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1、土地抵押借款合同（31篇）通用土地抵押借款合同（精选31篇） 通用土地抵押借款合同 篇1 甲方: (贷款人)乙方: (借款人)一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %,乙方在每月 日前支付当月利息,利息一月一结。二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起 日内办理终了抵押登记手续,登记用度由 方承当。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或乙方提早偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的
2、,甲方有权依法定方式处罚乙方担保抵押财产:甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤消性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强迫执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定,擅自处罚抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提早收回主合
3、同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后,任何一方不得变更或消除合同。十四、本合同一式 份,甲、乙双方各持 份,主管部分备案 份。甲方:乙方:合同签订时间: 通用土地抵押借款合同 篇2 甲方：_乙方：_甲乙双方经友好协商，在自愿平等的基础上，就乙方为甲方提供房屋抵押贷款资讯事宜，达成如下协
4、议：一、委托事项1、甲方拟贷款金额为人民币_元(大写：_)，贷款年限为_年。本条所约定的贷款金额及年限最终以银行审核结果为准。二、甲方用于抵押贷款的房屋/土地状况1、产权人为：_2、房屋/土地坐落：_3、房屋/土地面积：_4、房屋所有权证证号(土地证号)：_5、他项权状况：_三、甲方应自本协议签订之日起_日内将房地产抵押贷款所需手续(包括但不限于房地产证件原件、身份证件原件、户口簿、结婚证或单身证明、收入证明、资信证明、贷款申请表的签署等)全部交于乙方。甲方必须积极配合乙方代办工作，按乙方要求提供房屋抵押贷款相关银行所需材料，按乙方指定时间到达现场予以协助。四、咨询费乙方就办理上述贷款事宜为甲
5、方提供资讯服务，甲方向乙方支付咨询费人民币：_元(大写：_ )。支付方式为：甲方应在此协议签订当日支付乙方咨询费人民币：_ 元注：咨询费不包括公证费及牵扯垫还银行贷款等费用。五、违约责任1、如因乙方原因导致贷款中途未办理成功，乙方将全额返还已收取的甲方费用，双方互不承担责任。2、甲方应保证本合同第二条所约定房地产基本情况的真实性、合法性、有效性，如因该房地产的原因而未被审批或者部分审批，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。3、如甲方违反本合同第三条的约定，不履行约定的义务，致使贷款未能审批的，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。4、如甲方本合同第三条、第
6、四条的约定超过15日未履行该第三条、第四条约定的义务，乙方有权解除本合同，同时甲方应足额支付咨询费。5、甲方单方面解除本合同的，应全额支付本合同约定的咨询费。六、其他约定。1、甲方承诺本合同中约定的关于甲方的义务，甲方已经征得甲方的配偶、房地产的共有人的同意;甲方保证如因甲方的配偶、房地产的共有人致使甲方违约的，甲方不得以此进行抗辩。2、因甲方未及时提供贷款所需相应材料，银行系统改造升级或不可抗力等因素导致发放贷款时间延后，乙方不承担任何责任。2、银行放款，视为贷款手续办理完毕，乙方完成委托义务。3、本合同一式两份，双方各执一份。4、本合同自双方签字或盖章之日起生效，5、如发生争议，不能协商解
7、决，由该房产所在地法院仲裁。甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 电话：_甲方电话：_ 住宅电话：_签订时间：_ 签订时间：_ 通用土地抵押借款合同 篇3 债权人：（以下简称甲方）债务人：（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币万元（大写）第三条本约抵押借款期间，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与
8、乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：住址：身份证统一号码：_年_月_日乙方：住址：身份证统一号码：_年_月_日 通用土地抵押借款合同 篇4 土地抵押借款合同最新的范本债权人_(以下简称甲方)债务人_(以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜
9、，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本合同抵押借款金额人民币_万元。第三条本合同抵押借款期间，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计_年。期限届满之日清偿。第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲
10、方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本合同自签订日下生效。第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：_住址：_身份证统一号码：_乙方：_住址：_身份证统一号码：_年_月_日 通用土地抵押借款合同 篇5 甲方:(贷款人)乙方:(借款人)一、甲方于20_年_月_日向乙方借款元,借款期限年,从20_年_月_日起到20_年_月_日止。价款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:,使用权人为:。双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登
11、记手续,登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限
12、内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式份,甲、乙双方各持份,主管部门备案份。甲方:乙方:合同签订时间:合同签订地点： 通用土地抵押借款合同 篇6 风险告知：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此，在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务关系的实现，防范风险效益具有重要作用。甲方(贷款人)：_身份证号：_
