《泰州星湖湾联排住宅方案(方案计划书)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《泰州星湖湾联排住宅方案(方案计划书)（110页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目录第一章 工程概况.41.1工程建设概况41.2工程建筑、装饰、结构、安装概况4第二章 工期及质量目标.72.1工期、质量施工目标7第三章 施工准备情况.83.1施工总平面图设计依据83.2临时设施设计83.3机械设备83.4材料堆场的布置93.5临时用水93.6施工用电93.7施工道路103.8技术准备工作103.9施工协调103.10其它准备11第四章 施工组织管理网络134.1管理机构设置134.2组织机构134.3项目经理部主要管理人员职能18第五章 施工总体部署.235.1基本指导思想235.2施工管理目标235.3施工部署原则235.4资源部署245.5、工程施工总进度控制计划2
2、55.6施工组织协调255.7、施工业务联系255.8现场规划布置265.9对讲机27第六章 主要分部、分项施工方法.286.1土方工程286.2测量工程336.3钢筋工程346.4模板工程426.5砼工程486.6砌体工程496.7门窗工程536.8楼地面工程576.9内外墙粉刷606.10内外墙乳胶漆工程626.11外墙涂料636.12屋面工程636.13 50厚挤塑保温板施工666.14脚手架施工方案676.15.安装工程69第七章、针对本工程特点采用的特殊措施.857.1商品砼监控措施857.2防裂、防渗漏防治措施：867.3.安装工程89第八章 季节性施工措施.898.1夏季、雷雨季
3、节施工措施898.2冬期施工措施908.3、若遇台风季节的施工措施91第九章 质量保证措施.929.1技术交底制度929.2技术复核制度929.3施工技术问题核定单管理制度929.4实行样板制939.5质量检查验收制度939.6重要部位中间验收制度939.7工程技术文件归档管理制度949.8材料检验制度949.9主体工程949.10装饰工程1009.11争创优质工程措施100第十章 安全生产和文明施工措施 .10410.1安全目标10410.2安全保证体系10410.3建立健全各项安全管理制度10410.4现场施工安全措施105第十一章 施工总平面布置图.108第一章 工程概况1.1工程建设概
4、况(1)建设单位：泰州鸿亿房地产开发有限公司(2)工程名称：星湖湾联排住宅(3)建设地点：泰州市现代牧业示范区，东依西石羊河，北靠站北路，西临石羊路。(4)结构层次：框架结构四层，地下一层。(5)设计单位：上海林同炎李国豪土建工程咨询有限公司。(6)招标范围：星湖湾联排住宅土建安装工程。(7)计划工期：220天，计划开工日期：2013年8月16日，实际开工日期以批准的开工报告为准。(8)质量要求：按合同要求质量标准为合格。1.2工程建筑、装饰、结构、安装概况1.2.1建筑概况总建筑面积38065m 建筑层数地上框架三层，地下一层檐口高度14.3m0.00标高相当于黄海高程4.55m5.55m室
5、内外高差0.95m1.5m基础埋深3m4m1.2.2建筑装修设计概况项 目做 法部 位具体做法地面地面1细石混凝土地面普通地下室地面见图纸要求地面2细石混凝土地面地下室车库见图纸要求楼面楼面1防滑地砖卫 生 间见图纸要求楼面2细石混凝土普通楼面见图纸要求楼面3细石混凝土阳 台见图纸要求内墙墙面1内墙乳胶漆除卫生间外见图纸要求墙面2水泥砂浆拉毛卫 生 间见图纸要求外墙外墙1砂岩外墙一 层见图纸要求外墙2外墙涂料一层以上见图纸要求屋面屋面1上人保温防水屋面露 台见图纸要求坡屋面1英红瓦主 屋 面见图纸要求1.2.3 结构设计概况序号项 目内 容备 注1结构形式基础结构形式条形基础主体结构形式剪力墙
6、屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平屋面现浇钢筋混凝土坡屋面、檐口混凝土瓦屋面2混凝土强度等级垫 层C15保护层厚度详见图纸基 础C30框架柱梁板墙C30构造柱C25圈梁、过梁C25 3抗震等级工程设防烈度7度 安全等级二级耐火等级二级剪力墙抗震等级四级4墙 体基 础-0.75m以下Mu10混凝土小型砌块，M10水泥砂浆砌筑正确设置拉结筋；砌体与混凝土之间加钉0.8厚镀锌钢丝网防裂内外墙-0.75m以上A5.0加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。1.2.4.给排水工程给排水工程系统安装。1)给排水系统 给水方式为市政给水管网直接供水；排水采用合流制排水方式，雨水排水采用内排水，局部采用外排水，排水管道的
7、横管与横管，横管与立管的连接采用45斜三通连接，排水支管干管的设置坡度为通用坡度i=0.026。1.2.5 电气工程电气工程包括电力配电系统、照明系统、弱电系统安装。 1.电力配电系统、照明系统 本工程室外电源进线选用聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆穿钢引入，照明分支线路均穿塑料管敷设。2.弱电系统包括有线电视系统、电话宽频网络系统安装，本方案仅涉及线槽及管线部分，具体设备选型及安装今后报专项施工方案 第二章 工期及质量目标2.1工期、质量施工目标2.1.1工期目标本工程工期目标：总工期220天，计划开工日期：2013年8月16日，确保220天竣工交付。2.1.2质量目标：本工程质量目标：
8、根据合同及招标文件要求质量标准为合格；我公司承诺质量目标为一次性验收达到合格标准。第三章 施工准备情况3.1施工总平面图设计依据本工程招标文件、建筑总平面图、现场勘探结果。具体布置详见施工总平面布置图。3.2临时设施设计3.2.1本工程办公区与生活区分隔设置，都采用彩钢板板房（具体位置详见施工现场平面布置图）。3.2.2施工进出口：在施工现场设置主次出入口各一个，主入口为站北路，次入口为石羊路。3.2.3施工场地排水：沿建筑物四周、施工道路旁设排水沟。并布设沉淀池，将污水引入沉淀池沉淀后排入城市雨水管网。3.2.4施工道路为150mm厚C20素砼路面，入口处为300厚钢筋砼路面，道路宽4m.3
9、.2.5现场办公设施和生活设施：一层彩钢板房为办公区，二层彩钢板房为生活区，内设厕所、浴室等卫生、生活设施。3.2.6标牌1）、门口施工标牌材质：铝合金组合框，外镶玻璃，内镶“施工平面布置图、工程概况、安全生产管理制度、消防保卫管理制度、项目组织机构、文明施工管理制度、安全计时牌”等七牌一图。规格：高度2m，框为银白色，牌底色为深兰色，字为白色。位置：要求七牌一图固定在大门一侧，字体朝向场地外侧。2）、其它制度标牌仓库、宿舍、食堂、厕所、操作间标牌形式等同办公室门牌，按统一尺寸制作。3.3机械设备3.3.1配电箱：色彩为桔红色。3.3.2工具箱：门扇居中。3.3.3塔吊：配重臂上安装企业名称标
10、准牌1个，白底蓝字，尺寸规格视塔吊规格情况而定。3.3.4警示牌1）、标准：PVC板，白底蓝色边框。2）、规格：等边三角形，边长为40cm。3.3.5操作规程牌白底黑色字体、尺寸为0.40.6m，主要悬挂在木工棚、钢筋机械棚、搅拌机棚内。3.3.6材料标识牌材质：白色PVC，尺寸为0.71.2m，黑色字体，蓝色边框，主要标识位置于砂、石、砖、钢筋等处。3.3.7临时设施安排表施工临时用房一览表用 途面积（m2）位 置需用时间办公室、会议室200详见施工总平面布置图360天食 堂60详见施工总平面布置图360天仓 库20详见施工总平面布置图360天厕、浴 间40详见施工总平面布置图360天门卫及
11、电房20+20详见施工总平面布置图360天木工及钢筋工制作间200详见施工总平面布置图至主体结束合 计5603.3.8垂直运输机械的布置考虑到工程建筑物高度及平面布置情况，在主体施工阶段主楼部位设置40t.m塔吊10台。3.4材料堆场的布置场地内设钢筋加工棚、木工房及水泥库等设施,具体布置详见施工总平面布置图。3.5临时用水临时用水包括施工用水和现场生活用水。根据现场勘察和计算，临时用水由业主提供的入区供水总管接入，根据工程用水实际需要对水管进行加密敷设，由现场装上水表引接管径DN100的支管，敷设至各施工用水地点。3.6施工用电3.6.1施工用电由甲方提供的变电箱引入，进场后引至施工现场总电
12、箱，再引接至各用电设备的分电箱，总电箱和分电箱均采用标准电箱。根据建筑物的特点，在各施工区域设置施工配电箱，便于区域用电。施工现场实行“三级配电、两级保护”的方式供电。3.6.2施工现场的供电全部采用绝缘线埋地电缆，埋地电缆埋深0.4m以上，伸过道路需加钢管套。各使用点配备专用电箱，做到“一机一闸一漏一箱”，并设有专用漏电保护器，动力、照明线路独 立分开，且金属外壳作接地、接零保证。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满足各操作面的施工用电要求。施工用电由专职电工专门管理，严禁非电工擅自安装。3.7施工道路施工道路等临时设施布置详见施工总平面布置图。3.8技术准备工作3.8.1组织有关人
13、员学习图纸，了解设计意图及要求，对图纸疑点认真记录汇总，做好图纸会审前准备工作。3.8.2项目经理部组织建立测量小组，检查验收红线桩，做好平面、高程控制桩的引测埋设工作。3.8.3做好特殊工种人员岗前培训工作，做到持证上岗。3.8.4参照施工组织设计，编制详细的分部分项施工方案和技术措施，明确本工程的关键工序和特殊过程，编制作业指导书，并对其实施全过程监控。3.8.5根据进度要求，提出各种施工计划，如分阶段材料需用量计划，钢筋加工计划，模板加工计划，原材料检验和试验计划，机械设备安装计划等，经项目经理或项目工程师审批予以实施。3.8.6提交公司新技术，新工艺，新材料应用项目的可行性报告和计划。3.8.7调查落实砂、石、水泥规格、品种、产地，向试验室申请配合比试验报告。3.8.8建立档案，在工程施工中严格按照规定及时准确收齐内业资料： 设计变更、施工洽商、测量复核记录、图纸会审纪要等。3.9施工协调3.9.1与
