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1、工程项目竣工验收与结算 第一部分 工程竣工验收的定义和目的2第二部分 竣工验收的内容和程序3第三部分 竣工验收合格标准和评定原则6第四部分 竣工验收不合格的处理措施8第五部分 工程结算的定义和目的10第六部分 工程结算的内容和方法13第七部分 工程结算的审核和确认程序15第八部分 工程结算的支付方式和时限17第一部分 工程竣工验收的定义和目的关键词关键要点【竣工验收的含义】：1. 工程竣工验收是指在工程项目施工完成后，对工程质量、工程进度、工程投资等方面进行的全面检查和评定。2. 工程竣工验收是工程项目管理的重要环节，是工程项目移交使用的必要条件。3. 工程竣工验收通常由发包人、承包人、监理人
2、、设计人等单位共同参加，并形成竣工验收报告。【竣工验收的目的】：工程竣工验收的定义工程竣工验收是指在工程建设完成后，由建设单位、监理单位、施工单位和设计单位等相关方共同对工程进行检查和评定，以确认工程是否达到合同约定或设计要求的过程。工程竣工验收的目的1. 确保工程质量：通过竣工验收，可以及时发现和纠正工程存在的质量问题，确保工程达到合同约定或设计要求，从而为工程的顺利交付和使用提供保障。2. 办理工程结算：竣工验收是工程结算的前提条件。在竣工验收合格后，建设单位才能向施工单位支付工程款。3. 移交工程使用权：竣工验收合格后，建设单位可以将工程移交给使用单位使用。4. 总结工程经验：竣工验收也
3、是一个总结工程经验和教训的过程。通过竣工验收，可以发现工程建设中存在的问题和不足，以便在以后的工程建设中加以改进。工程竣工验收的程序1. 准备工作：包括收集工程竣工资料、组织验收委员会、编制验收计划等。2. 现场验收：验收委员会对工程现场进行检查，核实工程是否按照合同约定或设计要求完成，并对工程质量进行评定。3. 资料审查：验收委员会对工程竣工资料进行审查，核实工程是否符合相关规范和标准，并对工程造价进行审核。4. 验收会议：验收委员会召开验收会议，听取各参建单位的汇报，对工程质量、造价等问题进行讨论，并形成验收意见。5. 验收报告：验收委员会编制验收报告，对工程质量、造价等问题做出评价，并提
4、出验收结论。6. 工程结算：在竣工验收合格后，建设单位向施工单位支付工程款。工程竣工验收的注意事项1. 竣工验收应在工程全部竣工后进行，不得分段验收。2. 竣工验收应由建设单位、监理单位、施工单位和设计单位等相关方共同参加。3. 竣工验收应按照合同约定和设计要求进行，不得随意降低标准。4. 竣工验收应及时进行，不得拖延时间。5. 竣工验收应客观公正，不得弄虚作假。第二部分 竣工验收的内容和程序关键词关键要点竣工验收的内容1. 工程质量验收：检查工程是否符合设计要求、施工规范和质量标准，包括外观质量、使用质量、耐久质量、安全质量。2. 工程数量验收：核实工程的实际完成数量和工程量的计算是否准确合
5、理，是否有虚报冒领的情况。3. 工程进度验收：检查工程是否按照合同规定的期限完成，是否有延期或提前完工的情况。竣工验收的程序1. 竣工验收申请：由施工单位向建设单位提出竣工验收申请，附上竣工报告、工程竣工图、竣工结算等资料。2. 竣工验收准备：建设单位收到竣工验收申请后，组织相关人员组成竣工验收委员会，对工程进行验收前的检查。3. 竣工验收会：竣工验收委员会对工程进行全面验收，听取施工单位和监理单位的汇报，查阅有关资料，对工程的质量、数量、进度等进行评定，形成竣工验收报告。4. 竣工验收报告：竣工验收报告由竣工验收委员会签署，汇总验收结果，提出整改意见，报建设单位批准。5. 竣工验收签证：建设
6、单位对竣工验收报告进行审核，并签发竣工验收签证，标志着工程正式竣工验收合格。# 工程项目竣工验收与结算- 竣工验收的内容和程序1. 验收内容工程项目竣工验收的内容主要包括：- 工程质量验收：检查工程项目是否符合设计要求和施工规范，是否满足使用功能和安全要求。- 工程数量验收：核实工程项目的实际完成数量，与合同约定数量进行核对，确认是否存在超量或欠量。- 工程价款结算：根据工程项目的实际完成数量和合同约定单价，计算工程价款的总金额。- 工程竣工资料验收：检查工程项目是否编制了完整的竣工资料，包括图纸、技术文档、验收报告等，是否符合相关规范要求。2. 验收程序工程项目竣工验收的程序主要包括：- 竣
7、工验收申请：施工单位在工程项目完工后，向建设单位递交竣工验收申请，并附上竣工资料。- 成立验收委员会：建设单位成立验收委员会，由建设单位、施工单位、监理单位及其他相关单位的代表组成。- 技术交底：施工单位向验收委员会进行技术交底，介绍工程项目的概况、施工情况、竣工资料等。- 现场踏勘：验收委员会对工程项目现场进行踏勘，检查工程项目的实际完成情况，核实工程质量和数量。- 检查竣工资料：验收委员会检查工程项目的竣工资料，包括图纸、技术文档、验收报告等，确保资料齐全完整，符合相关规范要求。- 会议验收：验收委员会召开会议，听取施工单位和监理单位的报告，讨论工程项目验收的有关事项，并形成验收结论。-
8、工程结算：根据工程项目的实际完成数量和合同约定单价，计算工程价款的总金额，并编制工程结算书。- 办理移交手续：验收合格后，施工单位向建设单位移交工程项目，包括工程实体、竣工资料、相关证件等。- 竣工备案：建设单位将工程项目竣工验收报告、竣工图纸等资料报送相关部门备案。第三部分 竣工验收合格标准和评定原则关键词关键要点【竣工验收合格的基本标准】：关键要点】：1. 工程质量达到设计要求。2. 工程符合相关法律、法规和标准的规定。3. 工程竣工后可以正常使用，满足设计功能要求。4. 工程竣工后没有重大质量问题，不影响工程使用安全。【竣工验收的评定原则】：1. 工程验收以工程档案为依据，包括图纸、技术
9、资料、质量证明文件等。2. 工程验收以合同约定为基础，包括合同范围、质量标准、验收程序等。3. 工程验收以实际工程质量为准，包括外观工程、隐蔽工程、安全工程等。4. 工程验收以综合评定为原则，包括质量、安全、功能、环保等因素。 竣工验收合格标准和评定原则1. 工程质量标准（1）工程质量应符合设计文件的要求，并满足相关规范、标准的规定。（2）工程质量应达到优良或合格标准。（3）工程质量应具有长期可靠性，能够满足业主的使用要求。2. 工程进度标准（1）工程进度应符合合同工期的要求，并满足相关规范、标准的规定。（2）工程进度应按计划有序进行，不得出现延误或停工现象。（3）工程进度应与工程质量同步进行
10、，不得因进度原因影响工程质量。3. 工程造价标准（1）工程造价应符合合同价格的要求，并满足相关规范、标准的规定。（2）工程造价应合理、公允，不得出现虚报、冒领或低价中标现象。（3）工程造价应与工程质量、工程进度相匹配，不得因造价原因影响工程质量或工程进度。4. 工程安全标准（1）工程安全应符合相关规范、标准的规定，并满足业主的安全要求。（2）工程安全应包括施工安全、运行安全、使用安全等方面。（3）工程安全应贯穿于工程建设的全过程，不得因安全问题影响工程质量、工程进度或工程造价。5. 工程环保标准（1）工程环保应符合相关规范、标准的规定，并满足业主的环保要求。（2）工程环保应包括施工环保、运行环
11、保、使用环保等方面。（3）工程环保应贯穿于工程建设的全过程，不得因环保问题影响工程质量、工程进度或工程造价。6. 竣工验收评定原则（1）竣工验收评定应根据工程质量、工程进度、工程造价、工程安全、工程环保等方面进行综合评定。（2）竣工验收评定应由业主组织，并邀请相关专家、技术人员、监理单位等参加。（3）竣工验收评定应按照公平、公正、公开的原则进行，不得出现徇私舞弊或权钱交易现象。（4）竣工验收评定结果应以书面形式出具，并作为工程结算和交付使用的依据。第四部分 竣工验收不合格的处理措施关键词关键要点竣工验收不合格的常见问题1. 工程质量问题：竣工验收不合格最常见的原因之一是工程质量不合格。这包括施
12、工工艺不当、材料质量不合格、设备安装不合格等情况。这些问题会导致工程不符合设计要求，甚至存在安全隐患，因此需要及时整改。2. 工程数量问题：竣工验收不合格的另一个常见原因是工程数量不合格。这包括工程实际完成的数量与合同约定的数量不一致，以及工程实际完成的数量与竣工验收报告中记录的数量不一致。这些问题会导致施工方与业主之间产生纠纷，因此需要及时核实和纠正。3. 工程价款问题：竣工验收不合格的第三个常见原因是工程价款问题。这包括工程实际完成的价款与合同约定的价款不一致，以及工程实际完成的价款与竣工验收报告中记录的价款不一致。这些问题会导致施工方与业主之间产生纠纷，因此需要及时核实和纠正。竣工验收不
13、合格的处理措施1. 责令整改：如果竣工验收不合格是由于工程质量问题，则应责令施工方对不合格项目进行整改。整改应按照设计要求和施工规范进行，并由监理单位监督。整改完成后，应重新组织竣工验收。2. 延期验收：如果竣工验收不合格是由于工程数量问题或工程价款问题，则可以延期验收。延期验收期间，应由施工方与业主协商解决相关问题。协商一致后，应重新组织竣工验收。3. 终止合同：如果竣工验收不合格，且施工方在规定的期限内未能整改，或者业主与施工方协商无法解决相关问题，则业主可以终止合同。合同终止后，业主可以另行选择施工方继续施工，或者自行完成剩余工程，并追究施工方的违约责任。# 工程项目竣工验收不合格的处理
14、措施 一、竣工验收不合格的原因工程项目竣工验收不合格的原因有很多，主要包括：1. 施工质量不合格：这是最常见的原因之一，包括工程实体质量不合格、工程材料质量不合格、工程工艺不合格等。2. 设计变更太多：设计变更太多，会造成工程实际情况与设计图纸不符，从而导致竣工验收不合格。3. 工程未能按时完工：工程未能按时完工，会导致工程竣工验收工作无法按时进行，从而导致竣工验收不合格。4. 验收标准不统一：验收标准不统一，会导致各验收单位对工程质量的评价标准不一致，从而导致竣工验收不合格。5. 验收人员不专业：验收人员不专业，会导致对工程质量的评判不够准确，从而导致竣工验收不合格。 二、竣工验收不合格的处
15、理措施当工程项目竣工验收不合格时，应根据具体情况采取相应的处理措施。1. 责令整改：对于施工质量不合格的工程，应责令施工单位进行整改，直到工程质量合格为止。2. 重新设计：对于设计变更太多的工程，应重新进行设计，使工程实际情况与设计图纸相符。3. 延期竣工：对于未能按时完工的工程，应延期竣工，直至工程竣工为止。4. 统一验收标准：应统一验收标准，使各验收单位对工程质量的评价标准一致。5. 加强验收人员的培训：应加强验收人员的培训，提高他们的专业水平，使他们能够对工程质量进行准确的评判。 三、竣工验收不合格的预防措施为了防止工程项目竣工验收不合格，应采取以下预防措施：1. 加强施工质量管理：施工单位应加强施工质量管理，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量合格。2. 严格控制设计变更：设计单位应严格控制设计变更，只有在必要时才进行设计变更，并及时将设计变更通知施工单位。3. 合理安排工程进度：施工单位应合理安排工程进度，确保工程能够按时完工。4. 统一验收标准
