所需要的票据，因无法出具票据而增加的税费由甲方承担。(六)甲乙双方协商一致交易房屋的物业交割手续于_时或_年_月_日办理。交割日之前的物业费，取暖费等费用由甲方承担，交割
4、日及之后的物业费、取暖费等费用由乙方承担。(七)因银行贷款政策调整或买受人自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照以下方式解决：买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。买受人继续申请其他银行贷款至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申请贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。其他解决方式第十条交易房屋中登记有甲方或其他人员的户籍，则甲方应当于_将房屋交易中登记的户籍迁出。第十一条甲方保证交易房屋无产权纠纷或其他纠纷;房屋共有人同意出售交易房屋给乙方;如有租户，租户已放弃优先购买权
5、。第十二条丙方提供的主要居间服务(一)丙方通过自身的信息库、媒体广告等途径为所售房屋发布广告、进行推广、搜寻潜在购房客户信息。(二)向乙方推荐、介绍交易房屋，组织乙方实地查看交易房屋。(三)为甲、乙双方订立合同提供居间服务，协助双方达成交易。第十三条丙方收费项目及标准1房屋买卖居间服务费：交易价格的1%，即(大写)_元(小写)￥_。2代办房屋产权过户费，(大写)_元整(小写)￥。3代办的银行贷款(贷款额的1%)，即(大写)_元(小写)￥_。4垫资(垫资额的_%)即(大写)_元(小写)￥_。如受不可抗力因素(如自然灾害、政府、银行及房产交易部门)的影响，借款期限超过_个月的，按实际超出天数的_计
6、算垫资费用。5为保证双方权益和交易手续的顺利进行，甲乙双方承诺以上收费于本合同签订当日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的项目为合计人民币￥_元;由乙方支付的项目为合计人民币￥_元。第十四条甲乙丙三方应按照约定履行，未经三方协商一致不得解除本合同。第十五条(一)逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照本合同约定的期限和条件将交易房屋交付乙方的，按照下列方式处理(按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际交付之日止。甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于交易房屋实际交付之日起日内向乙方支付违约金，合同继续履行。(2)逾期超过
7、日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的_%向乙方支付违约金。(二)逾期付款责任乙方未按照本合同约定的时间付款的，按照下列式处理(按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款值日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金，并与实际支付应付款之日起_日内向甲方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起_日内按
8、照累计的逾期应付款的_%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。(三)甲方将交易房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起_日内退还乙方全部已付款，按照交易价格的_%向乙方支付违约金。(四)乙方违反约定不购买交易房屋的，甲方有权解除合同。乙方应当自解除合同通知送达之日起_日内按照交易价格的_%向甲方支付违约金。(五)出卖人未按约定将该房屋中的户籍迁出的，每日支付买受人_元作为违约金直至将户籍迁出之日止。第十六条因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除，各方均不承担违约责任。第十七条合同解除后一年内，甲乙双
9、方不得自行或通过其他第三方达成交易，否则甲乙双方共同承担按照本合同中交易价格的2.5%的标准赔偿丙方。第十八条本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效。未尽事宜或需变更部分，经协商一致可达成补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十九条因签订、履行本合同产生的纠纷，由签约各方协商解决。协商不成，由交易房屋所在地人民法院管辖。第二十条签约各方住址或如有变更，应于变更后三日内通知其他缔约方。如未通知，以本合同签约时留存、方式为准。第二十一条甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：签约日期：签约日期：丙方：经纪
10、人：签约日期：借款居间合同2甲方：乙方：根据我国合同法民法通则等法律规定双方代表经友好磋商后，一致同意订立本合同书。一、甲方委托乙方向银行联系和安排约万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于经营开发及，乙方接受委托。二、甲方职责：1、提供借贷所需的真实性资料。2、积极配合办理相关手续。3、维护乙方权益。三、乙方职责：1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。2、全面协调甲方与金融机构的关系。3、维护甲方权益。四、甲方需承担的费用：1、银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);2、保证金及
11、担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定);3、项目前期启动及专家费用：4、居间服务费：甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。五、违约责任：1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。2、银行贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。六、其它：1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;2
12、、二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;甲方签字：乙方签字：签字日期：借款居间合同3借委托人：法定代表人：住址：联系电话：受托人（居间人）：法定代表人：住址：联系电话：甲方因房地产项目经营需要资金，特委托乙方进行融资贷款，为了明确双方的权利义务，特根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等有关法律法规规定，达成如下融资委托合同条款：第一条：委托事项：甲方委托乙方就目标项目进行融资，委托事项包括：1、对融资项目进行调查评估；2、对融资项目进行网上推广和线下推广；3、寻找民间资金或小额贷款公司等，并与之进行谈判，协助签约。第二条：甲方对项目融资的要求和承诺：1、融资额度：人民币2250万（大写人民币贰仟贰佰伍拾万万元整）。2、融资期限：借款期限为：12个月从20_年11月3日至20_年11月2日止，3、融资方式：民间借款或其他方式；4、融资利息：每月1.5%以内；第三条：甲方的其他约定1、甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展；2、甲方应如实向乙方告知融资项目的情况，不得隐瞒或虚报；3、甲方应对乙
