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1、某实验楼工程量清单与招标控制价编制开题报告 ; 某实验楼项目量清单与招标控制价编制一、选题的背景与意义90年代，国家提出了“控制量、指导价、竞争费的改革措施，实行定额中人工、材料、施工机械台时的耗费量和相应的价格相别离，形成了改进的定额计价模式。2023年7月1日起，我国正式推行建设项目项目量清单计价，这种计价模式是对我国原有定额计价模式的改革，项目量清单计价是实行“量价别离，以市场价格和施工企业内部定额确定招投标价格的一种国际上普遍采用的项目施工招投标方式。项目量清单是项目造价控制的核心内容，项目造价形成的主要阶段是招投标阶段，项目招投标的操作实际上是形成合同的过程。项目量清单不仅是招标文件
2、的一个组成局部，同时也是作为招投标双方签订施工合同的一个重要组成局部，对控制项目造价起着至关重要的作用。推行项目量清单招投标对降低项目本钱、合理确定项目造价具有重要的意义。本文通过该实验楼的项目量清单与招标控制价编制，结合招投标过程中可能出现的问题来阐述项目量清单招投标推行的意义，旨在表明项目量清单招投标是建筑项目招标投标的必然开展趋势，是推动企业健康开展的动力。它对于标准我国建设项目招投标行为，整顿建设市场秩序，进而标准经济市场秩序有着深远的意义。二、研究的根本内容与拟解决的主要问题：本项目结构型式为多层框架结构，结构平安等级为二级，结构合理使用年限为50年；建筑场地类别为类；抗震设防类别为
3、丙类，建筑抗震设防烈度为7度。在本课题中，根据所提供的建筑项目施工图纸，按照?建设项目项目量清单计价规范GB50500-2023和浙江省建筑项目耗费量定额等有关法规性文件和资料，对建筑工程项目量清单计量的全过程进行实际操作，独立编制该项目的建筑项目项目量清单。拟解决的问题主要包括熟悉图纸，准备与图纸及设计相关的资料；划分并描述好项目的各个工程；计算建筑、钢筋和装饰项目量，其中手算完成一层梁、板、三个柱和根底的钢筋项目量；最后运用软件核对和编制项目项目量清单及招标控制价。三、研究的办法与技术路线：根据项目量清单计价办法，现阶段我国常用的项目量清单计价办法有两种：(1)它是采用国际上普遍沿用的综合
4、单价形式，综合单价包含了项目所需的直接费、间接费，有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金、风险准备金等全部费用，将综合单价与相应的项目量相乘(即清单项目量工程综合单价)即得该项目的总造价；(2)它是我国目前普通使用的工料单价法，即先用项目量清单上给定的分局部项的项目量，套用预案定额或综合预算定额基价，从而确定项目工程的直接费，再以此为根底计算项目的间接费，有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金等，最后将这同局部费用相加后既得该项目的总造价。本课题采用第一种采用第一种计价办法即综合单价法。该实验楼项目量计算采用手算和电算相结合的办法来完成。计算清单项目量时，按照?建设项目项目量清单计价标准G
5、B50500-2023和浙江省建筑项目耗费量定额等有关法规性文件和资料，使用统一格式计算纸手算完成；需要手算完成一层梁、板、三个柱和根底的钢筋项目量，其余应用软件计算；最后应用软件核对和编制项目项目量清单，得到招标控制价。四、研究的总体安顿与进度：2023-12-10至2023-12-18：熟悉图纸，准备与图纸及设计相关的资料；2023-12-20至2023-12-31：划分工程：根据所给图纸及按项目量清单计价标准划分项目工程，对工程特征描述要完整；2023-12-20至2023-12-31：计算建筑项目量，并列出项目量清单工程的工程编码；2023-01-04至2023-01-29：钢筋项目量
6、计算；2023-03-01至2023-03-06：计算装饰项目量，并把项目量清单工程的工程编码写出来；2023-03-07至2023-03-25：利用软件核对项目量；2023-03-28至2023-04-03：编制建筑装饰是项目项目量清单；2023-04-04至2023-04-15：建筑装饰项目项目量清单计价；2023-04-18至2023-04-30：校对、打印、整理、装订并提交毕业设计，毕业辩论准备。五、主要参考文献：1应惠清.土木项目施工M.北京:高等教育出版社2023. 2建筑项目计价M.浙江:浙江省建设项目造价管理总站,2023. 3GB50500-2023,建筑项目项目量清单计价标
7、准S.北京:中国方案出版社,2023.4建筑项目预算定额(2023版)S.5筑项目施工取费定额(2023版)S.6建筑项目项目量清单计价指引S.8李锐.项目量清单计价模式的认识J.硅谷时代,2023,11. 9夏媚珠.建筑项目量清单的招投标及管理J.建筑科学,2023,13. 10许世平.推行项目量清单计价深化项目造价管理改革J.项目造价管理,2023(5). 11赵长伟,李守义.项目量清单计价与传统定额计价的比拟研究J.基建管理优化,2023,20(74).12PascaleCrama,BertDeReyck,ZegerDegraeve,andWangChong.ResearchandDevelopment ProjectValuationandLicensingNegotiationsatPhytopharmplcJ.Interfaces,Sep2023(37):472-487.13RobertK.Perdue,WilliamJ.McAllister,PeterV.King,andBruceG.Berkey,ValuationofRandDProjectsUsingOptionsPricingandDecisionAnalysisModelsJ.Interfaces,Nov1999(29):57-74.
