《2024年度甘肃省物业管理师之物业管理综合能力典型题汇编及答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年度甘肃省物业管理师之物业管理综合能力典型题汇编及答案（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年度甘肃省物业管理师之物业管理综合能力典型题汇编及答案一单选题(共60题)1、民事责任主要是( )和侵权责任。 A. 合同责任 B. 名誉责任 C. 过错责任 D. 经济责任 试题答案:A 2、配电箱的设置包括总配电箱和( )。 A. 单元配电箱 B. 分配电箱 C. 照明配电箱 D. 混合配电箱 试题答案:B 3、张某与李某是邻居关系，2014年7月中旬，张某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将张某告上法庭，要求张某拆除空调室外机并赔偿精神损失。张某的行为违反了民法通则中关于( )的规定。 A. 邻里关系 B. 共用 C
2、. 相邻关系 D. 所有权 试题答案:C 4、社区治理的基础是( )。 A. 正式的政府权威 B. 多元主体治理机制 C. 行动者的多元化 D. 参与、谈判、协调和协同行动 试题答案:B 5、下列关于保险承诺的说法错误的是( )。 A. 保险承诺是要约人对保险要约的内容完全接受的意思表示 B. 保险承诺又称为承保 C. 保险承诺可由保险人亲自作出，也可由其代理人作出 D. 保险人或其代理人为承保的意思表示是无条件的 试题答案:A 6、由2个以上50个以下的股东共同出资，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织是()。 A. 国有企业 B. 有限责
3、任公司 C. 股份有限公司 D. 私营企业 试题答案:B 7、雨棚是建筑物入口处位于外门上部用来遮挡雨水、保护外门免受雨水侵害的构件，钢筋混凝土悬挑雨棚的悬挑长度一般为()。 A. 800,1000mm B. 800,1500mm C. 1000,1500mm D. 1500,2000mm 试题答案:B 8、当人们第一次进入一个新的环境、第一次和某个人接触、第一次品尝一种新的食品等，都会留下了深刻的印象，成为一种心理定势而难以改变，心理学称这种现象为( )或第一印象。 A. 近因效应 B. 情感效应 C. 成见效应 D. 首次效应 试题答案:D 9、保险公司将其收到的保费用于购买理财基金的行为
4、，属于保险的( )。2014年真题 A. 经济补偿 B. 分担风险 C. 风险转移 D. 融通资金 试题答案:D 10、当人们第一次进入一个新的环境、第一次和某人接触、第一次品尝一种新的食品等，都会留下深刻的印象，成为一种心理定式而难以改变，心理学称这种现象为( )或第一印象。 A. 近因效应 B. 情感效应 C. 成见效应 D. 首因效应 试题答案:D 11、C30混凝土中的“30”是指( )。2011年真题 A. 混凝土产品标准分类代号 B. 混凝土立方体抗压强度标准值 C. 混凝土所用水泥的强度等级标准值 D. 混凝土的标准配合比代号 试题答案:B 12、给排水配件中，起单向通水作用的是
5、( )。2014年真题 A. 截止阀 B. 止回阀 C. 配水龙头 D. 泄水管 试题答案:B 13、生产要素边际产量遵循( )规律。2010年真题 A. 递增 B. 递减 C. 恒定 D. 变化 试题答案:B 14、确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户( )。 A. 承租期限 B. 经营实力 C. 现在的办公面积 D. 经营业务的性质 试题答案:D 15、一个完整的法律规范在逻辑上是由()三个要素构成的。 A. 前提、假定和处罚 B. 假定、处理和制裁 C. 认可、处理和制裁 D. 假定、认可和处理 试题答案:B 16、以自己的劳
6、动收入为主要生活来源的，界定为具有完全民事行为能力人的最低年龄是( )周岁。 A. 14 B. 16 C. 18 D. 20 试题答案:B 17、建筑工程中用作墙体和屋面的主要建筑材料是( )。 A. 天然石材 B. 砖 C. 砌块 D. 建筑陶瓷 试题答案:D 18、材料抵抗水的破坏作用的能力称为()。 A. 抗冻性 B. 亲水性 C. 耐水性 D. 抗渗性 试题答案:C 19、踢脚线的高度一般为()，其材料可与地面一致或按装修档次确定，构造也分层制作，通常墙面突出4,6mm。 A. 0,50mm B. 50,100mm C. 100,150mm D. 150,200mm 试题答案:C 20
7、、建筑物的()，已成为智能建筑发展必须考虑的首要前提和最重要的条件。 A. 节约能源和保护环境 B. 节约能源和保护社会经济 C. 节约劳务量和保护社会经济 D. 节约劳务量和保护资源 试题答案:D 21、下列石灰成品中，主要成分为Ca(OH)和水的是( )。 2A. 生石灰 B. 石灰膏 C. 生石灰粉 D. 消石灰粉 试题答案:B 22、下列物业管理师群体中，凝聚力最大的是( )。 A. 全国物业管理师群体 B. 本市物业管理师群体 C. 本单位物业管理师群体 D. 全国物业管理从业人员群体 试题答案:C 23、个体往往要经历各种类型的社会化，才能在社会中得以生存和发展，这是指社会化所具有
8、的( )。 A. 继续教育性 B. 终身持续性 C. 可持续性 D. 反反复复性 试题答案:B 24、根据公共关系学理论，业主是物业服务企业的( )。2010年真题 A. 一般公众 B. 次要公众 C. 首要公众 D. 边缘公众 试题答案:C 25、对组织前途最有影响力的一类公众对象是( )。 A. 顺意公众 B. 独立公众 C. 首要公众 D. 内部公众 试题答案:C 26、下列胶凝材料中，可以用于潮湿环境和水中的是( )。2013年真题 A. 石膏 B. 石灰 C. 水泥 D. 水玻璃 试题答案:C 27、居住小区行为文化的核心是( )。 A. 制度建设 B. 居住行为 C. 观念意识 D
9、. 环境 试题答案:B 28、决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是()。 A. 建筑材料 B. 建筑设备 C. 建筑形象 D. 建筑功能 试题答案:D 29、国家通过立法对社会成员在年老、疾病、残疾、伤亡、生育、失业情况下的基本生活需要给予物质帮助的一种社会保障制度是( )。 A. 社会保险 B. 政策性保险 C. 相互保险 D. 合作保险 试题答案:A 30、石灰成品中，主要成分为Ca(OH)2，也称熟石灰的是()。 A. 消石灰 B. 生石灰 C. 生石灰粉 D. 石灰膏 试题答案:A 31、“构件运输及堆放变形”是下列哪种工程质量的通病,( ) A. 地基与基础工程质量 B. 混凝
10、土工程质量 C. 砌筑工程质量 D. 钢结构工程质量 试题答案:D 32、我国国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构有权制定()。 A. 地方性法规 B. 部门规章 C. 地方政府规章 D. 行政法规 试题答案:B 33、下列选项中，()是现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则，也是人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则。 A. 诚信原则 B. 平等原则 C. 互惠互利原则 D. 宽容原则 试题答案:A 34、下列公共关系客体中，属于物业服务企业首要公众的是( )。2013年真题 A. 企业员工 B. 社区民众 C. 新闻媒介受众 D. 政府机构 试
11、题答案:A 35、在物业管理与居住心理效应中，()效应又称成见效应，指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。 A. 首因 B. 情感 C. 晕轮 D. 近因 试题答案:C 36、影响创新成功的战略因素不包括()。 A. 有一个长期的企业战略，创新在该战略中起关键作用 B. 高级管理层接纳风险 C. 高质量的管理活动 D. 创造一种接纳创新、有利于企业家成长的企业文化 试题答案:C 37、( )是表示某种商品在某一特定时间内，在各种可能的价格下，所有消费者将购买的某种商品的各种数量。 A. 客户需求量 B. 群体购买量 C. 个人需求 D. 市场需求 试题答案:D 38、现代理论中，双因
12、素理论所称的“双因素”是指( )。2013年真题 A. 消极因素与积极因素 B. 主动因素与被动因素 C. 需要因素与诱导因素 D. 保健因素与激励因素 试题答案:D 39、公共关系传播的方式有很多，下列不属于其基本方式的是()。 A. 大众 B. 人际 C. 社区 D. 组织 试题答案:C 40、一般装在水箱、水池的进水管上，用以控制他们的水位，避免溢流的给水附件是( )。 A. 截止阀 B. 闸阀 C. 安全阀 D. 液位控制阀 试题答案:D 41、物业管理的行政管理部门中，()物业管理主管机构的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况，制定地方性政策，依法查处物
13、业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。 A. 国家级 B. 省市级 C. 基层 D. 派生层 试题答案:B 42、要求快硬、高强(140)的混凝土应优先选用()。 A. 火山灰水泥 B. 矿渣水泥 C. 普通水泥 D. 硅酸盐水泥 试题答案:D 43、王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上法庭，要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失。王某的行为即违反了民法通则中关于( )的规定。 A. 邻里关系 B. 相邻关系 C. 共有 D. 所有权 试题答案:B 44、作为一种特殊的社会管理活动，行政管理具有()的特点。 A. 公平性、政治性、权威性 B. 执行性、强制性、权威性 C. 执行性、政治性、权威性 D. 执行性、政治性、强制性 试题答案:C 45、需求理论中包括需求量的变动和
