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1、重庆市合川区北城沙坪路二期拆迁安置还房项目413#楼防水工程专项施工方案批准： 审核： 初审： 编制： 深圳中海建筑有限公司重庆市合川区北城沙坪路二期拆迁安置还房项目部2012年5月22日目 录第一章工程概况3第二章编制依据3一.施工图纸3二。规范标准及其他文件3第三章施工部署3一。施工组织机构及职责31.1施工组织机构图31.2职责分工4第四章施工顺序及施工段的划分4一.施工顺序4二。施工段的划分4第五章施工进度计划的管理5一.计划的调整5二。计划的检查和落实5第六章主要防水部位构造5一。地下车库非种植屋面防水部位及构造5二.地下车库种植屋面防水部位及构造要求5三.地下车库底板防水部位及构造
2、要求6四。地下车库侧壁部位及构造要求6五.4#楼13楼上人保温屋面7六.4#楼13#楼不保温屋面7七.4楼13楼厨房、阳台、水管井楼地面及墙面防水构造7八。4#楼13#楼卫生间楼地面及墙面防水构造7九.细部节点的防水处理8十.屋面防水细部节点的处理8十一.地下室防水构造节点10十二。地坪与墙、柱结合部位构造示意图15十三.后浇带节点示意图15第七章施工方法及施工工艺16一、 SBS防水卷材施工工艺、施工方法161.工艺流程162。找平层163。基层处理164.铺贴卷材175）搭接边粘结及封边17二、 水泥基渗透结晶型防水涂料施工工艺、施工方法181。工艺流程182。挡墙迎水面处理183.找平层
3、184。基层处理及细部节点处理195.水泥基渗透结晶型防水涂料防水涂料施工196.检查验收20第八章质量控制措施20一.一般质量技术控制20二.各细部节点质量控制21三.地下室渗漏24第九章安全控制措施25第十章质量问题的处理方法26第一章 工程概况建设单位重庆市合川城市建设投资（集团）有限公司&重庆海建投资有限公司工程名称合川区北城沙坪路二期拆迁安置房工程地址合川区高校园区设计单位4#7#楼为中国机械工业第三设计院设计，8#13楼为重庆市市政设计研究院设计监理单位重庆建新建设工程监理咨询有限公司施工单位深圳中海建筑工程有限公司结构形式剪力墙结构防水等级地下室防水为二级,屋面防水为级第二章 编
4、制依据一. 施工图纸序号图纸名称提供时间图纸文本形式备注14#7楼材料及装修一览表（建施04）2012/02/22电子文档已审图2811楼材料及装修一览表（建施01）2012/04/10纸质文本设计变更二. 规范标准及其他文件序号规范标准1地下工程防水技术规范GB5010820092地下防水工程质量验收规范 GB50208-20023西南03J2011屋面刚性、卷材、涂膜防水及隔热屋面）4西南05J302地下建筑防水构造5建设工程质量管理条例6建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011）7建设工程安全生产管理条例8工程建设标准强制性条文9建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-200110
5、屋面工程质量验收规范GB502072002第三章 施工部署一. 施工组织机构及职责1.1 施工组织机构图项目经理 技术负责人生产经理技术员质检员安全员施工组长材料员1.2 职责分工1.2.1 项目经理:执行企业经营方针，实现工程的工期、进度、质量目标.全面负责该工程施工管理，对工程质量、施工、进度、安全、文明施工、质量验收等负全责。1.2.2 生产经理：负责安排组织施工，完善施工条件,协调各方面的关系，对施工安全、工程质量负责，参加总包方和监理方组织的各类会议。1.2.3 技术负责：协助项目经理管理施工过程中的技术质量工作,制订详细的施工方案，及时采取切实措施，解决施工中出现的技术难题。严格执
6、行施工标准、规范，确保施工目标的实现.主持质量技术会议,参加建设方和监理方组织的各类会议.1.2.4 施工组长：安排组织施工,对现场工人进行安排调动，确保工程质量及进度。1.2.5 安全员：对进场工人进行安全教育培训，日常检查安全设施及防护用品，检查脚手架及提升机,确保安全施工，及时办理有关安全保卫方面的一切手续.1.2.6 质检员：独立执行质量检查的权威性，不合格工序决不放行，严格执行工艺及相关操作规程。1.2.7 技术员：对进场工人进行技术培训及技术交底，严格按施工方案施工,把好质量技术关.1.2.8 材料员：确保按施工进度，组织配备各种材料。选用优质合格材料,严格检查验收程序,票证齐全有
7、效。第四章 施工顺序及施工段的划分一. 施工顺序本工程划分为2个施工段,地下部分划分为第一个施工段，住宅楼为第二个施工段。二. 施工段的划分2.1 本工程结合现场实际情况，将二个施工段在竖向上划分为两个阶段。第一阶段：挡墙防水施工阶段，本阶段主要是地下室挡墙的防水工作。第二阶段：屋面防水施工阶段， 本阶段主要是屋面防水工作包含(柔性防水和刚性防水）。第三阶段：室内防水施工阶段， 本阶段主要是厨房、卫生间、阳台、管道井等防水工作.第四阶段：外墙防水阶段施工阶段,本阶段主要是外墙部分的防水工作.、2.2 为加快进度，在主体施工阶段可同时进行挡墙防水施工。 第五章 施工进度计划的管理一. 计划的调整
8、1.1 根据施工合同和建设单位的总体布署及要求，为了确保施工进度控制点的实现，结合施工中不断发生的变化,需对网络计划进行科学安排，动态管理，及时对进度计划进行调整，确保总工期提前完成。二. 计划的检查和落实施工部门必须严格按计划施工，按分部分项工程总计划控制，实行周计划制度。项目经理及施工负责人，每天组织施工管理人员、班组长开会、检查近期完成情况，并确定下一步计划。每月25日组织开会,检查并考核班组的完成情况，根据情况调整并确定下月计划。第六章 主要防水部位构造一. 地下车库非种植屋面防水部位及构造1.1 主要的防水措施：车库非种植屋面屋面采用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料型（满涂）+70mm厚
9、C20细石砼保护层。(屋面和紧靠环境绿化种植物的外墙与屋面交接处的防水层沿墙面往上翻、女儿墙高度至泛水的顶部,其余高度比相邻室内地坪高950mm。）具体构造做法详下图:地下车库非种植屋面防水构造二. 地下车库种植屋面防水部位及构造要求主要的防水措施：采用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料型+5mm厚SBS耐根穿刺防水卷材+40厚的细石混凝土保护层。（屋面和紧靠环境绿化种植物的外墙与屋面交接处的防水层沿墙面往上翻、女儿墙高度至泛水的顶部，其余高度比相邻室内地坪高950mm。）地下车库种植屋面防水构造三. 地下车库底板防水部位及构造要求地下车库底板采用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料型+150厚的防水细石混
10、凝土结构层。地下车库底板防水构造四. 地下车库侧壁部位及构造要求防水范围侧壁，地下室挡土墙主体采用防水钢筋砼，挡土墙采用涂膜防水，涂膜采用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料型。五. 4#楼13#楼上人保温屋面上人保温屋面采用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料型（隔汽层）+B07级泡沫混凝土找坡层兼保温层+4mm厚SBS改性沥青防水卷材+50厚的细石混凝土刚性防水层.构造详下图：六. 4#楼13楼不保温屋面不保温屋面采用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料型(隔汽层）+B07级泡沫混凝土找坡层+4mm厚SBS改性沥青防水卷材+50厚的细石混凝土刚性防水层。811号楼不保温屋面防水构造七. 4楼13楼厨房、阳台、水管
11、井楼地面及墙面防水构造厨房、阳台、水管井楼地面防水采用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料型（满涂）。（厨房防水层沿墙面上翻1800mm,其余均上翻1200mm.）具体防水构造如下： 八. 4#楼13#楼卫生间楼地面及墙面防水构造卫生间楼地面防水采用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料型(满涂）。（卫生间防水层沿墙面上翻层高。）具体防水构造如下： 4#楼13楼首层入户门厅、公共走道、电梯前室及电梯厅（有防水层及敷设管）防水构造大样此部位防水采用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料型（满涂）。具体防水构造如下： 九. 细部节点的防水处理大面积防水层施工前，应先对节点进行处理,如进行密封材料的嵌填、附加增强层铺设等，这有
12、利于大面积防水层施工质量和整体施工质量的提高，对提高节点处的防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的.由于节点处理工序多，用料的种类多，用量零星，而且工作面狭小，施工难度大，因此应在大面积防水施工前进行.但有些节点，如卷材收头、变形缝等处则要在大面积施工前防水层完成后进行。十. 屋面防水细部节点的处理1) 水落口在水落口与基层交接处，抹好找平层后要预留1010的凹槽，填嵌密封材料。找平层坡度要准确，在水落口四周500范围内要附加增强层。2) 穿过防水层的屋面管道管道穿过防水层分直接穿过和间接穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层要按设计要求找坡,与基层交接处必须预留1010的槽,填嵌密封
13、材料，再将四周除锈打光，然后附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10以上凹槽填嵌防水材料，再做保护层.3) 分格缝分格缝应按照设计的要求填嵌密封材料，分格缝的位置要准确.一般要先弹线后嵌分格木条或聚笨乙烯泡沫条，待混凝土终凝后立即取出木条，泡沫条不必取出.分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料的粘接牢固。4) 阴阳角防水层的阴阳角的基层应按照设计做成圆角或倒角.由于交接处的应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此这些部位应做附加增强层，附加增强层可采用涂料或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常以空铺为主。附加层的宽度按照设计的规定，一般每边粘贴50为宜。5) 防水层收头防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50-100，并留凹槽以便防水层断头压入凹槽，填嵌材料后不应产生阻水.防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度不应小于250,待大面积卷材铺贴后，在对泛水和收头做同一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致,并能顺直、平整。混凝土墙卷材泛水收头 女儿墙泛水收头与压顶十一. 地下室防水构造节点1. 穿墙管给排水管、电缆管和供暖管道穿过地下室外墙时，应做好防水处理。穿墙管的埋设方式有两种，一种是加
