《2024年度黑龙江省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务试题及答案七》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年度黑龙江省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务试题及答案七（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年度黑龙江省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务精选试题及答案七一单选题(共60题)1、价格鉴证文书是( )的文书。2006年真题 A. 正在办理中已形成档案 B. 正在办理中尚未形成档案 C. 已结案但尚未形成档案 D. 已结案并已形成档案 试题答案:B 2、价格评估机构资质证书的有效期限为( )年。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 试题答案:B 3、价格评估人员执业资格认定行政许可事项，由国家发展改革委和( )政府价格主管部门负责实施 A. 国家级 B. 省级 C. 市级 D. 县级 试题答案:B 4、在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是( )。2005年真题
2、 A. 写字楼 零售用房 住宅 工业用房 B. 住宅 工业用房 写字楼 商业零售用房 C. 工业用房 住宅 写字楼 商业零售用房 D. 住宅 工业用房 商业零售用房 写字楼 试题答案:C 5、计算某楼盘的重置价格时，应包括其销售税费，下列不应计入销售税费的是( )。 A. 请某明星代言的广告费 B. 开办费 C. 城市维护建设税 D. 楼盘出售卖方负担的印花税 试题答案:B 6、能标志一定商品质量、反映商品提供企业特定声誉的无形资产为( )。 A. 专利权 B. 非专利技术 C. 商标 D. 商誉 试题答案:C 7、( )是指价格鉴证机关受理价格鉴证委托后，对委托鉴证的事项及提供的有关证明材料
3、所进行的勘察、核实及搜集相关资料的工作。 A. 价格鉴证受理 B. 价格鉴证委托 C. 价格鉴证搜查 D. 价格鉴证调查 试题答案:D 8、下列选项在价格鉴证档案保管中，属于需要短期保存的是( )。 A. 价格鉴证调查材料 B. 项目价格评估材料 C. 价格鉴证结论书 D. 价格鉴证调查中的其他相关资料 试题答案:D 9、价格鉴证师注册有效期为( )年。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 试题答案:B 10、( )是保证价格鉴证质量的关键。 A. 整理资料 B. 收集资料 C. 正确使用资料 D. 正确分析资料 试题答案:C 11、某企业欲转让已使用百年的注册商标，据测算，该商标仍能使用
4、20年，前8年能使企业生产每件产品获0.8元超额利润，后12年能使每件产品获0.5元超额利润。若此种商标产品每年产500万件，且一直维持该水平，企业资本化率为10%，适用所得税率为25%，则该商标权的价值为( )万元。 A. 2393.75 B. 3191.66 C. 3220.52 D. 3225.13 试题答案:A 12、价格鉴证管理确定期限的第一阶段为归档时的鉴定，确定档案卷的保管期限，这个任务应该由( )来完成。 A. 案件或项目承办人员 B. 有关领导 C. 价格鉴证人员 D. 档案管理人员 试题答案:A 13、企业持有一张期限为6个月的票据，本金100万元，月息为5到期还本付息。鉴
5、证基准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为( )万元。2005年真题 A. 101 B. 102 C. 110 D. 115 试题答案:B 14、某房地产股份有限公司开发一房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为( )。2006年真题 A. 10.8% B. 11.6% C. 11.8% D. 12.6% 试题答案:B 15、下列关于难以直接取得在价格鉴证日的市场价格的鉴证方法的说法中正确的是( )。 A. 功能比较法适合于对车床，汽车之类的设备进行价格鉴证 B. 价格指数调整法适合于技术进步速度较快、技术进步因素对设备价
6、格影响较大的设备的价值鉴证 C. 对于单位价值较小的自制设备可采用价格指数调整法 D. 重置核算法适用于标准的设备的价格鉴证 试题答案:C 16、价格鉴证人员对钻石价格鉴证时，对钻石净度鉴定以用( )倍放大镜观察结果为准。 A. 10 B. 9 C. 8 D. 7 试题答案:A 17、土地使用权价格鉴证的市场法又称市场比较法、现行市价法。下列其定义正确的是( )。 A. 是指利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物，对其各种因素进行系数修正，求得待估土地价值的一种方法 B. 是将鉴证标的与在近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的已知价格，修正得出鉴证标的价格的一种方法 C
7、. 是指通过预测土地未来产生的预期收益，以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和，从而确定土地使用权价格的方法 D. 是以开发土地所耗费的各项费用之和为依据，再加上一定的利润、利息、税金以及土地所有权收益来确定土地使用权价格的一种方法 试题答案:B 18、流动资产按其存在形态进行分类，在产品属于( )。 A. 货币类流动资产 B. 实物类流动资产 C. 债券类流动资产 D. 其他类流动资产 试题答案:B 19、无形资产区别于有形资产的一个重要特点是( )。 A. 在于其没有具体的形态 B. 可以由不同的主体同时共享 C. 有多种分类方式 D. 不确定性 试题答案:B 20、可比实例A、B、C经
8、比较修正后的价格鉴证基准日价格分别为9800元/m、10280元/m，2213560元/m，运用中位数法，可确定其综合结果为( )元/m。 A. 9800 B. 10280 C. 11213 D. 13560 试题答案:B 21、以距离街道深度为16,20m之间的地块作为标准地段，路线价为l200元,m，待估宗地为一临街矩形地块，临街深度为20m，临街宽度为12m，该路线价区段临街深度指数表如下，那么该宗地的总价格为( )。 A. 214000 B. 353600 C. 375840 D. 426500 试题答案:C 22、宝石的硬度一般在摩氏( )以上。 A. 6 B. 7 C. 8 D.
9、10 试题答案:B 23、预测某企业在未来的四年里，各年度的利润总额依次为300万元、320万元、280万元、260万元，其中无形资产创造的超额收益占当年利润总额的比例分别是40,、30,、20,、10,。若折现率设为8,，则无形资产利润分成率是( )。2008年真题 A. 25.O, B. 25.7, C. 26.6, D. 29.5, 试题答案:C 24、被处罚的价格鉴证师对行政处罚决定不服的，可以( )。2006年真题 A. 向同级或上级价格主管部门申请复核 B. 依法申请复议或向人民法院起诉 C. 申请仲裁机构仲裁 D. 向有复核裁定权的价格鉴证机构提出复核裁定 试题答案:B 25、某
10、设备1990年2月购进，2000年2月进行价格鉴证。根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天工作时间应为8小时，实际每天工作时间为12小时，经专业人员勘察估算，该设备还能正常使用8年，则该设备的成新率为( )。2005年真题 A. 5.25% B. 6.8% C. 34.78% D. 72.13% 试题答案:C 26、某价格认证中心接受法院委托，对法院查封的某企业仓库中的批材料进行价格鉴证，其中库存甲种材料有两批，2004年8月购入500千克，单价1200元，目前尚结存100千克;2005年4月购入200千克，单价1500元，尚未领用，企业采用的核算方法为先进先出法，则甲种材料于2005年5
11、月2日的价格鉴证值为( )万元。2005年真题 A. 36 B. 39 C. 42 D. 45 试题答案:D 27、某建筑物占地面积为1500平方米，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为0，重置价格为2000元,平方米，则该建筑物的现值为( )万元。2007年真题 A. 300 B. 257 C. 900 D. 943 试题答案:C 28、下列属于价格评估活动的领域的是( )。 A. 国家机关委托“涉案财物”价格鉴定 B. 当事人委托“涉诉讼财物”价格评估 C. 在民事诉讼过程中为当事人辩护 D. 社会中介服务行为 试题答案:C 29、下列有关收益、资产
12、、折现率的关系，说法正确的是( )。 A. 在收益与资产的对应关系中，不同的收益有相同的优缺点，实际操作时，应根据鉴证目的和资料的可用情况，选择适当的收益表达方式 B. 全部资产价格鉴证值的内涵是企业价格(含全部负债)，对应收益是净利润与扣税利息之和，折现率为无风险收益率+风险总资产收益率或(无风险收益率+风险净资产利润率)权益比例+借贷平均成本债务比例 C. 资产构成为全部资产与流动负债之差价格鉴证值内涵是投资价格，对应收益是净利润 D. 资产构成为全部资产与全部负债之差的，其折现率为(无风险收益率+风险净资产利润率)所有者权益占总资产比例+长期负债平均利率长期负债占总资产比例或期望投资回报
13、率+风险报酬率 试题答案:B 30、某物品2006年购置成本为6000元，2008年比2006年价格上升了20,，2010年比2008年价格上升了10,。则2010年价格鉴证标的的重置成本为( )元。 A. 7920 B. 6545 C. 7500 D. 7800 试题答案:A 31、采用专家咨洵法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为9万元、10万元、11万元、9万元、10.5万元，采用简单算数平均法计算，则价格鉴证标的的鉴证值为( )万元。 A. 10 B. 9.9 C. 10.5 D. 9.8 试题答案:B 32、马克思价值理论认为( )是价值的转化形式。 A
14、. 生产价格 B. 生产费用 C. 固定成本 D. 平均利润 试题答案:A 33、一般来说，无形资产是指( )。 A. 主要依靠知识、智力、技术和技巧带来高附加值的资产，如专利技术、专有技术、驰名商标、计算机软件等 B. 由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源 C. 主要依靠特许权和可获赢利条件的关系，而获得收益的资产 D. 价格鉴证基准日市场条件下重新创造或购置一项全新无形资产所耗费的全部货币总额 试题答案:B 34、关于农产品价格，下列说法正确的是( )。 A. 目前所有农产品购销价格全部放开由市场调节 B. 农产品价格由生产成本、期间费用、税金以及利润构成 C. 农产品生产成本，是指为
