《房产委托代理出租协议书（31篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产委托代理出租协议书（31篇）（96页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房产委托代理出租协议书（31篇）房产委托代理出租协议书（精选31篇） 房产委托代理出租协议书 篇1 甲方(委托方)：_ 协议编号：_身份证号码：_ 签订地址：_乙方(代理方)：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_经过充分的商议，乙方对甲方欲出租的_小区办公物业楼(以下简称物业楼)的坐落、面积、结构、设施、权属、用途、甲方的出租权等所有情况均已完全了解掌握，且乙方进行了实地考察、核实。依据相关规定，双方在平等、自愿的基础上，出于真实意思表示，达成如下协议：第一条 委托事项1.委托期限：自_年_月_日至_年_月_日。委托期限满后，双方如需继续合作，应另行签订协议或以书面形式将本协议委托期限延长
2、。2.甲方委托乙方完成如下事项：(1)乙方在甲方自行出租物业楼的同时，根据物业楼出租的进展情况，帮助甲方联系符合甲方要求的(以下简称有意承租者。甲方对有意承租者的要求见第三条)，并确认其身份证、营业执照等身份资格证明的真实性。(2)随联系到的有意承租者与甲方同时到现场看房，并完整填写甲乙双方约定的看房记录(式样见附件)。看房记录需经甲方总经理_先生签字确认方为有效，由甲乙双方各执一份。(3)促成甲方与乙方所执的看房记录上记载的看房人签订物业楼房屋租赁协议，并使甲方从物业楼承租人处实际取得不少于一年的房屋租金。第二条 佣金与相关费用的支付1.仅当乙方在委托期限内完成上述全部委托事项后，乙方有权取
3、得甲方应支付的佣金。佣金数额为甲方从物业楼承租人处实际收到的一个月的租金。在甲方实际取得房屋承租人支付的租金后_日内，如乙方能够向甲方提供符合有关规定及本协议的目的且收款单位为乙方的专用发票(以下简称发票)，则甲方一次性向乙方支付佣金。2.委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方无权要求支付佣金。3.无论受委托事项完成与否，乙方进行委托事项过程中实际支出的费用，均由乙方自行承担或向看房人收取。4.乙方收款经手人应持乙方盖章的授权委托书和乙方盖章的代理人身份证复印件。如乙方不能提供发票，则甲方有权延期付款，并书面通知乙方尽快提供发票。从甲方通知乙方之日起_日内，如乙方仍不能提供发票，则视为因乙
4、方严重违约，放弃从甲方获得佣金的权利而使本协议得以解除。第三条 承租者需具备的条件甲方对有意承租者的要求为：国内外经合法注册的私人公司或任何其它形式企业，能够独立承担法律责任的企业或公司法人，从事合法的经营活动,具有良好的商业信誉和行业背景及较长的从业经验者优先。第四条 乙方的责任与义务1.乙方应对代理过程中了解到的甲方的有关情况及甲方与房屋承租人签订的房屋租赁合同中的情况保守秘密。此项保密义务在任何情况下及本协议终止后应持续保持有效。2.乙方不得隐瞒事实或提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。出现违反本条约定情况之一的，甲方有权要求乙方退还佣金、向甲方支付_元违约金，并对超出违约金以外
5、的经济损失进行赔偿。3.非经甲方书面同意，乙方不得将委托事项全部或部分转委托给第三人处理。第五条 协议的生效除委托期限届满使双方的权利义务终止的情况外，双方的权利义务变更必须以双方签字盖章的书面协议形式确定。第六条 通知1.甲乙双方在本协议中约定的通知、同意、请求、要求等意思表示，均应采用书面联系方式。2.双方约定的书面联系方式为：以邮政特快专递或速递服务公司两种传递方式，发送至双方约定的如下地址和联系人：具体地址略。3.下列时间视为正式送达和生效日：在投递政特快专递之日起第三个工作日;交给速递服务公司之日起第二个工作日。第七条 协议的变更双方书面联系方式如有变更，应将变更情况在变更之日起第二
6、个工作日以第九条约定的方式告知对方，否则，双方按第六条约定方式送达仍为有效。第八条 不可抗力1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。2.经书面通知之后，本协议内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。但任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。第九条 争议的解决1.本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协
7、商的方式予以解决。3.如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 协议的效力如本协议包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本协议中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。第十一条 附件1.本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;(2)各方的营业执照复印件、税务登记证、房产证等各种法律文件;2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。第十二条 附则1.各方应在协议正本上加盖骑缝章。2.本
8、协议式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_授权代理人：(签字)_ 授权代理人：(签字)_住址：_ 住址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_日期：_ 日期：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_ 房产委托代理出租协议书 篇2 甲方：身份证：联系电话：(以下简称委托方)乙方：律师事务所(以下简称受委托方)委托方因与纠纷一案,根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国律师法等有关法律的规定，聘请乙方律师作为诉讼代理人，甲乙双方按照诚实信用原则，经双方当事人协商一致
9、，达成如下协议：第一条委托代理事项乙方接受甲方委托，指派律师在本案中担任甲方一审、二审诉讼代理人。第二条委托代理权限具体代理权限以甲方出具的授权委托书为准，授权委托书作为本合同不可分割的附件。第三条乙方的义务1、乙方指派律师在本案中担任甲方一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可;2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益;4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况;5、乙方律师不得违反律师执
10、业规范，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。第四条甲方的义务1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责;2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工
11、作费用;4、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行承担。5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定义务，甲方应依据本合同的约定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有约定的除外。第五条律师代理费1、经双方协商，甲方同意按照以下方式支付律师代理费：(1)代理费为(2)甲方首次向乙方一次性支付代理费万元;(3)余下的代理费待案件审结后一次性收取2、乙方银行：中国银行开户行：中国银行支行账号：名称：律师事务所联系电话：第六条工作费用
12、乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、贵阳市外的差旅费、食宿费;3、征得甲方同意后支出的其它费用。甲方按照乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门的正式发票为依据，乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。第七条合同的变更和解除(一)甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同;(二)本合同签署后，如本案因增加诉讼/仲裁请求，或当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增部分的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原委托范围内工作。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、未经甲方同意，擅自更换代理律师的;2、因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的;3、乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业规范的。(四)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;3、甲方逾期十个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。第八条违约责任(一)乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。(二)乙方律师因工作延误、
