《2023年二手房屋交易合同(十二篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年二手房屋交易合同(十二篇)（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年二手房屋交易合同(十二篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读共享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 二手房屋交易合同篇一 买方：_ (简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在梧州市 _区_小区_幢_ 号拥有的房产住宅，建筑面积为 _ 平方米
2、。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写： _拾_万 _仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整(大写： _拾_万 _仟_佰_拾_元整)，作为第一期付款。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写： _拾_万 _仟_佰_拾_元整)，作为第一期购房款给甲方。剩余房款人民币_元整(大写： _拾_万 _仟_佰_拾_元整)在房产证过户手续办妥后付给甲方。 2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部(包括附属物、室内装修物、
3、水电设施等)完好交付给乙方运用。如延期交付的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍计算。 第四条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第五条 该房屋土地运用权的变更手续可办理时，甲方应义务帮助乙方办理有关手续;甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义务帮助乙方办理房屋的有关过户转名手续。 第六条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。 第七条 税费分担 ：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳
4、的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当;个人所得税由甲方担当。 第八条 违约责任 ：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款(不记利息)全额返还给乙方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方。 第九条 本合同主体 1.甲方是_房产共有人 _ ，共 人， _即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第十条 本合同需办理公证，经国家公证机关 公证。 第十一条 本合同一式5份。甲方产权人一份，乙方两份,梧州市房地产交易中心一份、_ _ 公证处各一份。 第十二条
5、 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，双方协商解决。协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房屋交易合同篇二 甲方(售房者) ，身份证号： 乙方(购房者) ，身份证号： 丙方： 依据中华人民共和国合同法及房地产出售有关文件，本着自愿、同等、协商一样的原则，甲乙双方签订该房买卖交易合同书，以资共同信
6、守，并严格执行。 一、该房屋位于鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇东源龙湾小区三号楼3单元502室，建筑面积150.83平方米。总售价大写叁拾壹万伍仟元整，小写：￥3 15 0 0 0元。 二、付款方式 乙方向甲方预交购房定首付款壹拾贰万元整，小写￥1 2 0 0 0 0元整，假如乙方违约，预付购房定金概不退还;假如甲方违约，甲方将赔偿乙方购房首付款的贰倍。剩余房款大写：壹拾玖万伍仟元整，小写￥195000元整，甲方协作乙方办理完公积金贷款，贷款发放次日乙方负责将款打入甲方指定账户中。 四、乙方付清最终房款24小时之内，甲方给乙方交付房屋及钥匙，乙方当场验收房屋合格后，以后房屋任何问题均和甲方无关。
7、五、在过户之前和期间如出现产权纠纷，由甲方担当全部责任，按本合同其次条执行。 六、过户产生的一切费用全部由乙方担当。 七、领钥匙一切费用由乙方担当。 八、乙方交定金或首付款后，双方均不得违约，甲方违约，赔付所收款项的双倍，并在违约后7个工作日内交清赔款或以房抵顶，以房抵顶时房价不高于本合同。乙方违约，所交款项甲方均不退还，并且乙方负责全部中介费。甲方协作乙方过户，剩余房款必需在过完户60个工作日之内打入甲方指定账户中。如到过户后6 0个工作日后，不按时交剩余房款，最终延迟7个工作日，甲方交清剩余房款，最终延迟7个工作日后，乙方仍旧未交清剩余房款，甲方有权收回此房屋，乙方将无条件重新过户给甲方，
8、过户产生费用由乙方担当，乙方并且担当金额中介费。如出现上述纠纷，此房居住权和全部权属于甲方，有一点除外，假如甲方有意拖延时间造成乙方无法正常办理公积金贷款，违约方不属于乙方，属甲方违约，按本合同其次条执行。 九、本中介主动帮助甲乙双方过户。如有纠纷，只起证明作用，不负法律连带责任。 十、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，合同从缴款时起生效，且具有法律效力。如有违约，严格按本合同执行。其他未尽事宜双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房屋交易合同篇三 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份
9、证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、基本状况 甲方愿将其拥有完全产权的位于_市_区_的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、税费 本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、款项 签定合同同时乙方愿交_万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期
10、在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_%首付款干脆划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜 1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为_个月)。甲方收到房款_天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有
11、权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期_天按房价总额千分之_作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期_天按房价总额千分之_作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币_万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解
12、决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他约定 _ 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 二手房屋交易合同篇四 房屋买卖合同 甲方：(卖方) 乙方：(买方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于_，产权全部人_，产权证号_，房屋建筑面积_，运用性质：_。 二、该房价为_万元，人民币大写：_先交付_元定金，其余房款
