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1、江苏省徐州锻压机床厂集团有限公司厂房维修施工组织设计江苏汉皇安装工程有限公司二O一一年七月二日第一章 工程概况和工程特点一、工程概况江苏省徐州锻压机床厂集团有限公司厂房维修工程，是江苏省徐州锻压机床厂集团有限公司改造原厂房项目，由于原厂房建设时间长远，屋面天沟积於严重，屋面天沟油漆脱落生锈严重，局部屋面夹芯板、采光板损坏，屋面落水斗损坏，下水管道积於严重，现雨季马上到来急需改造。二、编制的依据1、依据招标单位的招标文件和现场踏勘的感性资料；2、依据招标文件工程量清单；3、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质量检验评定标准；4、依据建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程施工强制性
2、条文；5、依据省市建委和市政府有关文明施工的要求；6、依据上级政府颁发的建筑施工安全生产的有关政策、法规；7、根据本公司和投标项目部人员、技术、机械装备、劳动力、管理等综合实力情况。第二章 施工目标及施工部署一、指导思想以质量为中心，以工期为目标，以安全生产为保证，以文明施工为先导，科学管理，合理组织，高速完成本工程改造施工任务。二、实施目标1、质量目标：符合国家验收规范，一次性验收合格；2、创建目标：安全生产无事故，文明施工达标化；3、投标工期：工期20天。三、施工管理部署1、施工管理组织体系选派业务素质高，协调能力强，有多年施工经验，能与各类人员沟通，且能够完全胜任本工程特点的专业技术人员
3、，组成施工项目部，由项目经理全面负责施工，着重生产调度，施工技术，施工方法，综合协调等方面加强管理。为确保实现其预期目标，由公司经理牵头，公司各职能部门配合，实行对该项目进行监控和管理。4、项目部组织机构如下图： 项 目 经 理 质检员材料员安全员技术员资料员预算员 各 操 作 班 组第三章 主要改造工程项目的施工方法屋面天沟除锈油漆1、退底油，也称起底，即出白，它分为“全起底（又称为全出白），半起底（又称半出白），即占据30%70%的数量需要铲清旧漆底，少起底（又称修出白），30%以下的数量需要铲清油漆膜。”为此需要与建设单位确定退底油的范围”。本工程暂按全起底考虑。2、金属面采用火烤法用喷
4、灯或煤气的焰直接烘烤，使旧漆烧至松软后，随即用刮刀汪除漆膜。施工时必须注意操作工人的安全防护和防火。3、除锈、清扫、磨砂-刷防锈漆-局部刮腻子-磨光-第一遍-满刮腻子-磨光-第一遍油漆-复补腻子-磨光-第二遍油漆-磨光-湿布擦净-第三遍油漆（13道主要工序）。4、除锈、清扫、磨砂纸：可采用手工、机械或化学处理，由于旧油漆已清除，故采用1.5号铁砂布全部打磨一遍，用汽油或松香水清洗干净。5、刷防锈漆：用漆涮涂刷，应手轻，速度要较快，漆膜厚度均匀。6、局部刮腻子、磨光：金属面上的砂眼、凹坑、缺棱，拼缝等，用石膏油性腻子，刮抹平整（薄钢板制作件的咬口处应用防锈油腻子），干后1#木砂纸磨平，用漆刷揩净
5、粉尘。7、满刮腻子、磨光、刷第一、二遍油漆，复补腻子、磨光，湿布擦净第三遍，调和漆主要掌握先上后下，先左后右，从外到里的次序，第二遍油漆，应顺纹刷，线角处不宜刷得太厚，内外分色的分界线应刷得齐直，接头处油漆应轻刷，不显刷痕，漆面应均匀平滑，色泽一致。屋面拆换PVC落水斗根据工程量清单，本次修缮工程对外墙面仅作处理，对拆换落水管、斗带来一定的难度，经慎重考虑，多方商议，结合实际情况等综合因素，采取：1、搭设角度约8度左右钢管爬梯，钢管爬梯中主管每节高度约1.8米-2.0米之间，每节之间在每面垂直方向设置二根横档，并支承在墙面上，爬梯顶端操作平台400mm500mm宽，过宽过窄不利于施工操作，见下
6、图示意，爬梯踏脚棍采用钢管，每500mm高设置一支所有钢管采用脚手钢管。 室外墙面 自然地面 2、落水管、斗的固定严禁使用木楔，一律采用塑料胀管，固定稳妥后，对胀管周围用密封膏密封，以防渗水。3、落水管安装要垂直，在安装前可弹垂直墨斗线或垂直拉线控制，且水管离墙面20mm。水道疏通1、施工顺序：总顺序是先清除化粪池，然后疏通排水管道。次顺序：从房屋排出管道-化粪池-支管-小区主管道。其他有关事宜见相应章节要求。屋面夹芯板安装1.实测安装板材的实际长度，按实测长度核对对应板号的板材长度，需要时对该板进行剪裁。2.将提升到屋面的板材按排板起始线放置，并使板材的宽度覆盖标志线对准起始线。并在板长方向
7、两端排出设计的构造长度。3.用紧固件紧固两端后，再安装第二块板，其安装顺序为先自左（右）至右（左），后自下而上。4.安装到下一放线标志点处，复查板材安装偏差，当满足设计要求后进行板材的全面紧固。不能满足要求时，应在下一标志段内调正，当在本标志段内可调正时，可调整本标志段后再全面紧固。依次全面展开安装。5.安装夹芯板时，应挤密板间缝隙，当就位准确，仍有缝隙时，应用保温材料填充。6.安装现场复合的板材时，上下两层钢板均按前述方法。保温棉铺设应保持其连续性。7.安装完后的屋面应及时检查有无遗漏紧固点，对保温屋面，应将屋脊的孔隙处用保温材料填满。8.在紧固自攻螺丝时应掌握紧固的程度，不可过度，过度会使
8、密封垫圈上翻，甚至将板面压得下凹而积水。紧固不够会使密封不到位而出现漏雨。9.板得纵向搭接，应按设计铺设密封条和设密封胶，并在搭接处用自攻螺丝或带密封垫得拉铆钉连接，紧固件应拉在密封条处。采光板安装采光板的厚度一般在12mm，故在四块板的搭接处将产生较大的板间缝隙，而产生漏雨隐患，应该采用前面提到的切角方法。采光板的选择中应尽量选用机制板，以减少安装中的搭接不合口现象。采光板一般采用屋面板安装中留出洞口，而后安装的方法。固定采光板紧固件下应增设面积较大的彩板钢垫，以避免在长时间的风荷载作用下将玻璃钢的连接孔洞扩大，以至于失去连接和密封作用。保温屋面需设双层采光板时，应对双层采光板的四个侧面密封
9、，否则保温效果减弱，以至于出现结露和滴水现象。三、安全生产保证措施本工程项目经理对工程的文明施工负责，并设立以项目经理为主的安全生产施工网络。管理网络见下图：项目经理安全员班组兼职安全员班组兼职安全员班组兼职安全员为加强安全生产，贯彻“强化管理、落实责任，严肃法规，消灭违章”的要求，在施工中创造一个良好的生产、生活环境，特别在小区进行较大规模修缮施工中，面大量广，涉及到不同群体，范围广，责任重大，为保障职工以及小区全体住户的身心健康和生命安全，实现安全生产目标，制定本措施如下：1、建立现场安全管理措施1）建立健全安全规章制度和安全生产领导班子，认真执行安全生产政策、法令、法规和安全操作规程。2
10、）在正式施工前，对所有员工进行“三级安全教育”，并结合小区内施工特点。3）实行动态管理，每幢房屋的施工现场要张挂（贴）安全生产标语、警语，在小区主要出入道口设置安全教育宣传画廊，提高广大住户自我防护意识。4）设立专职安全巡视员（兼任文明、卫生检查），检查各个施工段面的安全、文明、卫生情况，如发现违规、违章有权责令停工整改，对于拒不执行的班组或个人，项目部接到安全巡视员的汇报后，应立即清退出场，以支持安全巡视员的正常工作，使安全处于有效动态管理之下，确保整个施工期间小区安全万无一失。2、现场钢管爬梯安全措施1）钢爬梯搭设和拆除，原则上当天搭设当天拆除，拆除时严禁高空丢下，而要用绳索挂落至地面。2
11、）因特殊原因，钢管爬梯当天不能拆除，下午收工时对钢管爬梯2.5米以下的踏脚棍全部拆除。3）中午午休对钢管爬梯2.5米以下要采取防护措施，否则也应拆除。对钢管爬梯采取上述措施，主要是防止小区儿童无知顽耍造成意外事故，需要引起全体员工的高度重视。4）在钢管爬梯上拆换水管的操作人员必须系好安全带。3、机械电气设备安全措施1）各种机械设备必须保持良好的电气性能和运行状态，不得带病作业，并有妥善的养护措施。2）所有的电气机械设备均应接地，确保安全使用，操作人员必须受过专业培训并持有相应的操作上岗证。3）所有的电气机械设备设备在中午午休以及下午收工时，必须切断电源供应，确保各类电气机械设备处于无电气状态。
12、4、施工安全措施1）施工人员要熟悉本工种的安全技术规程，在施工中做到不违章作业，严禁酒后操作。2）场内临时供电线路敷设防 合理、规范、有序。3）振动器、手提切割机要有触电保护器，电源线应架空，操作人员应穿绝缘鞋或戴绝缘手套。4）同一脚手架上不允许多人集中操作。5）钢窗栅喷灯烧底油，一不准站在窗台上操作，一律采用高凳，二要有防火措施，三是油料在午休及下午收工时均要集中入库存放。6）在工程项目施工期间，如道路、管道等应设置醒目警视保护标志，提醒行人注意，防止意外事故的发生。四、文明施工、减少扰民措施1、有关噪音、灰尘、垃圾、下水防塞，绿化保护措施见第六章修缮施工中的环境保护。2、施工作业段，坚持日
13、做日清，落地灰、碎断砖等下脚料及时回收使用，建筑垃圾能利用的则按指定地点集中堆放粉碎待用，不能利用的集中到堆放点及时清运出场。3、出场车辆冲洗干净，不夹带抛散物，污染小区内外道路，施工机具用后冲洗上油，保持整洁。4、化粪池清淘及下水道的疏通，污物要采用密封车辆或采用大型蛇皮袋密封运载出小区，避免污染沿线道路，确保小区环境洁净。5、对集散材料要采取有效措施，防止小区环境的污染。6、在施工的全过程中不准野蛮施工，自觉接受所在社区居委会和住户的监督，确保一个祥和、宁静、卫生、文明、和谐的环境，为行业争光添彩，为企业添荣誉。五、雨、夏季施工措施（一）雨季施工措施1、积极与气象部门联系，了解气象变化情况
14、，及时调整施工部署以适应气象的变化，确保施工的均衡性和连续性。2、雨季开挖基槽，应注意边坡稳定，必要时设置支撑，施工时应加强边坡的检查和支撑的检查。3、雨季施工间段，对现场临时材料堆放点，告别是：石灰膏、黄砂、除按有关章节内容处理外，尚应复盖塑料薄膜，防止引起砂尘及石灰膏水污染环境。7、室外落水管、斗随拆、随换、随结束，确保屋面雨水有序排泄。8、雨天来临之前，要检查整个工程的排水系统，确保管、沟排水畅通。（二）夏季施工措施1、盛夏季节施工，随时要调整作业时间，原则上采取早上班，晚下班的作业方式。2、每一个施工点，要设密封茶水桶，后勤人员要保证提供足够的茶水，满足现场施工人员的钦水需求。3、施工现场设置保健箱，配备一般常用药品及防暑用品，确保员工身体健康。
