《装修施工合同（16份范本）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修施工合同（16份范本）（61页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、装修施工合同（16份范本） 2023房屋室内装饰装修工程施工依据中华人民共和国民法典、住宅室内装饰装修治理方法(建立部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在公平、自愿、友好协商的根底上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条工程概况 1.1、施工地点：_ 1.2、工程装饰装修面积：_ 1.3、工程户型(以房管局登记备案为准)：_ 1.4、施工内容及做法：_ 1.5、工程期限： 开工日期_年_月_日; 竣工日期_年_月_日。 1.6、工程款：本合同工程造价为人民币_元，金额大写：_。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 其次
2、条工程质量标准 2.1、本工程质量执行国家标准gb50096-1999住宅设计标准、gb50327-2023住宅装饰装修工程施工标准、gb50210-2023建筑装饰装修工程质量验收标准等相关国家和行业标准。 2.2、装修室内环境污染掌握应严格执行gb50325-2023民用建筑工程室内环境污染掌握标准等相关国家、行业和地方标准。 第三条丙方的责任 3.1、依据甲方的需要，负责组织不少于家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进展工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订广东省室内装饰装修工程托付设计合同(合同编号：)，商定详细事宜。 3
3、.2、依据甲方的需要，组织材料供给商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测试验室对以上材料进展免费验收，确保到达相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测试验室进展有偿验收。由甲方与检测单位签订广东省室内装饰装修工程材料托付验收合同(合同编号：_)，商定详细事宜。 3.3、依据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收效劳。由监理单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程托付监理合同(合同编号：_)，商定详细事宜。 3.4、依据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测试验室对室内环境质量进展有偿检测验收，以确保到达gb5
4、03252023民用建筑工程室内环境污染掌握标准及其它商定标准的要求。丙方保证其所组织的检测试验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程室内环境检测托付合同(合同编号：_)，商定详细事宜。 3.5、对检测验收室内环境质量不合格的工程，丙方应催促乙方进展治理或返工，直至达标为止。 3.6、甲乙两方对工程质量有争议时，在甲乙双方认同的前提下，对施工工程进展检测和鉴定。 3.7、合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全;在乙方顺当履行职责时，按商定准时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，准时同意甲方取走工程结余款。在施工工程变更时，负责催促甲方补交增加工程
5、对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方消失纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并供应有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款。 3.8、当甲方托付丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或托付丙方组织工程验收时，丙方应准时履行职责，以不影响工期为准。因丙方缘由造成工程延期的，责任由丙方担当。 第四条甲方责任 4.1、本合同签定后日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。 若甲方托付乙方购置材料，则乙方购置材料对应的款项属本工程款的一局部，应一同缴存于以上特约帐户。若变更
6、施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有商定，削减施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。 本工程款项特约帐户为： 开户名：_ 开户行：_ 帐号：_ 4.2、开工前天，为乙方入场施工制造条件，并进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采纳爱护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方供应经确认的施工图纸或施工说明文件份。 4.3、向乙方供应施工所需水、电等设备，并说明使用留意事项，水电费用由方担当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并担当相
7、关费用。 4.4、遵守物业治理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.5、甲方不得有以下行为： (1)随便改动房屋主体和承重构造。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 (5)强令承包人违章作业施工的其它行为。 4.6、凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋治理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进展审定并出具书面证明，再由房管部门批准。 4.7、施工期间甲方仍需局部使用该居室的，
8、甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 4.8、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜确实认。 第五条乙方责任 5.1、依据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度规划，交甲方审定; 5.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜确实认。 5.3、严格执行施工标准、质量标准、安全操作标准、防火安全标准和环境爱护规定。 5.4、积极协作甲方和丙方开展正常工作。协作甲
9、方托付的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。协作竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 5.5、严格执行建立行政主管部门施工现场治理规定： (1)无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等治理设施。 (2)遵守物业治理规定的施工时间，不得扰民及污染环境; (3)因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人担当相应修理和损失赔偿的责任; (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护; (5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁; (6)
10、负责将装修垃圾装袋，准时清运到物业指定位置，并支付物业治理所收的相关费用。 5.6、自备施工工具，并充分利用辅材和主材，削减材料铺张。一般材料的损耗率应不高于_%，特别材料损耗率的商定：_。 乙方施工所造成的材料损耗超出以上商定的局部，其费用由乙方担当。 5.7、向甲方供应工程完善、清晰标准的报价文本，依据工程实际状况由专业的报价师或报价系统供应标准报价。甲乙双方达成全都后，在施工工程不变更的状况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过_%，超出局部由乙方担当。 5.8、甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 第六条工程变更 6.1、合同签定后，在施工前或施工过程中假如甲方还
11、需增加工程工程，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需变更，甲乙两方须协商全都，参照同类工程价风格整相应费用，并告知丙方。 6.2、增加工程所需的费用，必需在增加工程施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监视发放。 6.3、合同签定后，在施工前或施工过程中假如甲方需削减工程工程，甲乙两方协商全都后，调整相应费用，并告知丙方，同时商定：甲方单方面要求削减施工工程所对应的费用(以工程预算为根底)，应划拨%给乙方作为补偿;乙方提议或要求削减施工工程，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。 第七条关于工期的商定 在施工期间对合同商定的工程内容如需变
12、更，甲乙两方须协商全都，共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。 7.1、甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。 7.2、因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方担当。 7.3、因乙方缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方担当。 7.4、因丙方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方担当。 7.5、因设计变更或非甲、乙、丙方缘由造成的停水、停电、停气及不行抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不担当该责任。 第八条关于工程质量、验收和保修商定 8.1、在施工过程中分以
13、下阶段对工程质量进展联合验收： (1)材料验收; (2)隐藏工程验收(包括水、电等隐藏工程的验收); (3)竣工验收(包括室内环境质量验收); (4)其他商定的工程验收。 8.2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起日内组织工程验收，日内组织室内环境质量检测验收(依据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进展)，并办理验收、移交手续。如甲方(或甲方托付人)在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用(看管等费用另行商定)。 当甲方承受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务催促相关工程监理
14、及环境检测单位进展工程验收，并帮助验收;因工程监理及环境检测单位缘由造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。 甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行担当工程有关的质量问题，但乙方仍应担当合同的保修责任。 8.3、甲方托付的工程监理代表与乙方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应担当复验费用，由此影响工期，责任由甲方担当;若复验不合格，其复验及返工费由乙方担当，责任由乙方担当，但工期也予以顺延。 8.4、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方担当，工期顺延。 8.5、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方担当，工期不顺延。 8.6、当甲乙两方对工程质量有争议时，提请对工程质量进展检
