《2024年度青海省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务练习题(十)及答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年度青海省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务练习题(十)及答案（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年度青海省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务练习题(十)及答案一单选题(共60题)1、房屋建筑的( )不同，决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。 A. 构造 B. 规模 C. 使用功能 D. 承重结构 试题答案:D 2、为了保证实物勘验的质量和有效性，从有关单位摘抄的档案或其他书面证据材料，应当由( )核对并盖章。 A. 价格鉴证机构 B. 国家机关 C. 提供材料的单位 D. 有关专业部门 试题答案:C 3、时间差异会造成地价的变化，因此，交易日期应该修正的是( )。 A. 比较案例成交时间与价格鉴证标的交易时间差异对地价的影响 B. 剔除比较案例交易价格中包含的一些特殊
2、因素 C. 土地使用年限的修正 D. 有一定利害关系的主体之间的交易 试题答案:A 4、古玩一般指( )中具有较高鉴赏收藏价值的精品。2005年真题 A. 古器物 B. 古遗物 C. 古墓葬 D. 古建筑 试题答案:A 5、甲乙双方约定，乙方使用甲方的注册商标5年，预计每年可新增利润68万元，其中乙方应将新增利润的25,支付给甲方作为商标使用费。若设定折现率为8,，则该注册商标的使用权价格为( )万元。2008年真题 A. 67.88 B. 85.O0 C. 271.50 D. 357.12 试题答案:A 6、甲级价格评估机构的注册资金不少于( )万元。 A. 20 B. 50 C. 100
3、D. 150 试题答案:C 7、股票的内在价值的决定因素是( )。 A. 股票股利 B. 股票的利润总额 C. 股票未来收益折现额 D. 股票的总资产额 试题答案:C 8、上海市日金公司的某材料是3个月前从广东购进，数量为20吨，进价为200元/吨，运杂费为2400元。根据原记录和清查盘点，价格鉴证基准日库存尚有4吨材料。根据上述资料，可以确定该材料的价格鉴证值为( )元。 A. 980 B. 1080 C. 1180 D. 1280 试题答案:D 9、在价格鉴证的过程中，价格鉴证的基准日期由( )确定。 A. 委托方 B. 受理方 C. 委托方和受理方协商 D. 价格鉴证机构 试题答案:A
4、10、( )是指国家机关委托的司法行政案件(包括刑事、民事、行政和仲裁案件)中涉及财物的价值认定。 A. 价格鉴证 B. 价格鉴定 C. 价格评估 D. 价格认证 试题答案:B 11、被处罚的价格鉴证师对行政处罚决定不服的，可以( )。2006年真题 A. 向同级或上级价格主管部门申请复核 B. 依法申请复议或向人民法院起诉 C. 申请仲裁机构仲裁 D. 向有复核裁定权的价格鉴证机构提出复核裁定 试题答案:B 12、某设备预计可生产产品400000件，现在已生产400000件，但因为维护良好和进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产300000件，则其实体性贬值率为( )。 A. 16%
5、B. 57.1% C. 71.4% D. 100% 试题答案:B 13、案卷各部分排列中，如使用软卷皮组卷，其案卷各部分的排列格式是( )。 A. 软卷封面(含卷内文件目录)文件封底(含备考表) B. 软卷封面(含卷内文件目录)封底(含备考表)文件 C. 封底(含备考表)文件软卷封面(含卷内文件目录) D. 文件封底(含备考表)软卷封面(含卷内文件目录) 试题答案:A 14、能够明确价格鉴证活动中价格鉴证机构与委托机关或其他委托人之间的权利义务关系的是( )的有关规定。2006年真题 A. 价格鉴证方法 B. 价格鉴证程序 C. 价格鉴证制度 D. 价格鉴证法规 试题答案:B 15、对到期后一
6、次性还本付息债券，其评估的标的是( )。 A. 债券本金加利息 B. 债券本金 C. 债券本金减利息 D. 债券利息 试题答案:A 16、某设备1990年2月购进，2000年2月进行价格鉴证。根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天工作时间应为8小时，实际每天工作时间为12小时，经专业人员勘察估算，该设备还能正常使用8年，则该设备的成新率为( )。2005年真题 A. 5.25% B. 6.8% C. 34.78% D. 72.13% 试题答案:C 17、对价格鉴证档案按年度分类时，对于几个年度的鉴证文件，应放在( )结案的案卷中。 A. 最早一年 B. 最早两年 C. 最后一年 D. 最后
7、两年 试题答案:C 18、用市场法进行房地产价格鉴证时，下列关于交易日期修正的叙述，错误的是( )。2008年真题 A. 将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格 B. 利用房地产价格变动率进行修正 C. 利用居民生活消费价格指数进行修正 D. 鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正 试题答案:C 19、按商标的不同作用，商标可划分为( )。2007年真题 A. 注册商标与非注册商标 B. 文字商标与文图组合商标 C. 商品商标与服务商标 D. 符号商标与图形商标 试题答案:C 20、关于宝玉估价的说法中，错误的是( )。 A. 黄金有价，宝玉无价 B. 宝石有固定价格，有统一
8、标准 C. 宝玉一般具有储备保值的作用 D. 宝石价格始终是随行就市、以质论价 试题答案:B 21、我国从( )代开始用铜锡合金铸造器物，称之为青铜器。 A. 夏 B. 商 C. 周 D. 秦 试题答案:A 22、文化部于1989年制定了文物出境鉴定管理办法及关于文物出口鉴定标准的几点意见，对不同类别文物划了三个时间界限不包括( )。 A. 以1949年为主要标准线，即中华人民共和国成立以前 B. 1795年，即清代乾隆六十年以前 C. 1911年，即辛亥革命以前 D. 1840年，即鸦片战争以前 试题答案:D 23、用收益法确定非专利技术价格鉴证值的关键为( )。 A. 确定使用年限 B.
9、确定预期获利能力 C. 确定重置成本 D. 确定折现率 试题答案:B 24、对( )的建筑物进行价格鉴证时，则可不考虑土地使用权年限限制的问题。 A. 划拨土地上 B. 转让土地上 C. 钢筋混凝土框架剪力墙结构 D. 钢筋混凝土剪力墙结构 试题答案:A 25、下列属于知识型无形资产的为( )。 A. 商标 B. 驰名商标 C. 土地使用权 D. 特许经营权 试题答案:B 26、下列关于价格鉴证档案保管的叙述，错误的是( )。2008年真题 A. 撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后可以销毁 B. 合并单位的价格鉴证档案，应保存在合并后的价格鉴证部门 C. 价格鉴证人员调转工作，不得借故
10、将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走 D. 档案工作人员变动时，应按有关规定办理交接手续 试题答案:A 27、长期投资价格鉴证是对( )的价格鉴证。2008年真题 A. 资产 B. 负债 C. 所有者权益 D. 资本 试题答案:C 28、全国各级涉案财物价格鉴定机构名称统一规范为( )。 A. 价格鉴定机构 B. 价格鉴定中心 C. 价格认证中心 D. 价格认证部门 试题答案:C 29、股票投资价格鉴证是对( )进行价格鉴证。 A. 权利 B. 价值 C. 权益 D. 收益 试题答案:C 30、量化各种风险所要求的风险报酬率，目前多采用( )。 A. 经验判断 B. 直接利用市场利率 C.
11、直接采用去年的数据 D. 随意估测 试题答案:A 31、整体资产价格鉴证中，当采用的收益为:净利润(净现金流)+扣税长期负债利息;折现率为:(无风险收益率+风险净资产利润率)所有者权益占营运资产比例+长期负债平均利率长期负债占营运资产比例(1-所得税税率)时，此时鉴证的资产构成为( )。 A. 全部资产 B. 全部资产-全部负债 C. 全部资产-长期负债 D. 全部资产-流动负债 试题答案:D 32、( )是目前还在生产的机器设备的更新重置成本。 A. 功能和效用相同或类似的替代新产品的购置价 B. 新机器的现行购置价格 C. 新机器的现行购置价格根据贬值因素进行调整后的价格 D. 功能和效用
12、相同或类似的替代新产品的购置价根据贬值因素进行调整的价格 试题答案:B 33、某项发明2006年6月1日申请专利，法律保护期限20年，获得超额收益期限预计为10年，某企业使用该专利2年后，于2008年6月1日对其进行价格鉴证，则鉴证时该专利的收益期应确定为( )年。2008年真题 A. 8 B. 10 C. 18 D. 20 试题答案:A 34、有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格测算可采用( )。2008年真题 A. 该类写字楼的客观预期收益 B. 类似正常使用写字楼的实际收益 C. 该写字楼前三年的平均收益 D. 类似写字楼前三年的平均收益 试题答案:D 35、
13、某企业2010年因采用一项专利权技术可使其产品单价提高为30元，而市场上同类产品价格为15元，假设该产品价格在专利经济寿命期间维持不变，专利技术寿命期间企业产品的总销售量可达到50000件，企业适用税率为25%，则该专利权鉴证价格为( )元。 A. 525000 B. 562500 C. 572500 D. 582550 试题答案:B 36、在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到( )问题。 A. 明确价格鉴证标的 B. 价格鉴证标的处置 C. 制定价格鉴证作业计划 D. 估算、评定土地使用权价格鉴证结果 试题答案:B 37、以距离街道深度为16,20m之间的地块作为标准地段，路线价为l200元,m，待估宗地为一临街矩形地块，临街深度为20m，临街宽度为12m，该路线价区段临街深度指数表如下，那么该宗地的总价格为( )。 A. 214000 B. 353600 C. 375840 D. 426500 试题答案:C 38、CIF价即( )。 A. 到岸价 B. 离岸价 C. 船边交货价 D. 内陆交货价 试题答案:A 39、计算一建筑物的重建价格时，其开发成本不包括( )。 A. 勘察设计和前期工程费 B. 房屋建
