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1、数智创新数智创新数智创新数智创新 变革未来变革未来变革未来变革未来土方分包合同中的工程验收与结算1.工程验收基本程序1.工程验收内容与标准1.工程验收人员组成与职责1.工程验收资料准备1.工程结算基本原则1.工程结算付款方式1.工程结算争议解决机制1.工程结算管理与监督Contents Page目录页 工程验收基本程序土方分包合同中的工程土方分包合同中的工程验验收与收与结结算算 工程验收基本程序工程验收基本程序一：准备阶段1.合同签订后，承包商应及时向发包商提交开工报告，并附开工申请表及相关资料；2.发包商应在收到开工报告后，组织工程验收委员会，并向承包商发出工程开工令；3.承包商应根据工程开
2、工令，组织人员、材料、机械进场，并做好施工准备工作。工程验收基本程序二：实物验收阶段1.施工过程中，发包商应根据工程进度，适时组织工程验收委员会，对已完成的分部工程或单位工程进行实物验收；2.实物验收应严格按照合同约定和相关标准，进行质量、数量和安全等方面的检查验收；3.实物验收合格的工程，应由发包商签发工程验收合格证书，并向承包商支付工程款。工程验收基本程序工程验收基本程序三：资料验收阶段1.工程竣工后，承包商应向发包商提交竣工报告、竣工图、竣工验收资料等竣工资料；2.发包商应在收到竣工资料后，组织工程验收委员会，对竣工资料进行审查验收；3.竣工资料验收合格的工程，应由发包商签发工程竣工验收
3、证书，并向承包商支付工程款。工程验收基本程序四：结算阶段1.工程验收合格后，承包商应编制工程结算书，并向发包商提交结算申请；2.发包商应在收到结算申请后，组织工程结算委员会，对工程结算书进行审查审核；3.工程结算书审核合格的，应由发包商签发工程结算证书，并向承包商支付工程结算款。工程验收基本程序工程验收基本程序五：竣工验收阶段1.工程结算后，发包商应组织工程验收委员会，对已竣工的工程进行竣工验收；2.竣工验收应严格按照合同约定和相关标准，进行质量、数量和安全等方面的检查验收；3.竣工验收合格的工程，应由发包商签发工程竣工验收证书，并向承包商支付竣工验收款。工程验收基本程序六：保修阶段1.工程竣
4、工验收后，承包商应进入工程保修期；2.在保修期内，如工程出现质量问题，承包商应及时进行维修；3.保修期满后，工程验收工作完成。工程验收内容与标准土方分包合同中的工程土方分包合同中的工程验验收与收与结结算算 工程验收内容与标准工程质量验收1.工程质量验收应按照国家现行有关标准、规范和本合同的约定进行。2.土方工程质量验收应注重以下几个方面：土方工程的勘测放样、土方的开挖、回填和夯实、边坡的修整等。3.土方工程质量验收应遵循以下原则：严格按照国家现行有关标准、规范和本合同的约定进行验收；坚持实事求是、客观公正的原则；注重证据收集、保存和管理，以便在发生纠纷时提供必要的证据。工程数量验收1.土方工程
5、数量验收应按照国家现行有关标准、规范和本合同的约定进行。2.土方工程数量验收应注重以下几个方面：土方的开挖量、回填量、边坡的修整量等。3.土方工程数量验收应遵循以下原则：严格按照国家现行有关标准、规范和本合同的约定进行验收；坚持实事求是、客观公正的原则；注重证据收集、保存和管理，以便在发生纠纷时提供必要的证据。工程验收内容与标准工程价款结算1.土方工程价款结算应按照国家现行有关标准、规范和本合同的约定进行。2.土方工程价款结算应注重以下几个方面：土方工程的单价、工程量、工程款等。3.土方工程价款结算应遵循以下原则：严格按照国家现行有关标准、规范和本合同的约定进行结算；坚持实事求是、客观公正的原
6、则；注重证据收集、保存和管理，以便在发生纠纷时提供必要的证据。工程验收程序1.土方工程验收程序应按照国家现行有关标准、规范和本合同的约定进行。2.土方工程验收程序应注重以下几个方面：工程竣工验收、工程质量验收、工程数量验收、工程价款结算等。3.土方工程验收程序应遵循以下原则：严格按照国家现行有关标准、规范和本合同的约定进行验收；坚持实事求是、客观公正的原则；注重证据收集、保存和管理，以便在发生纠纷时提供必要的证据。工程验收内容与标准工程验收中的争议处理1.土方工程验收中发生的争议应按照国家现行有关法律、法规和本合同的约定进行处理。2.土方工程验收中发生的争议应注重以下几个方面：争议的性质、争议
7、的原因、争议的处理方式等。3.土方工程验收中发生的争议应遵循以下原则：严格按照国家现行有关法律、法规和本合同的约定处理争议；坚持实事求是、客观公正的原则；注重证据收集、保存和管理，以便在发生纠纷时提供必要的证据。工程验收的法律责任1.土方工程验收中发生的法律责任应按照国家现行有关法律、法规和本合同的约定承担。2.土方工程验收中发生的法律责任应注重以下几个方面：责任的性质、责任的承担方式、责任的追究程序等。3.土方工程验收中发生的法律责任应遵循以下原则：严格按照国家现行有关法律、法规和本合同的约定承担责任；坚持实事求是、客观公正的原则；注重证据收集、保存和管理，以便在发生纠纷时提供必要的证据。工
8、程验收人员组成与职责土方分包合同中的工程土方分包合同中的工程验验收与收与结结算算 工程验收人员组成与职责工程验收人员组成，1.工程验收人员一般由发包人、承包人、监理工程师和设计代表四部分共同组成。2.发包人代表通常是工程项目负责人或其授权代表。3.承包人代表通常是项目经理或其授权代表。工程验收人员职责，1.对工程的质量、数量、进度以及安全文明施工情况进行检查和验收。2.根据相关规定和标准对工程进行验收，并提出验收意见。3.负责工程竣工验收的组织和实施，并对验收结果负责。工程验收人员组成与职责工程验收主要程序，1.工程竣工验收前，承包人应向发包人提交竣工报告和竣工图纸。2.发包人收到竣工报告和竣
9、工图纸后，应组织验收小组对工程进行验收。3.验收小组应根据相关规定和标准对工程进行验收，并提出验收意见。工程验收常见问题，1.验收标准不统一，导致验收结果不一致。2.验收人员对工程质量的认识不一致，导致验收结果不一致。3.验收人员对工程质量的控制不到位，导致工程质量问题。工程验收人员组成与职责工程验收注意事项，1.验收前，应仔细阅读合同，了解合同中规定的验收程序和标准。2.验收时，应认真检查工程质量，发现问题及时提出。3.验收后，应及时编制验收报告，并存档。工程验收的前沿与发展，1.随着科技的进步，验收技术也在不断发展。2.目前，一些新的验收技术已经应用于工程验收中，如无人机航拍、三维扫描等。
10、3.这些新技术可以提高验收效率和准确性，并降低验收成本。工程验收资料准备土方分包合同中的工程土方分包合同中的工程验验收与收与结结算算 工程验收资料准备工程验收资料收集:1.资料清单：按照合同约定，收集工程验收时所需的全部资料，包括但不限于图纸、施工日志、质量检测报告、竣工验收报告等。2.工程实物：现场验收时，准备好工程实物，以便检查和测试，确保工程质量符合合同要求。3.验收记录：准备好验收记录表，以便记录验收过程中的情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。工程签证资料准备：1.签证清单：按照合同约定，收集工程签证时所需的全部资料，包括但不限于签证申请表、现场签证记录、变更通知单等。2.工程量
11、计算：准备好工程量计算表，以便计算签证工程量，确保工程量准确无误。3.签证记录：准备好签证记录表，以便记录签证过程中的情况，包括签证日期、签证人员、签证金额等。工程验收资料准备竣工图纸准备1.竣工图纸清单：按照合同约定，准备竣工图纸清单，包括但不限于竣工平面图、竣工立面图、竣工剖面图等。2.图纸整理：将竣工图纸整理好，确保图纸完整无缺，便于检查和归档。3.图纸审核：组织人员对竣工图纸进行审核，确保图纸准确无误，符合设计要求。工程结算资料准备1.结算清单：按照合同约定，准备工程结算清单，包括但不限于工程量清单、材料清单、人工清单等。2.价格计算：准备好价格计算表，以便计算工程结算价格，确保价格准
12、确无误。3.结算记录：准备好结算记录表，以便记录结算过程中的情况，包括结算日期、结算人员、结算金额等。工程验收资料准备工程保修资料准备1.保修清单：按照合同约定，准备工程保修清单，包括但不限于保修范围、保修期、保修责任等。2.保修卡：准备好保修卡，以便发放给业主，确保业主能够及时获得保修服务。工程结算基本原则土方分包合同中的工程土方分包合同中的工程验验收与收与结结算算 工程结算基本原则工程结算基本原则：1.公平合理原则：结算时要兼顾发包人和承包人的利益，使双方都能获得合理的报酬和补偿。2.实事求是原则：结算时要根据实际情况和合同约定进行，不能虚报冒领或弄虚作假。3.及时结算原则：结算工作应及时
13、进行，避免拖延和积压，以便及时支付工程款。工程量计算原则：1.实测实量原则：工程量计算应以实测实量的结果为准，杜绝凭经验估算或概算。2.按图纸计算原则：工程量计算应严格按照图纸、合同和技术规范的要求进行，不得随意变更。3.按定额计算原则：工程量计算应以国家颁布的定额为依据，并根据实际情况进行必要的调整和修正。工程结算基本原则1.市场价格原则：工程单价应以市场价格为基础，并在充分考虑工程的实际情况和合同约定的基础上确定。2.定额费用原则：工程单价应包括直接工程费、间接工程费和利润等定额费用。3.合理利润原则：工程单价应包含合理的利润，以保证承包人的正当权益。工程结算程序：1.工程竣工验收：工程竣
14、工后，发包人和承包人应按照合同约定的程序进行竣工验收。2.结算资料准备：承包人应及时向发包人提交结算资料，包括工程量清单、工程单价、工程总价、竣工报告等。3.结算审核：发包人应组织相关人员对承包人提交的结算资料进行审核，并提出审核意见。工程单价确定原则：工程结算基本原则结算争议处理：1.协商解决：争议发生后，发包人和承包人应首先协商解决，争取达成一致意见。2.调解解决：协商解决不成时，发包人和承包人可向工程所在地的建设主管部门申请调解。工程结算付款方式土方分包合同中的工程土方分包合同中的工程验验收与收与结结算算 工程结算付款方式工程结算付款方式1.工程款结算方式的选择。工程款结算方式有比例结算
15、、一次性结算、分项结算等。比例结算是指，工程款按合同约定的比例分期支付。一次性结算是指，工程款在工程全部竣工验收合格后一次支付。分项结算是指，工程款按工程的各个分项分期支付。2.工程款结算的时间。工程款结算的时间应在工程竣工验收合格后。工程款结算的时间应在工程竣工验收合格后，由发包人按照合同约定的时间支付给承包人。3.工程款结算的程序。工程款结算的程序一般包括：（1）承包人提出结算申请；（2）发包人审核结算申请；（3）双方协商确定结算金额；（4）发包人支付工程款。结算付款条件1.工程已经竣工并验收合格。这是结算付款的前提条件。工程必须已经竣工，并且已经通过验收，才能进行结算付款。2.承包人已经
16、提交了结算申请。承包人需要向发包人提交结算申请，并附上相关的资料，如工程竣工报告、验收证书等。3.发包人已经审核了结算申请。发包人需要对承包人提交的结算申请进行审核，并提出审核意见。4.双方已经协商确定了结算金额。承包人和发包人需要就结算金额进行协商，并达成一致意见。工程结算付款方式结算付款方式1.一次性付款。这是最常见的结算付款方式。发包人在工程竣工验收合格后，一次性将全部工程款支付给承包人。2.分期付款。发包人将工程款分期支付给承包人。分期付款的次数和金额由双方协商确定。3.进度款付款。发包人在工程施工过程中，根据工程进度向承包人支付工程款。进度款付款的次数和金额由双方协商确定。4.竣工验收合格后付款。发包人在工程竣工验收合格后，将全部工程款支付给承包人。结算付款的风险1.工程质量不合格导致结算付款纠纷。这是结算付款纠纷最常见的原因之一。如果工程质量不合格，发包人可能会拒绝支付工程款，或者只支付部分工程款。2.工程延期导致结算付款纠纷。如果工程延期，发包人可能会根据合同约定扣除违约金，或者拒付工程款。3.工程变更导致结算付款纠纷。如果工程发生变更，发包人和承包人需要就变更后的工程款
