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1、第一章 总说明1.1 编制说明本施工组织方案是 重庆汽博德庄厨娘店室内装修工程 的竞标文件。针对本工程就 总说明、主要施工技术方案、施工准备、施工进度计划及保证措施、机械配置及劳动力计划、质量保证体系及措施、施工安全措施、文明环保措施、成品及半成品保护措施 等方面作了综合阐述。（为响应招标文件，故把施工人员组织表、主要人员姓名及履历、主要分包商名录等内容列入其他部分，详见技术标其他部分）我公司已通过ISO9001：2000质量管理体系、ISO 14001：1996环境管理体系和OHSMS 18001：2001职业健康安全管理体系的认证。一旦中标，本工程项目实施将完全按照有关文件的要求,做好工程
2、详图的编制工作、各项施工准备工作和施工方案的审定工作，保证各种资源的及时供应；协调各工序之间的安排，严格把好每道工序的质量关，严格执行业主、监理等派驻现场代表的指令，保证施工顺利进行，确保本工程质量达到合同规定的标准。我公司拥有目前国内装饰行业最强大的设计师队伍，在理解图纸、深化、改进设计及与业主设计师沟通、协调上，有其他单位无可比拟的优势。公司将委派经验丰富的设计师常驻现场，直到竣工为止。工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合，满足业主的一切合理要求。1.2 编制依据：1）重庆汽博德庄厨娘店室内装修工程招标文件；
3、2）重庆汽博德庄厨娘店室内装修工程施工图；3）重庆汽博德庄厨娘店室内装修工程相关答疑传真函件；4）我公司质量手册；5）我公司质量体系程序文件；1.3 执行的规范、规程及规定：1、重庆汽博德庄厨娘店室内装修工程招标文件之技术工程规范；2、建设部建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；3、建设部建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；4、建设部民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；5、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）；6、建筑工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2001）；7、住宅装饰装修工程施工规范（GB50
4、327-2001）；8、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）；9、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；10、质量管理体系（GB/T19001-2000）；11、环境管理体系（GB/T 24001-1996）；12、职业健康安全管理体系（GB/T 28001-2001）；13、人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）；14、溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）；15、内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）；16、胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）；17、木家具中有害物的限量（GB18584-2
5、001）；18、壁纸中有害物的限量（GB18585-2001）；19、聚氯乙烯卷材地板中有害物的限量（GB18586-2001）；20、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物释放限量（GB18587-2001）；21、混凝土外加剂中释放氨限量（GB18588-2001）；22、建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）；23、天然大理石建筑板材（JC/T 79-2001）；24、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；1.4 工程概况：1.工程名称重庆汽博德庄厨娘店室内装修工程2.建设地点重庆汽博中心3.质量等级以招标文件之要求为准4.投标工期45日历天5.开竣工日期实际
6、开工日期以开工报告或业主书（甲方）的报告为准6.工程范围以招标文件之要求为准1.5 本工程主要施工内容：1、工作范围：（1）接收现场所需的一切工程；（2）中餐厅和中餐厅厨房精装修工程，包括（但不限于）以下内容： A饰面装饰工程：抹灰工程、石材工程、墙纸工程、木饰面工程、扪布饰面；油漆工程、吊顶工程、镜饰面工程、玻璃工程等及其他饰面工程；B 门及五金安装工程；C 固定家具工程；D 小五金等。具体以招标文件和图纸为准。2、主要分项工程和工作内容：（1）隔断工程：玻璃隔墙；矩管隔断等。（1）顶棚工程：埃特板吊顶；铝扣板吊顶等。（2）地面工程：石材地面；玻化砖地面；踢脚线等。（3）墙柱面装饰：石材墙面
7、；墙纸墙面；木饰面；硬包饰面；装饰玻璃及镜子饰面等。（4）涂料油漆工程：顶棚及墙面乳胶漆、有色漆等。（5）其他工程：门及五金工程；固定家具工程等。1.6 本工程特点本工程为重庆汽博德庄厨娘店室内装修工程。本工程范围包括中餐厅、中餐厅厨房等区域。本投标工程为本次精装修工程施工的专业承包工程，中标后承担对其他待定分包商（机电系统，消防系统，弱电系统及其他独立分项承包人）的照管，施工控制与协调责任。为了减少对周围环境的影响，在文明施工、粉尘噪音等控制方面，必须严格执行国家环境保护的有关文件规定和标准。做好用彩钢板进行隔离等安全保护措施，施工现场文明施工、环境保护的要求高。为了保证工期，应该与其他专业
8、预先协调，将大量工作做在前面，现场可先安排清理出工作面，同时在地面放线，包括隔墙、顶面定位的位置，发现问题立刻调整，防止以后返工造成的损失以及对工期的影响。1.6.1 工地现场条件：本工程位于重庆汽博中心，交通方便。现场用水用电条件方便。1.6.2 本装修工程特点：（1）从装修工程内容上讲：主要为埃特板吊顶、墙纸墙面；石材墙、地面等内容。（2）从现场文明环境上讲：该工程位于市区，现场文明施工方案的重点，在于制订详尽可行的施工措施，在施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守双标化文明施工管理要求，项目经理部需精心组织，科学管理，施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后
9、方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要着装统一，出入施工现场佩带好出入证，严格执行业主的统一管理。在夜间材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道洁净。（3）从施工时间限制上讲：为减少施工噪音及其他对附近居民区生活的影响，必须考虑优化施工步骤，严格遵守重庆市政府的有关时间规定和限制，作好施工现场的协调安排，将材料运输和施工影响降制至最小。3.1）首先在设备上配置消声器，减少设备的噪音污染；3.2）其次，并将噪音较大的工作安排在施工现场以外的地方进行施工；3.3）在
10、施工时间安排上，尽可能将有声音的施工内容安排在白天，晚上主要从事材料的运输和垃圾清运以及无噪音的施工工作。（4）从装修工艺上讲：针对以上特点，结合我公司以往在五星级酒店等高级装修工程，休闲场所方面的丰富施工经验，我方有足够的能力和信心，保质保量的完成施工任务，让业主满意，让消费者舒心。此外，我司对以往施工工艺要求，总结经验如下：4.1）贴花岗石大理石，要达到“平如镜、色无差、缝难辨，横平竖直，粘贴牢靠”。对线对花的大理石则更要讲究排版，做到天然、工艺相映成辉； 4.2）木制作方面要做到“平直有度，毫无色差，对纹对路，打磨光滑”。看得见的地方要美观无瑕，看不见的地方要有触光感；4.3）贴墙纸、铺
11、地毯。墙面地面要找平批平，对花对线，准确无误，达到“天衣无缝”； 4.4）油漆一般使用的油漆，不求完全反光，要使高档的油漆给人以舒适豪华的感觉。油漆最根本就是“反复打磨”，一般的木料油漆要达到“五油五磨”，效果要“哑中有光，光而不耀”；4.5）不锈钢、铝板、拦板、扶手等都要达标，该直的要直，没有任何凹凸不平的现象，接口要明确，玻璃胶及胶条要笔直如线。4.6）除以上主要项目外，还要注意细部的工作，于“细微之处见精神”。比如地毯的收口，地脚线的对接安装，五金件的安装等，都要有“精品意识”。1.7 施工措施1、在组织管理上：配备具有完成过类似装饰工程的项目管理班子，挑选工人一是有过类似工程的施工经验
12、，二是技术过硬，作风硬朗，纪律严明的班组，这方面我们具有较大的优势。2、在材料选用上：除了在材料挑选上优于一般装修，做工讲究外，另外我们根据多年的施工经验，采取相应的施工手段：（1）安全性：材料选用上尽量采用阻燃材料，对一些易燃物品进行防火阻燃处理。在考虑客人使用功能上的安全我们采取：对固定家具要求不见毛胚面、不露木面，如抽屉下沿，台盆板下沿等均打光处理，玻璃采用钢化处理，确保它的安全性；闭门器要求调至人走门自锁。（2）密闭性：对所有的砖墙、轻隔墙全部封闭到顶，堵塞所有的管口洞口（吊顶内的），如有轻隔墙应采用加厚隔音材料，门沿加固密封条，门下隙均控制在规定范围内的下限，确保住店客人的隐私、安静
13、。（3）耐久性：对材料的拉伸变形也特别严格，我们对所选材料严格把关，使材料的变形量尽可能小，在施工工艺控制上，采用基层榫接，面层错接，必要处采用变形缝在设计上完善它，如墙顶阴角可采用小凹槽等，对易变形的木门，固定家具门采用铝合金骨料作为基层，以保证其变形量最小。（4）环保性：绿色环保尤为重要，我们要求有关材料必须通过国家的环保要求，对板材，胶类、涂料、油漆均要有甲醛游离量的检测数据，对石材墙地砖类，均必须有放射性检查报告，对量大的如板材、石材、油漆均必须通过环保部门的小样检测方能使用，以保证工程完工后通过环保部门的环境检测。3、在施工噪音及粉尘控制上：（1）据本工程施工特点，各种成品、半成品尽
14、量安排在预制工场制作，减少现场工作量，减少噪声、粉尘对周围环境的影响。（2）施工班组要合理调整施工工序，根据现场情况，安排到位，管道完工后，经初步验收合格，立即开始装饰吊顶施工。（3）施工产生的垃圾，用垃圾袋包装，集中堆放、及时安排车辆运出。（4）施工班组做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，物尽其用。（5）在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫，无故敲击、吹哨，声源上选用低噪声电动工具，电动空压机、电锯等。4、预防施工问题措施一、厨房防水工程：因为防水工程施工时现场卫生较难控制，另防水施工期间现场不准其他工种进入，渗漏实验要求较高时间周期较长，如果安排不当将直接影响总施工工期，并
15、且容易遗留下极难查出和修复的质量问题。针对本工程特点，我公司将采取以下措施解决上述问题：在厨房内拆除清理完成后立即安排防水进场和其他部位的拆除工程同步施工，并保证在其他部位拆除施工完工时防水施工及渗漏实验工作同步完成，以确保防水的施工质量，和保证其他分部分项工程能按计划顺利组织施工。二、饰面装饰抹灰工程：在饰面装饰抹灰工程施工的过程中主要存在水泥黄砂等材料运输压力较大、现场粉尘污染严重、现场卫生较难保证等问题。针对本工程特点，我公司将采取以下措施解决上述问题：设置大功率临时吸尘罩，以最大限度控制粉尘污染，并将少量的粉尘的污染和卫生污染控制在有限的区域中。统一搅拌沙浆使配合比相对更加均衡，且机械搅拌较手工搅拌更加均匀沙浆各方面指标标准更高，从而使施工质量更加稳定。三、石材安装工程：在传统的大理石施工工程中普遍存在着切割噪音及粉尘污染严重，成品保护比较困难，切割精确度达不到标准，容易造成成品污染等问题，在本工程中还存在着进口材料供货周期较长、工地场地狭窄、水泥黄砂等材料运输压力较大等问题。针对本工程特点，我公司将采取以下措施解决上述问题：1、在合同一经签定后立即组织采购符合工程要求的大理石荒料或毛板，保
