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1、数智创新数智创新数智创新数智创新 变革未来变革未来变革未来变革未来房建工程施工监理质量控制关键技术1.质量控制目标与原则1.监理组织机构与人员配置1.施工图纸会审与质量控制要点1.原材料与设备质量控制1.施工过程质量控制与监督1.隐蔽工程质量控制与监督1.竣工验收与质量评估1.质量控制资料管理与归档Contents Page目录页 质量控制目标与原则房建工程施工房建工程施工监监理理质质量控制关量控制关键键技技术术#.质量控制目标与原则质量控制目标：1.保证项目工程质量，满足设计要求和规范标准，达到预期使用功能和安全性能。2.确保工程质量满足相关的法律法规和行业标准，符合合同约定，并获得相关部门
2、的验收和认可。3.控制工程质量成本，优化资源配置，合理利用资金，避免质量缺陷和返工浪费，提高项目经济效益。质量控制原则：1.全面性原则：质量控制应覆盖工程建设的全过程，包括设计、采购、施工、验收等各个环节，对工程质量进行全面监控和管理。2.预防性原则：质量控制应以预防为主，重点关注工程设计、材料采购、施工工艺等环节，及时发现和消除潜在质量隐患，避免质量问题发生。3.科学性原则：质量控制应遵循科学规律和技术标准，运用科学的方法和手段，对工程质量进行检测、分析和评价，确保质量控制的科学性和合理性。监理组织机构与人员配置房建工程施工房建工程施工监监理理质质量控制关量控制关键键技技术术#.监理组织机构
3、与人员配置监理组织机构与人员配置：1.建立科学合理的监理组织机构。监理组织机构应根据工程规模、复杂程度、投资额度等因素，合理设置监理机构和监理人员，确保监理工作的有效开展。2.选派经验丰富、专业对口的监理人员。监理人员应具有较高的专业水平和丰富的工程管理经验，熟悉相关法律法规和工程技术标准，能够胜任监理工作。3.明确监理人员的职责范围。监理人员应明确自己的职责范围，并根据职责范围开展监理工作。监理人员的培训与管理：1.加强监理人员的培训。监理人员应定期接受培训，提高专业水平和管理能力，以适应监理工作的新要求。2.建立健全监理人员管理制度。监理单位应建立健全监理人员管理制度，规范监理人员的行为，
4、提高监理人员的工作效率。3.加强监理人员的考核。监理单位应定期对监理人员进行考核，评价监理人员的工作绩效，并根据考核结果对监理人员进行奖励或惩罚。#.监理组织机构与人员配置监理信息化管理：1.建立监理信息化平台。监理单位应建立监理信息化平台，实现监理工作的数字化、网络化和智能化。2.应用信息技术提高监理效率。监理单位应应用信息技术提高监理效率，如利用BIM技术进行工程可视化管理、利用移动互联网技术进行现场监理等。3.加强监理信息安全管理。监理单位应加强监理信息安全管理，防止监理信息泄露或被篡改，确保监理工作的安全可靠。监理风险管理：1.建立健全监理风险管理体系。监理单位应建立健全监理风险管理体
5、系，全面识别、评估和控制监理风险，提高监理工作的风险管理水平。2.加强监理风险预警。监理单位应加强监理风险预警，及时发现和处置监理风险，防止监理风险的发生。3.建立监理风险应急预案。监理单位应建立监理风险应急预案，当监理风险发生时，能够快速有效地应对和处置，将监理风险的影响降到最低。#.监理组织机构与人员配置监理合同管理：1.建立健全监理合同管理制度。监理单位应建立健全监理合同管理制度，规范监理合同的签订、履行和变更。2.加强监理合同的履约管理。监理单位应加强监理合同的履约管理，确保监理合同的顺利履行。施工图纸会审与质量控制要点房建工程施工房建工程施工监监理理质质量控制关量控制关键键技技术术
6、施工图纸会审与质量控制要点1.图纸文件审查：检查施工图纸是否齐全、准确、规范，是否存在错误或遗漏，确保施工图纸符合设计要求和相关规范标准。2.设计会审：组织设计、监理和施工单位进行设计会审，审查设计方案的合理性、可行性和经济性，提出优化建议，避免设计缺陷和施工困难。3.图纸技术交底：对施工图纸进行技术交底，明确施工工艺、材料要求、质量标准和安全措施，确保施工人员充分理解和掌握图纸要求。质量控制要点1.质量目标策划：根据工程特点、业主要求和相关规范，制定切实可行的质量目标，明确质量控制重点和难点，为后续质量管理提供依据。2.质量检查与验收：建立健全质量检查制度，对施工过程中的材料、工艺、质量进行
7、严格检查，确保工程质量满足设计要求和验收标准。3.质量整改与复查：对检查中发现的质量问题及时整改，并对整改结果进行复查验收，确保质量问题得到有效解决。施工图纸会审 原材料与设备质量控制房建工程施工房建工程施工监监理理质质量控制关量控制关键键技技术术 原材料与设备质量控制原材料质量控制1.原材料进场验收制度：建立一套完善的原材料进场验收制度，对所有进场原材料进行严格的检验和质量检测，确保原材料的质量符合设计要求和施工规范。2.原材料质量检测：对进场原材料进行必要的质量检测，包括外观检查、物理性能检测、化学性能检测等，确保原材料的质量符合相关标准和规范的要求。3.原材料储存管理：对已验收合格的原材
8、料进行合理的储存和管理，制定并严格执行原材料储存管理制度，确保原材料在储存过程中不被损坏或变质。设备质量控制1.设备进场验收制度：建立一套完善的设备进场验收制度，对所有进场设备进行严格的检验和质量检测，确保设备的质量符合设计要求和施工规范。2.设备质量检测：对进场设备进行必要的质量检测，包括外观检查、性能检测、安全检测等，确保设备的质量符合相关标准和规范的要求。3.设备安装质量控制：对设备安装过程进行严格的质量控制，确保设备安装符合设计要求和施工规范，并进行必要的试运行和调试，确保设备能够正常运行。施工过程质量控制与监督房建工程施工房建工程施工监监理理质质量控制关量控制关键键技技术术 施工过程
9、质量控制与监督施工过程质量控制与监督1.加强施工过程质量控制，确保工程质量，避免返工和事故，减少工程成本。2.严格按照施工图纸、规范和标准进行施工，并做好施工过程记录。3.建立健全质量监督体系，定期对施工质量进行检查和评估，及时发现和纠正质量问题。质量控制与监督的重点1.原材料和构配件的质量控制，包括进场验收、抽样检测和复试等。2.施工过程中的质量控制，包括施工工艺、施工方法、施工顺序和施工进度等。3.完工工程的质量验收，包括外观质量检查、结构质量检查和功能质量检查等。施工过程质量控制与监督质量控制与监督的方法1.定期检查，包括现场检查、抽样检查和全过程检查等。2.质量评定，包括外观质量评定、
10、结构质量评定和功能质量评定等。3.质量奖罚，包括质量奖励和质量处罚等。质量控制与监督的难点1.施工过程复杂，质量控制难度大。2.施工材料种类繁多，质量控制难度大。3.施工人员素质参差不齐，质量控制难度大。施工过程质量控制与监督质量控制与监督的趋势1.信息化质量控制，利用信息技术手段，实现工程质量的实时监控。2.绿色质量控制，采用绿色环保的施工工艺和材料，实现工程质量与环境保护的和谐统一。3.智能化质量控制，利用人工智能技术，实现工程质量的智能化管理和控制。质量控制与监督的前沿1.基于大数据的质量控制，利用大数据技术，分析施工质量数据，发现质量问题和改进质量控制措施。2.基于物联网的质量控制，利
11、用物联网技术，实现工程质量的实时监控和预警。3.基于区块链的质量控制，利用区块链技术，实现工程质量信息的透明化和不可篡改性。隐蔽工程质量控制与监督房建工程施工房建工程施工监监理理质质量控制关量控制关键键技技术术 隐蔽工程质量控制与监督隐蔽工程质量控制与监督1.隐蔽工程质量控制的意义：-隐蔽工程质量直接影响建筑工程的整体质量和使用寿命。-隐蔽工程质量控制可以避免返工，减少经济损失。-隐蔽工程质量控制可以保障建筑工程的安全性和可靠性。2.隐蔽工程质量控制的重点：-基础工程：地基基础、桩基、承台等。-结构工程：主体结构、梁柱、楼板等。-防水工程：屋面防水、地下室防水、卫生间防水等。-消防工程：消防管
12、道、喷淋系统、防火门等。-电气工程：电缆线路、配电箱、开关等。3.隐蔽工程质量控制的方法：-施工前质量控制：审查施工图纸，编制施工方案，对施工人员进行技术交底等。-施工中质量控制：旁站监督，巡视检查，抽样检测等。-施工后质量控制：竣工验收，回访检查等。隐蔽工程质量控制与监督隐蔽工程质量监督1.隐蔽工程质量监督的原则：-依法监督：按照国家法律法规和相关技术标准进行监督。-科学监督：采用科学的监督方法和手段，保证监督的有效性和准确性。-公正监督：坚持公平、公正、公开的原则，杜绝徇私舞弊行为。2.隐蔽工程质量监督的内容：-施工前的监督：审查施工图纸，编制施工方案，对施工人员进行技术交底等。-施工中的
13、监督：旁站监督，巡视检查，抽样检测等。-施工后的监督：竣工验收，回访检查等。3.隐蔽工程质量监督的形式：-现场监督：监理工程师现场监督，及时发现并纠正不符合质量标准的行为。-检查监督：监理工程师定期或不定期对施工现场进行检查，发现质量问题及时责令整改。-抽样监督：监理工程师从施工现场随机抽取样品，送交检测机构进行检测，以验证施工质量是否符合标准。竣工验收与质量评估房建工程施工房建工程施工监监理理质质量控制关量控制关键键技技术术#.竣工验收与质量评估竣工验收与质量评估：1.竣工验收是建筑工程施工监理的重要环节，是工程质量控制的最后一道关口。竣工验收应按照国家有关法律、法规和工程建设标准，对工程的
14、质量、安全、使用功能等方面进行全面检查和验收。2.质量评估是工程监理人员对工程质量进行评价和分析的活动。质量评估应根据工程设计要求、施工规范和标准，对工程的实体质量、使用质量和安全质量进行综合评定。3.竣工验收和质量评估应坚持客观、公正、科学的原则，以确保工程质量的可靠性。质量控制重点和措施：1.重点控制工程实体质量、使用质量和安全质量。实体质量是指工程的结构安全、耐久性和使用寿命；使用质量是指工程的功能、舒适性和便利性；安全质量是指工程的安全性和可靠性。2.采取有效的质量控制措施，以确保工程质量的可靠性。质量控制措施包括：质量计划、质量保证、质量控制和质量改进等。质量控制资料管理与归档房建工
15、程施工房建工程施工监监理理质质量控制关量控制关键键技技术术 质量控制资料管理与归档质量控制资料收集及整理1.建立质量控制资料收集制度，明确质量控制资料的收集范围、收集方式、收集时限和收集责任人，确保质量控制资料的完整性、准确性和及时性。2.对收集的质量控制资料进行整理，包括分类、编号、登记、归档等，以方便查询和使用。3.定期对质量控制资料进行检查，及时发现和更正错误，并对质量控制资料进行更新和补充，以保持质量控制资料的准确性和完整性。质量控制资料审查1.对质量控制资料进行审查，包括对质量控制资料的真实性、准确性、完整性和时效性进行审查。2.对质量控制资料中的问题和缺陷及时提出整改意见，并监督整
16、改落实情况。3.对质量控制资料中的经验和做法进行总结，并推广应用以提高质量控制水平。质量控制资料管理与归档质量控制资料归档1.建立质量控制资料归档制度，明确质量控制资料的归档范围、归档方式、归档时限和归档责任人，确保质量控制资料的完整性、准确性和及时性。2.对质量控制资料进行分类、编号、登记、装订和封存，并将其存储在安全的地方。3.定期对质量控制资料进行检查，及时发现和更正错误，并对质量控制资料进行更新和补充，以保持质量控制资料的准确性和完整性。质量控制资料查询1.建立质量控制资料查询制度，明确质量控制资料的查询范围、查询方式、查询时限和查询责任人，确保质量控制资料的查询的便捷性、准确性和及时性。2.对质量控制资料进行分类、编号、登记、归档等，以方便查询和使用。3.定期对质量控制资料进行检查，及时发现和更正错误，并对质量控制资料进行更新和补充，以保持质量控制资料的准确性和完整性。质量控制资料管理与归档质量控制资料管理1.建立质量控制资料管理制度，明确质量控制资料的收集、整理、审查、归档和查询等环节的责任人、责任范围和责任期限，确保质量控制资料管理的规范性和有效性。2.定期对质量控制资料
