《二手房交易合同范文(通用8篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房交易合同范文(通用8篇)（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、二手房交易合同范文(通用8篇)【合同范本】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。中华人民共和国民法典第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。以下是为大家整理的二手房交易合同范文,欢迎品鉴!第一篇:二手房交易合同出卖人：_买受人：_第一条目的依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。第二条当事人及过户车辆情况甲方基本情况：身份证号码_现居住地址_邮政编码_联系电话_乙方基本情况：身份证号码_现居住地址_邮政编码_联系电话
2、_要过户的二手车的基本情况：车辆牌号_车辆类型_厂牌、型号_颜色_初次登记日期_登记证号_发动机号码_车架号码_行使里程_km使用年限至_年_月_日车辆年检签证有效期至_年_月_排放标准车辆购置税完税证明证号_。车船使用税纳税记录卡缴付截止期_车辆养路费交讫截止期_年_月车辆保险险种_保险有效期截止日期_年_月_日配置_车辆非重大事故车辆车辆状况说明见附件一车辆相关凭证见附件二第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币_元，其中包含车辆、备胎以及_等款项。过户手续费约为人民币_元，由_承担。第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付乙方应于本合同签订时，按车价款_%人民币_元作为定金支付给甲方
3、。车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第项方式使用和保管：1.继续由甲方使用和保管。2.交由乙方使用和保管。方应于本合同签订后_日内，将本车办理过户/转籍所需的有关证件原件及复印件交付给_方，由_方负责办理手续;_方为二手车经销企业时，由_方负责办理手续。自过户、转籍手续完成之日起_日内，乙方应向甲方支付车价款人民_元，同时_方付清过户手续费。支付方式：。如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起_日内将有关证件交给乙方;如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起_日内将车辆交给乙方。_第五条双方的权利义务甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全
4、违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。甲方属二手车经销企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。_第六条违约责任违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人
5、民币_元。违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币_元。违反本合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的_%的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币_元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿
6、损失。_第七条风险承担本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：甲方使用和保管的，由甲方承担风险责任。乙方使用和保管的，由乙方承担风险责任。第八条争议解决方式因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_种方式解决：向上海仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉。第九条其它本合同未约定的事项，按照中华人民共和国合同法、二手车流通管理办法以及有关的法律、法规和规章执行。双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同经双方当事人签字或盖章后生效。
7、本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。附件附件一：车辆状况说明书附件二：车辆相关凭证1、机动车登记证书2、机动车行驶证3、有效的机动车安全技术检验合格标志4、车辆购置税完税证明5、车船使用税缴付凭证6、车辆养路费缴付凭证7、车辆保险单8、购车发票甲方：_乙方：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日第二篇:二手房交易合同卖方：买方：身份证号：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条甲方同意出售甲
8、方所有的位于苏州张家港市_小区_号楼_室的房产给乙方，房屋面积为_平方米，房地产权证号为_，该房屋所有权证详见本合同附件一。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币_元。本合同签定前，乙方向甲方支付人民币_元作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。第三条付款时间及方式：1、甲乙双方约定于年月日至张家港房地产交易中心办理过户、缴交税费，办理过户前乙方支付首付款即人民币_元给甲方，甲方出具
9、首付款收据;2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币_元贷款的形式支付第二期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不承担违约责任。4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起日内将差额补足并支付给甲方。5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形
10、式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款所发生的银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。甲方指定的账户：开户银行：;账号：户名：。6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于收到乙方购房首付款_元整并且双方签订尾款支付协议后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。2、甲方应于收到乙方第二期房款_元整后日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。第六条风险转移，房屋装修装饰、附属配
11、套设施设备、相关物品及费用承担乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品等情况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。本合同第二条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿。交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。第七条权利和义务1、甲方应积极协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排
12、水等设施完好、畅通可正常使用。3、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后日内迁出在此房产名下的全部户口。第八条合同的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。第九条违约责任1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_日内将双倍定金及已付款返还给
