《餐厅租赁合同协议书（8篇素材稿件）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《餐厅租赁合同协议书（8篇素材稿件）（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、餐厅租赁合同协议书（8篇素材稿件）餐厅租赁合同协议书篇1 甲方（出租方）： 身份证号码： 联系方式： 乙方（承租方）： 身份证号码： 联系方式： 甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议： 一、饭店概况 1、甲方拥有饭店一处，位于_。 2、包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为_平方米。 二、租期及租金支付方式 1、经甲乙双方协商于_年_月_日起至_年_月_日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为_年。 2、每年租金为人民币_元（人民币）。租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。 3、合同到期后
2、，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。 三、房屋设施的.是用保护要求 1、甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水。 2、乙方在租用期间做到： （1）房屋建筑主体不随意拆建和改建。 （2）对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。 （3）合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。 （4）保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。 四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。 五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
3、六、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。 七、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。 八、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导致本合同不能履行，甲方不负违约责任。 九、争议解决方式 双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求_仲裁机构仲裁。 十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方（签字或盖章）： 签订日期： 签订地点： 乙方（签字或盖章）： 签
4、订日期： 签订地点： 餐厅租赁合同协议书篇2 出租方：_管理有限公司(简称甲方) 承租方：_(简称乙方) 为了促进餐厅的发展，将_学院_号窗口，甲乙双方就_的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议： 第一条：餐厅位于_院_号窗口。 第二条：租赁期_年_月_日至_年_月_日止。 第三条：租金按营业额的_%。 第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。 第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。 第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。 经营品种：所经营品种不得与其他班组甲方品种相同(大锅菜除外)。 第
5、七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。 第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。 第九条：合同解除条款：有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。(押金不退) 1、乙方改变租赁用途的。 2、乙方转租的。 3、乙方拖欠租金的。 4、乙方连续3天没正常开展经营的(放假除外)。 5、乙方违反合同第八条规定的。 6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。 有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。 2、甲方有针对乙方
6、的故意侵权行为的。 第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是_年_月_日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。 第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。 第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。 第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金_万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。 第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。 甲方：_甲方电话：_ 乙方：_乙方电
7、话：_ _年_月_日 餐厅租赁合同协议书篇3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 一、出租房屋情况。 甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_(区县)_路聆波苑_区_室，房型_室_厅_卫_阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)。 二、出租房内配备设施情况。 电话_，空调_，煤气灶具_，热水器_，淋浴器_，电视机_，其他_。 三、房屋租金及付款方式。 1、房租每月_元，年租金_元。 2、按(月季度半年年)支付。 3、水电押金_元，大写_，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还。 四、使用费用的支付及双方的权利、义务。 1、水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担。 2、承租人在承租期间应
8、提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。 3、出租人不得干涉承租人的正常起居。 4、承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。 5、承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。 6、承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。 7、乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。 五、违约责任。 若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协
9、议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。 六、合同日期。 _年_月_日至_月_日 七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 餐厅租赁合同协议书篇4 出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁地点为： 二、租用面积：建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单： 三、租赁物用途：餐饮业。 四、租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。 五、租金标准
10、：第一年年租金为人民币元，第二年租金为元整。第三年租金为元整。 六、甲方向乙方提供现有的水电天然气设施，并保证乙方在经营期间的正常用电及用水和天然气，甲方收取水电天然气费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳，但甲方应当提供相关的票据。 七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每季度结算一次，在合同签订日预付甲方三个月房租，之后乙方提前一个月向甲方交付下季度房租。 八、租约到期后，乙方享有续约优先权。 九、履约保证： 1、乙方向甲方交纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等一切营业手续，乙方按照
11、章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。 3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出要求后日内，修缮完毕，不得影响乙方的正常经营。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方主观故意的原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。 4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设致消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。 5、甲方保证本合同约定的出租房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方有权对外出租，如因房屋产权问题及因甲方无权出租该房屋的原因导致乙方无法
12、经营，造成的损失由甲方全部承担。且甲方自愿承担违约金元赔偿乙方。 6、乙方接受经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 九、违约责任： 1、经双方协商约定违约金为年租金的% 2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，若乙方私自转让给第三方，乙方应承担违约责任。 3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3缴纳滞纳金，逾期超过天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。 4、租赁期内，乙方一般不能改变经营项目，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。 5、甲方未按本合同约定时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的向乙方偿付违约金。 6、甲方未按上述协议履行的，乙方有权单方解除本合同，甲方承担违约责任。 7、在签署合同之前甲方应提供李老新
