《2024年度青海省物业管理师之物业管理综合能力练习题(八)及答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年度青海省物业管理师之物业管理综合能力练习题(八)及答案（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年度青海省物业管理师之物业管理综合能力练习题(八)及答案一单选题(共60题)1、在混凝土中，( )起骨架作用。 A. 水泥 B. 石灰 C. 水 D. 砂、石 试题答案:D 2、法律关系的构成要素不包括()。 A. 法律关系的主体 B. 法律关系的客体 C. 法律关系的形式 D. 法律关系的内容 试题答案:C 3、蒸气锅炉中，产生的蒸气压力大于()的称为高压锅炉 A. 50kpa B. 70kpa C. 115kpa D. 150kpa 试题答案:B 4、以下不属于工商行政管理中市场结构秩序的是()。 A. 投资导向秩序 B. 制止结构性垄断状态秩序 C. 产业政策秩序 D. 企业集团
2、秩序 试题答案:C 5、建筑物的()，已成为智能建筑发展必须考虑的首要前提和最重要的条件。 A. 节约能源和保护环境 B. 节约能源和保护社会经济 C. 节约劳务量和保护社会经济 D. 节约劳务量和保护资源 试题答案:D 6、生产要素边际产量遵循( )规律。2010年真题 A. 递增 B. 递减 C. 恒定 D. 变化 试题答案:B 7、以经济学的基本假设和基本原理来分析民众的公共选择行为以及两者关系的理论是( )。 A. 博克斯的公共选择理论 B. 博克斯的公民治理理论 C. 布坎南的公共选择理论 D. 布坎南的公民治理理论 试题答案:C 8、C30混凝土中的“30”是指( )。2011年真
3、题 A. 混凝土产品标准分类代号 B. 混凝土立方体抗压强度标准值 C. 混凝土所用水泥的强度等级标准值 D. 混凝土的标准配合比代号 试题答案:B 9、物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为( )三个层次。 A. 物业管理、设施管理、房地产资产管理 B. 物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理 C. 物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理 D. 物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理 试题答案:C 10、建立、维持和发展人际关系的原则主要包括()。 A. 平等 B. 互惠互利 C. 公正 D. 诚信 E. 宽容 试题答案:A,B,D
4、,E 945、科层制是现代社会组织的典型方式，其主要特征有( )。,2010年真题, A. 权力分层，职务分等 B. 因人设事，专职专人 C. 量才录用，按绩晋升 D. 公文往来，言行有据 E. 规章成文，按章办事 试题答案:A,C,D,E 946、社会组织以()为基础，通过严密的分工协作关系和科学的组织管理活动，极大地提高了社会集体活动的效率。 A. 服务化 B. 专业化 C. 科学化 D. 技术化 试题答案:B 11、因意思表示不真实而使自己遭受损失的人具有撤销权，但是撤销权人自知道或者应当知道撤销事由之日起( )内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 A. 1个月 B. 6个月 C. 1年 D
5、. 2年 试题答案:C 12、某业主向甲公司投保90万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保110万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损50万元，根据限额责任制甲公司分担的赔偿额为()。 A. 22.5万元 B. 45万元 C. 50万元 D. 90万元 试题答案:A 13、下列各项中，不属于物业管理信息系统的应用价值的是( )。 A. 有效存储物业管理档案资料 B. 实现信息共享与高速自由交换 C. 实现数据智能化、电算化管理 D. 提高物业企业员工素质 试题答案:D 14、管理的核心是()。 A. 有效地利用人、财、物、技术、信息等资源 B. 有效地组织子系统 C.
6、处理好各种人际关系 D. 满足社会活动组织的要求 试题答案:C 15、在同一时间不同对象之间的对比是指()。 A. 结构相对指标 B. 比例相对数 C. 比较相对指标 D. 动态相对数 试题答案:C 16、下列影响人际吸引的主要因素中，()是指空间距离对人际吸引产生的影响。 A. 首次效应 B. 相似性因素 C. 临近因素 D. 距离因素 试题答案:C 17、在建筑的物质技术条件中，()是构成空间环境的骨架。 A. 材料和结构 B. 结构和设备 C. 设备和材料 D. 设备和建筑生产技术 试题答案:A 18、索引符合是由直径为()的圆和水平直径组成，圆及水平直径均以细实线绘制。 A. 5mm
7、B. 10mm C. 15mm D. 20mm 试题答案:B 19、下列各项不属于通用水泥的是( )硅酸盐水泥。 A. 复合 B. 白色 C. 粉煤灰 D. 普通 试题答案:B 20、关于烧结砖，下列说法错误的是( )。 A. 环境污染大 B. 施工效率低 C. 劳动强度大 D. 可大力推广 试题答案:B 21、经济学中的利润是指( )，它是总收益与总成本(经济成本)的差额。 A. 正常利润 B. 经济利润 C. 超额利润 D. 最大利润 试题答案:B 22、我国国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构有权制定()。 A. 地方性法规 B. 部门规章 C. 地方政府
8、规章 D. 行政法规 试题答案:B 23、我国民法规定，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动的是()。 A. 16周岁以上的自然人 B. 18周岁以上的自然人 C. 20周岁以上的自然人 D. 所有公民 试题答案:B 24、供给价格弹性系数是()的比值。 A. 供给量变动率与价格变动绝对量 B. 供给量变动率与价格变动率 C. 供给量变动绝对量与价格变动率 D. 供给量变动绝对量与价格变动绝对量 试题答案:A 25、工商行政管理部门与审计、技术监督、()等部门一起，共同执行着国民经济的监督管理职能，在整个国民经济宏观调控体系中，占有十分重要的地位。 A. 价格监督 B. 统计监督 C.
9、计划监督 D. 财政监督 试题答案:A 26、在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向性问题的是()。 A. 物业管理决策 B. 物业管理计划 C. 物业管理组织 D. 物业管理控制 试题答案:A 27、给水系统中的主要升压设备是()。 A. 贮水池 B. 水泵 C. 吸水井 D. 水箱 试题答案:B 28、一般来说，属于生活必需品的商品，其需求弹性系数具备的特征是( )。2014年真题 A. 价格弹性系数大于1 B. 价格弹性系数等于1 C. 收入弹性系数大于1 D. 收入弹性系数小于1 试题答案:D 29、( )应遵循“例外原则”，把一般的日常事务授权给下级管理人员去处理，并使之规范化、
10、标准化和程序化，而自己只保留对例外事项(即重要事项)的决策权和控制权。 A. 物业管理领导和激励 B. 物业管理计划 C. 物业管理控制 D. 物业管理决策 试题答案:C 30、公共关系的客体按()划分，可将公众分为内部公众和外部公众两大类。 A. 公众与组织的关系 B. 公众对组织的重要程度 C. 公众的动态发展过程 D. 市场与信息的关系 试题答案:A 31、在各国政府序列中，主管某些专门业务的行政机构是()。 A. 职能机关 B. 派出机关 C. 直属机关 D. 隶属机关 试题答案:A 32、943年( )提出的需要层次理论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯:生理需要一安全需要一社交
11、需要(归属和爱的需要)一尊重需要一自我实现的需要。 A. 赫茨伯格 B. 马斯洛 C. 梅奥 D. 亚当斯 试题答案:B 33、国家通过立法对社会成员在年老、疾病、残疾、伤亡、生育、失业情况下的基本生活需要给予物质帮助的一种社会保障制度是( )。 A. 社会保险 B. 政策性保险 C. 相互保险 D. 合作保险 试题答案:A 34、经济利润等于销售收入减去( )。2014年真题 A. 会计成本 B. 平均成本 C. 经济成本 D. 机会成本 试题答案:C 35、一种商品的需求弹性系数等于1，表明该种商品需求( )。2013年真题 A. 有完全弹性 B. 为单一弹性 C. 富有弹性 D. 缺乏弹
12、性 试题答案:B 36、某物业服务项目经理，根据项目特点与物业服务需求，招聘合适的管理服务人员，进行部门分工与岗位安排协调，其所做的管理工作属于发挥了管理的( )职能。2012年真题 A. 计划 B. 控制 C. 组织 D. 服务 试题答案:C 37、下列各项不属于组织内部冲突的是( )。 A. 组织成员个人之间的冲突 B. 组织内部不同职位之间的冲突 C. 组织和公众之间的冲突 D. 组织内部不同部门之间的冲突 试题答案:C 38、实行无差异目标市场营销策略，其优点是()。 A. 总销售量会增加 B. 能充分挖掘企业潜力 C. 营销稳定性好 D. 成本低 试题答案:D 39、下列情形中，属于
13、房屋租赁合同自然终止的是( )。 A. 无正当理由，拖欠房租6个月以上的 B. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的 C. 将承租的房屋擅自转租的 D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的 试题答案:E 40、社会组织的基本要素中，()是维持组织运营的重要手段。 A. 规范 B. 技术 C. 权威 D. 环境 试题答案:C 41、某经理刻苦学习，努力考取物业管理师资格。其追求的需要层次属于马斯洛理论中的( )。2011年真题 A. 生存需要 B. 安全需要 C. 自我实现的需要 D. 认知需要 试题答案:C 42、地面按面层所用材料和施工方式不同具有不同的分类，水泥砂浆地面、细石泥凝土地面和现浇水磨石地面是属于()。 A. 整体地面 B. 镶铺类地面 C. 粘贴类地面 D. 涂料类地面 试题答案:A 43、关于物业管理年度运营预算的说法，正确的是( )。 A. 预算不包括费用支出发生的时间
