《2024年度河北省物业管理师之物业管理综合能力提升训练试卷B卷附答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年度河北省物业管理师之物业管理综合能力提升训练试卷B卷附答案（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年度河北省物业管理师之物业管理综合能力提升训练试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、建筑给水系统的水箱中设置浮球阀的主要作用是( )。2013年真题 A. 阻止水流的反向流动 B. 避免水压超过规定值 C. 控制液位 D. 使水箱内空气流通以保持水的新鲜 试题答案:C 2、根据合同法规定，下列关于要约和承诺的表述正确的是( )。 A. 要约人确定了承诺期限时要约不得撤销 B. 要约邀请是合同成立过程中的必经过程 C. 承诺可以在承诺通知到达要约人后撤回 D. 承诺在承诺通知发出时生效 试题答案:A 3、建筑石膏制品的种类中，()主要用作建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板。 A.
2、 纸面石膏板 B. 纤维石膏板 C. 石膏空心条板 D. 装饰石膏制品 试题答案:B 4、在物业管理与居住心理效应中，()效应又称成见效应，指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。 A. 首因 B. 情感 C. 晕轮 D. 近因 试题答案:C 5、建筑物按建筑层数分类，中高层住宅建筑的层数一般为()。 A. 7,9层 B. 9,11层 C. 7,10层 D. 10,15层 试题答案:A 6、统计调查分为统计报表、普查、抽样调查、重点调查和典型调查，这种分类的依据是统计的()。 A. 调查形式 B. 搜集资料方式 C. 总体范围 D. 调查内容 试题答案:A 7、在物业管理的各项职能中，
3、()是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。 A. 物业管理决策 B. 物业管理计划 C. 物业管理组织 D. 物业管理控制 试题答案:D 8、墙体按( )划分，可分为实体墙、空体墙和组合墙三种。 A. 墙所处位置 B. 墙的方向 C. 构造方式 D. 结构受力情况 试题答案:C 9、下列关于法人成立条件的说法错误的是( )。 A. 法人的组织机构、设立方式应符合法律的要求 B. 法人设立的目的和宗旨只要求符合自身利益的要求 C. 法人成立需有必要的财产或经费 D. 法人成立要有自己的名称、组织机构和场所 试题答案:B 10、C30混凝
4、土中的“30”是指( )。2011年真题 A. 混凝土产品标准分类代号 B. 混凝土立方体抗压强度标准值 C. 混凝土所用水泥的强度等级标准值 D. 混凝土的标准配合比代号 试题答案:B 11、保险公司将其收到的保费用于购买理财基金的行为，属于保险的( )。2014年真题 A. 经济补偿 B. 分担风险 C. 风险转移 D. 融通资金 试题答案:D 12、如果N商品和M商品的互补品，下列表述正确的是( )。 A. M商品的需求与N商品的价格同方向变化 B. M商品的需求与N商品的价格变化没有关系 C. M商品的需求与N商品的价格反方向变化 D. M商品的需求与N商品的价格同比例变化 试题答案:
5、C 13、供给价格弹性系数用Es表示，当供给量变动率为0.1，价格变动率为0.5时，Es的值为( )。 A. 5 B. 1/5 C. 4 D. 1/4 试题答案:B 14、在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈梁外，还应设置()，其作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的整体性。 A. 构造柱 B. 隔墙 C. 防护板 D. 变形缝 试题答案:A 15、气硬性胶凝材料只适用于()环境中。 A. 潮湿 B. 地下 C. 水中 D. 干燥 试题答案:D 16、下列指标中，属于考核物业服务企业经济效益的指标是( )。 A. 物业增值率 B. 房屋完好率 C. 成本(费用
6、)降低率 D. 重大事故发生率 试题答案:C 17、揭示人与人之间的社会关系及其发展规律的是( )。 A. 科学 B. 政治经济学 C. 伦理学 D. 社会学 试题答案:D 18、人的情绪健康的主要标志是()。 A. 情绪稳定与心情愉快 B. 情绪稳定与行为协调 C. 情绪稳定与善于生活 D. 行为协调与善于生活 试题答案:A 19、下列胶凝材料中，可以用于潮湿环境和水中的是( )。2013年真题 A. 石膏 B. 石灰 C. 水泥 D. 水玻璃 试题答案:C 20、担保物权利用的是物的( )。 A. 使用价值 B. 交换价值 C. 内在价值 D. 成交价格 试题答案:B 21、物业管理的核心
7、就是服务，服务中的心理策略主要包括()服务。 A. 情感化、个性化 B. 实用化、个性化 C. 情感化、智能化 D. 实用化、智能化 试题答案:A 22、法律关系的构成要素不包括()。 A. 法律关系的主体 B. 法律关系的客体 C. 法律关系的形式 D. 法律关系的内容 试题答案:C 23、对建筑物的物业管理营运信息及建筑物内各类公众事务服务和管理的智能建筑系统是()。 A. 楼宇自动化系统 B. 办公自动化系统 C. 通信自动化系统 D. 综合布线系统 试题答案:B 24、生石灰水化反应的特点是()。 A. 反应可逆 B. 水化热小 C. 水化过程中体积缩小 D. 水化速率慢 试题答案:A
8、 25、城市快速轨道交通的建设，导致沿线房地产价格产生明显变化，这反映出房地产投资特性中的( )。 A. 不可移动性 B. 地租递减性 C. 政策影响性 D. 相互影响性 试题答案:D 26、在风险的种类中，()风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人不能阻止的风险，并且是在全社会范围普遍存在的风险。 A. 基本 B. 特定 C. 纯粹 D. 投机 试题答案:A 27、担保物权的成立以( )的存在为前提。 A. 主债权 B. 占有权 C. 使用权 D. 处分权 试题答案:A 28、运用企业经营战略，是为使企业达到()三者的动态平衡。 A. 企业优势、企业劣势、外部环境 B.
9、外部环境、内部条件、经营目标 C. 外部环境、内部条件、企业劣势 D. 企业劣势、内部条件、经营目标 试题答案:D 29、保险的数理基础是( )。 A. 损失频率 B. 损失程度 C. 大数法则 D. 风险事故 试题答案:C 30、一般保险实务中，()填写的投保单为要约。 A. 保险人 B. 投保人 C. 被保险人 D. 受益人 试题答案:B 31、某业主向甲公司投保90万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保110万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损50万元，根据限额责任制甲公司分担的赔偿额为()。 A. 22.5万元 B. 45万元 C. 50万元 D. 90万元
10、试题答案:A 32、材料在绝对密实状态下，单位体积的质量称为()。 A. 密度 B. 表观密度 C. 绝对密度 D. 堆积密度 试题答案:A 33、生产要素边际产量遵循( )规律。2010年真题 A. 递增 B. 递减 C. 恒定 D. 变化 试题答案:B 34、水泥的强度是评定其质量的重要指标。分为42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5和62.5R等6个强度等级。与硅酸盐水泥相比，普通水泥增加了( )的等级。 A. 32.5 B. 42.5 C. 52.5R D. 62.5 试题答案:A 35、耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为ER
11、G理论。该理论认为人的需要主要分为三种，即生存需要、相互关系和( )。 A. 成长 B. 成熟 C. 成功 D. 成就 试题答案:A 36、两种文化相互冲突融合的过程，称之为( )。2012年真题 A. 文化比较 B. 文化传播 C. 文化交往 D. 文化交汇 试题答案:D 37、根据物权法，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。2013年真题 A. 共同收益 B. 共同管理 C. 共同使用 D. 共同处分 试题答案:B 38、下列可以保险的事项为( )。 A. 赌博 B. 自然损耗 C. 机器磨损 D. 电梯突然坠落 试题答案:D 39、天然石
12、材按表观密度大小可分为重石和轻石两类，轻石主要用作()。 A. 墙体材料 B. 建筑物的基础 C. 房屋外墙 D. 桥梁及水工构筑物 试题答案:A 40、建筑物按建筑层数分类，住宅建筑的中高层是指()。 A. 1,3层 B. 4,6层 C. 7,9层 D. 10,30层 试题答案:C 41、物业管理活动中，民事责任主要是( )和非合同责任。2010年真题 A. 个体责任 B. 名誉责任 C. 过错责任 D. 合同责任 试题答案:D 42、在家庭保险中，保险公司不对投保人实行全额保险，而是规定某些最低数量的免赔额，主要是针对( )。 A. 逆向选择 B. 委托人代理人问题 C. 背德行为 D.
13、负的外部性 试题答案:C 43、边际产量是指( )要素每增加一个单位所增加的产量。 A. 劳动力 B. 资本 C. 固定 D. 可变 试题答案:D 44、给水系统给水量增加的原因不包括( )。 A. 管道漏水 B. 阀门或水龙头失灵 C. 密封圈不严密 D. 高水箱塞密封漏水 试题答案:C 45、需求弹性系数是指()的比值。 A. 需求量变动率与价格变动绝对量 B. 需求量变动率与价格变动率 C. 需求量变动绝对量与价格变动率 D. 需求量变动绝对量与价格变动绝对量 试题答案:B 46、要约可以撤回并可以撤销，撤销要约的通知应当在()。 A. 要约到达受要约人之前到达受要约人 B. 与要约同时到达受要约人 C. 要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人 D. 受要约人发出承诺通知之前到达受要约人 试题答案:D
