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1、承包修建住宅楼协议书甲方：_(下列称甲方)乙方：_ (下列称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅楼的有关事宜达成下列合同。一、工作内容1、一切按照罗军兵设计的李景楠住宅楼施工图施工。(共15页)2、经过甲乙双方协商，施工图再作修改补充：_、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，屲硫璃瓦。、房屋正面墙砌瓷砖，尺寸、颜色甲方自选。房屋反面墙和西面侧墙粉刷细拉毛并加麻刀灰变色，做分格条。东面侧墙一层砌瓷砖，二层、三层粉刷细拉毛并加麻刀灰着色，做分格条。、水通二、三层，规划并做好电路，电视线和网线路，天窗。、一层地面铺小红砖，水泥填缝，磨平，盘炕。二层地面铺木地板。三层地面铺防滑地
2、板砖。规格6060。颜色由甲方自选。、内墙粉刷后再抹麻刀灰二次，屋顶抹828顶子粉。、房屋基坑开挖清理，根底及墙身砌筑，混凝土浇筑。 各项工作内容满足标准和甲方要求。二、项目价款和支付方式1、项目价款：总项目承包费共计230000元，大写贰拾三万元整。2、该房屋建筑项目为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3、项目价款按四次支付给乙方，第一次在动工前预付40%，第二次在三层封顶后付30%，第三次在完工验收合格后付25%。第四次付款5%作为质量保证金，质量缺陷责任期为两年。三、甲乙双方义务与权利1、甲方负责现场指导、协调。2、甲方
3、监督乙方项目质量、平安、进度。乙方效劳甲方的管理。3、项目质量：_乙方严格按标准进行施工，如果因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成项目质量达不到要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到合乎要求为止。4、乙方负责所完成项目的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如果在质量缺陷期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。两年缺陷期满无质量问题，将退还5%的保证金。5、项目平安：_乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6、项目进度：进度为三个月，下雨天除外。20_ _ 年农历3月18日至6月18日竣工。7、治安管理：_乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。8、但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方承当。四、其它1、本合同一式两份，甲乙双方各一份，都具有同等法律效力。2、本合同经双方签字并盖手印后生效。在项目竣工验收质量缺陷责任期工作完成，乙方对内外债务结清完毕后自行失效。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日
