《建设工程承包协议（35篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程承包协议（35篇）（139页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设工程承包协议（35篇）建设工程承包协议（精选35篇） 建设工程承包协议 篇1 发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲方在恩施市火站小区新建私人住宅一幢，每层面积240，建筑面积约为1200，工程造价约为49.8万元，该工程取包工不包料的形式承包给乙方施工，经双方共同协商，达成以下条款。一、工程概况1、名称：私人住宅楼2、地点：恩施火车站还建小区3、结构：框架结构，建筑面积约为1200。4、承包方式：包工不包料。二、承包范围主体工程：1、1至5层做四周墙体，室内墙面水泥砂浆抹面后搓光，保证能直接做仿瓷等涂料，地面水泥砂浆打搓，室外正面贴墙面砖，后面水泥砂浆抹光。2、地面工程，室外做散水坡、台阶。
2、3、施工范围内的建筑垃圾清除并上车。4、乙方自备机械设备，模板钉子、铁丝、跳板，外围脚手架甲方负责。5、层顶坡屋面按照设计图纸设工。三、承包单价1、1至5层按建筑面积每平方米115元包干，做坡屋面，坡面按1.5层计算，4至5层按照居家施工每平方米145元包工。四、施工工期从20_年3月1日开工至20_年7月31日竣工，工期为150天，乙方不得延误工期，若因甲方材料原因造成停工，或天气影响工期顺延。五、施工安全1、安全设施(安全帽、安全带)等安全用品，由乙方负责，凡因施工原因造成安全事故，经济损失由乙方承担。2、乙方必须做好安全施工管理，禁止工人酒后施工，穿拖鞋施工，施工人员必须带安全帽，在外墙
3、施工和开吊机的施工人员必须系安全绳，若发现操作人员违规，由甲方责令乙方清退该工作人员。3、施工期间安全第一，工程保险由甲方购买，甲方有权监督施工安全。六、施工质量1、乙方必须保证质量，严格按照图纸施工，如经检验有质量问题，乙方负责赔偿和返工，所有工时，材料均由乙方负责，如有变更，甲乙双方协商后施工。七、付款方式乙方每倒一层现绕板后，甲方支付给乙方2万元，余下的在房屋验收合格后，甲方一次付清。八、其它约定1、甲方负责施工中的用水用电，做好施工现场及周围协调工作，对需要变更的项目提前两天通知乙方，否则因返工造成的损失由甲方承担。2、乙方在施工期间必须保证施工现场的材料堆放整齐，不得浪费材料，管理好
4、施工人员不得带走工地上的任何材料，若发现类似情况，由甲方进行经济处罚，视情节发现一次处罚200元至500元。3、因乙方造成返工，返工材料和损失由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。4、其它未尽事宜，甲乙双方协商解决。九、违约责任为确保工程顺利完成，甲方双方应相互尊重，互相理解，现发问题及时纠正，若有违约，违约方必须向守约方支付违约金1万元。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建设工程承包协议 篇2 发包人（全称）：_有限公司承包人（全称）：_有限公司经双方协商达成一致，铭毅
5、房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。结算方式如下1、本工程结算执行20_辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付
6、工程款利率，按月息0.8%计算。本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。发包人：_（公章）住所：_法定代表人：_委托代表人：_电话：_传真：_日期：20_年9月_日承包人：_（公章）住所：_法定代表人：_委托代表人：_电话：_传真：_日期：20_年9月_日 建设工程承包协议 篇3 甲方：乙方：为明确公司、工程监理，施工队之间的责任、权力和利益，使公司的品牌，产品的品质、企业的文化得以进一步的深化和提升，确保公司、工程监理和施工队三方有章可依、违章必究、政令畅通、禁令行止，特订立此责任承包协议。一、乙方责任承包人的资格与条件：1.具有从事装饰工程管理两年以上的管理经验，特别是具有
7、中大型工装装修经验。2.具有高中以上学历或具有工程监理证书、工程师以上的资格证书。3.在社会上或在公司没有任何劣迹表现，包括违法乱纪的现象，具有以公司为家、以客户利益为重，以工人利益为己任的高尚品质。4.具有装饰工程丰富的工作经验、沟通能力、业务知识、包括施工管理、材料知识、文化知识、识图知识、工艺制作及流程、设备、工具等知识的经验;具有监督、检查、指导、服务、协调、沟通等方面的工作能力。5.具有较强的施工队伍管理及带队施工的能力。1)必须要有固定的施工技术人员，各种人员必须齐全，技术全面，还具有丰富的装饰工程施工经验。所有施工人员必须经公司严格审核、审查、注册、登记、编号、考查和考核。2)各
8、工种施工队必须严格遵守公司的各项制度、质量管理规定、安全文明管理规定、检验和检测制度等，违反者公司视情节轻重进行处理。3)乙方责任承包人，承包公司工程时，在每单工程结算后抽出1%的结算款作为工程维修保证金，退工程保证金时必须是施工队在公司所承建的最后一单工程结算满一年后，且无任何工程质量问题，以及无任何违法乱纪现象，经主管工程监理，工程部领导审批，上报公司办理退款手续。二、承包方式：1.乙方承包的装饰工程：2.承包范围：包工、包料、包运杂费、清洁费、其它一切费用。3.工程预算总造价：(详见甲方工程报价单)。乙方完成后，按实际完成工程量进行结算，施工过程中，经甲方和业主双方认可的工程修改报价单与
9、本合同具有同等效力。4.工期：按甲方与乙方商定的工期为准。5.乙方承包人同时最多只能承包公司2项工程。三、工程施工管理：1.乙方必须严格遵守和执行公司装饰工程文明施工现场管理规定及安全施工管理规定两规定条例，违者按公司制度处罚，情节严重者惩罚或终止承包合同。2.乙方必须严格按照住宅装饰验收标准执行，甲方将按照此标准进行严格的验收。3.乙方对于不符合四方施工质量、施工标准、施工规范的问题，不管是工地文明、安全、卫生、防火、防水方面，还是技工手工工艺方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，处以重罚，给公司造成损失的由责任承包人负责，工程结算一年内，工程出现质量问题(在公司维修保证书范围内)在业主
10、提出一周内乙方承包人必须负责维修，否则公司安排人进行维修，并从工程维修保证金中扣除维修费。4.乙方在责任承包工程期间，凡出现重大安全、质量责任事故，甲方不仅追究乙方经济责任，还要追究其行政责任，违反法律法规者，将移送司法机关处理，并终止责任承包合同，取消责任承包资格。5.乙方在责任承包工程期间，凡出现媒体曝光事件，给公司名誉等受到极大的损害，甲方将终止责任承包合同，不退回工程维修保证金，还要追究其经济和行政责任。6.所有现场施工人员必须服从公司的监督、检查、指导。对公司或业主提出的工程问题及工艺要求，如得不到落实，公司有权对施工责任承包人按规定处罚，甚至终止责任承包合同。7.乙方责任承包人，对
11、所负责的施工队伍所用的技术工人必须以公司员工的身份出现，如公司检查发现不了解公司的情况、文化、品牌、等方面或业主发现不是公司的技术工人，公司有权对责任承包人进行处罚，甚至终止承包合同。8.乙方不得以任何借口、理由或形式将甲方的装饰装修工程转包给其他方，否则甲方将终止责任承包合同，不退回工程维修保证金，还要追究其经济和行政责任。9.严禁乙方责任承包人及施工人员与他人谈及工程承包、转包、报价、设计、经济信息等原则性问题，在任何情况下，不得以第二、第三人称称呼公司，如“你们公司”“他们公司”，如出现则处以罚款。10.乙方责任承包人及施工人员必须证件齐全及办理公伤理事故保险(公司可协助办理)，费用处理
12、;如不办理，出现的所有问题及公伤事故由责任承包人负责并承担所有费用，工人出入证和放行条由乙方责任承包人负责办理。11.公司对乙方责任承包人所承包的工程，不再对技术工人管理进行安排。12.乙方责任承包人不得炒单，不得私自做工程项目，不得接业主钱物，一经发现，甲方将终止责任承包合同，不退回工程保证金，还要追究经济和行政责任。13.在施工过程中，乙方责任承包人应及时发现合同报价单中的漏项或工程量不足，及时向工程部报告并填写工程变更通知单，通知业主签字认可。14.乙方责任承包人要会同公司工程部对所承建的装饰工程各项目进行登记、丈量，列出工程结算清单，如发现有漏项或工程量不足，甲方将以合同的价格对漏项或
13、工程量不足进行计算工程金额，由乙方责任承包人全额赔偿，并处以100%处罚，且取消责任承包合同，没收一切保证金(公司认同或赠送的除外)。15.乙方责任承包人所承建的装饰工程完工后，必须经公司工程部全面验收，并把验收单交给客户签字认可，否则一律不与责任承包人结算，或按不合格工程论处。16.与客户结算完毕后，乙方责任承包人与施工队伍结算时有争议的部分，由工程部进行协调处理，此项工作完成后公司与乙方责任承包人进行结算。17.工程预算中的折扣优惠，甲、乙双方按扣点方式共同分摊。对业主扣款事项和金额(工程质量、材料质量、安全、工期、服务等方面)，则由乙方责任承包人全额承担赔偿，或根据实际情况视情节轻重，由
14、工程部审核，报公司批准进行减、免处理。18.所有施工人员在上班期间必须统一着公司服装，所有工程项目的管理制度、形象宣传必须统一按公司规定。19.乙方责任承包人必须按照规定工期完成工程，否则延期按100元/天，从工程款中扣除。如业主材料不到位或工程增加可向公司申请延长工程期限。四、收、付款方式：1.根据先期的预算，甲方负责向业主收取预算金总额的10%作为定金。2.乙方施工人员进场三日内，乙方应按照合同规定要求业主催交总预算金额的30%，按甲方指定的账户或指定地点及财务人员承兑。甲方在乙方水电基本完成后，付乙方总预算金的15%。3.在乙方泥水、电工基本完成，木工进场前向业主催交总金的40%，其中甲方付给乙方总预算金中的
