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1、商业地产开发操作开业整体方案一、活动综述：开业整体方案由开业庆典、开业促销、开业活动、费用预算，四个部分组成。通过大气新颖的庆典仪式、针对不同年龄段的消费人群进行分级促销、设计群众参与性强的文化活动项目，穿插于开业期，整体活动力求简约、实用、有效。二、活动目的：1、广泛告知、火爆开业、拉动销售；2、树立品牌、提高商业地位、提升美誉度；3、巩固商户经营信心，为后续经营打下良好基础。三、活动时间：200x年x月xx日200x年x月xx日（拟定）时间说明： 竞争对手也会关注xx购物乐园的举动，xx购物乐园会根据市场变化，进行营销策略的及时调整，避免竞争对手的跟风和促销力度上的反超升级。 开业时间暂定
2、为5天，集中促销资源，将开业期做足、做热。四、活动主题：xx购物乐园盛大开业五、活动图解：（以新生活购物乐园为例）六、项目分解：1、开业庆典：庆典由五个部分组成，垫场表演空中表演庆典仪式领导讲话剪彩仪式，整体活动节奏紧凑明快，亮点突出。2、开业促销：开业促销以“普惠”和“重奖”为主，整体促销活动力求简洁实用，在传播上力求震撼，诉求10万人中奖、100万人参与、5000万馈赠的促销主题，并利用来就赠、买就送的促销强势，将“普惠”落到实处。3、开业演出：整场演出高雅大气，以高品位的演出形式和阵容，传播xx购物乐园的品牌形象和美育度，广聚人气，烘托开业气氛。4、开业活动：开业期间进行连环性活动的接续
3、举行，并通过与媒体及行政部门连办活动的方式，穿插展卖会、演出秀、特卖秀、互动秀等活动与促销有效连接，做到活动期间天天有大奖，日日有看点，时时能省钱的活动格局，并将活动节日化、固定化，形成新生活独特的商业风格。5、开业推广：以xx购物乐园盛大开业为主诉求，将开业促销内容、各馆特价商品、先行赔付、四大承诺穿插其中，灵活的利用各项媒体资源，合理的进行投放，通过主打媒体持续投放和集中爆发，终端媒体短线和接力式进行，面对终端百姓，达到众人皆知。6、开业美陈：推行大美陈、大视觉、大系列、系统化概念，将商场内所有美陈点的视觉形象进行统一化设计，并将美陈形象延伸到开业各项视觉设计效果当中，并将室内美陈挂件延伸到室外、项目周边、xx路、xx大街、xx 大路等重点街路进行悬挂，达到满城火爆盛景。7、开业营销：开业营销以xx市为主，xx周边市、县、镇为辅，整体营销半径设定为50公里范围，针对xx市周边客群，利用业前长途客车坐套、车载电视、DM定点投递，开业免费接，购物赠车费等活动，拉动周边消费者对新生活的认知，从而扩大消费半径，带动卖场的销售。
