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1、资料房屋中介效劳合同范文3篇房屋中介效劳合同范文篇一 甲方:_ 工商注册号:_ 乙方:_ 工商注册号:_ 根据中华人民共和国合同法纪相关法律、法规只规定,甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜,在自愿、平等、公平的根底上,达成如下协议,共同遵守: 一、甲方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并按照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以乙方名义对外从事任何活动; 3、须指定专门人员负责与乙方就合作工程进展沟通联络; 4、对乙方提供的房产信息资料进展推介促使成交; 二、乙方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并按照国家法律法规规章规定从事
2、房产中介代理经营活动; 2、不得以甲方名义对外从事任何活动; 3、须制定专门人员负责与甲方就合作工程进展沟通; 4、对甲方提供的房产信息资料进展推介促使成交; 三、利润分成与本钱承担 1、合作利润以每个成交单作为结算单位,在实际成交标的所有佣金全部收到后5个工作日内,由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。 2、合作利润:成交后所获得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方提供的后期效劳所收取的费用:甲乙效劳费、延伸效劳费、按揭或公积金代办费); 3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费,之后由甲方获得50%,乙方获得50%; 4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所
3、支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担; 5、甲、乙双方因本合作工程所应缴纳的各项税费,除本条第3项规定的税费外,均由甲、乙双方各自承担; 6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。 四、违规处理 1、假设甲乙任何一方严重违犯本协议的条款,而导致无合作实际意义的或给对方造成严重损害的,经济损失的,对方有权利随时终止本合同的执行,违犯方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任; 2、甲、乙双方违犯上述各自权利义务的,各自承担责任。因此给对方造成损失的,承担违约赔偿责任。 3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的
4、,应当协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。 五、保密协议 1、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务; 2、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务; 3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项,在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开。 六、协议的变更和终止 1、双方协商一致时,可以变更板协议; 2、有以下情况之一的,本协议权利义务终止; (1)本协议按约定期限履行完毕; (2)严重违犯本协议约定情况下单方解除合同的; (3)本协议依法解除; 七、其他事项 1、由于不可抗力而影响甲乙双方正常的效劳和支持时,不应视作对方违约,甲乙双方对此表示认同
5、。 2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的,以补充协议规定为准。 3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效,合作期限为_年。 4、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,贰份具有一样法律效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 房屋中介效劳合同范文篇二 甲方(出卖方): 乙方(买受方): 丙方(居间方): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的根底上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达
6、成一致意见,特订立如下协议: 第一条 房屋信息描绘 甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 。该房屋用途为 ,建筑面积为 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已根据国家有关规定获得产权证书,所有权证号为 字第 号,所有权人为 。乙方对该房屋已做充分理解,并愿意购置。 第二条 房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元,总价款合计为人民币 元(大写 元整)。 第三条 与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,详细支付费用的种类和数额见附件一。 假设乙方需要向银行贷款,那么乙方还应支
7、付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,详细支付费用的种类和数额见附件二。 第四条 委托事项和效劳费 甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等效劳。甲、乙双方应向丙方支付相应效劳费。经甲、乙双方确认,详细支付的效劳费用种类和数额见附件一。 假设需要从银行贷款,那么乙方委托丙方为其提供代办银行贷款效劳。乙方应向丙方支付相应效劳费。经乙方确认,详细支付的效劳费用见附件二。 第五条 定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币 元(大写元整),甲、乙双方同意该定金自支付
8、于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六条 付款方式 甲、乙双方商定以以下第 种方式付款: (一) 一次性付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及效劳费)共计人民币 元(大写 元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款); 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币 元(大写 元整); 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及效劳费(共计人民币 元整)后,把剩余房款交付于甲
9、方,计人民币元(大写 元整)。 (二) 银行贷款 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和效劳费交于丙方(此时已付定金自动转为房款); 2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款; 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及效劳费(共计人民币 元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币元(大写 元整)。 第七条 房屋交付 (一) 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。 (二) 该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、
10、乙双方应签订物业交割单。 (三) 该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订物业交割单后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。 (三) 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提早预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。 (四) 甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 第八条 甲、乙、丙三方义务 (一) 甲方义务 1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该
11、房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。 2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。 3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。 (二) 乙方义务 1 签订本合同的同时交付定金。 2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。 3 假设乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。 (三) 丙方义务 1 见证并监视本合同的执行。 2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3 代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 4
12、甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。 第九条 违约责任 (一) 乙方支付定金后,假设甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;假设乙方违约,不购置该房屋,那么无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。 (二) 假设甲方逾期交付该房屋,那么每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(
13、一)款中的甲方悔约条款处理。 (三) 假设乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。 (四) 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,假设因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,那么视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。 第十条 合同的终止与解除 本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方那么应将甲、乙双方提交的所有证件及
14、相关资料退还。 第十一条 解决争议的方式 本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第 种方式解决: (一) 提交 仲裁; (二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。 第十三条 对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。 第十四条 本合同一式三份,三方各持一份。 甲 方: 乙 方: 丙 方: 身份证号: 身份证号: 身份证号: 通信地址: 通信地址: 通信地址: 邮政编码: 邮政编码: 邮政编码: 联络 : 联络 : 联络 : 委托代理人: 委托代理人: 委托代理人: 联络 : 联络 :
15、联络 : 签字日期: 签字日期: 签字日期: 房屋中介效劳合同范文篇三 委托人(甲方): 中介人(乙方): 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的根底上,就房屋租赁中介的 第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口房屋权属:_ 其他条件:_ 乙方还应提供以下效劳:_. 第二条 委托期限 自_年_月_日至_年_月_日. 超过以上期限仍需要中介效劳的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长. 第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的详细地