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1、城中村改造的临时安置问题解决汇报人：2023-12-08CATALOGUE目录城中村改造背景与意义临时安置需求分析临时安置点规划与设计临时安置点管理与运营资金筹措与保障措施经验总结与未来展望CHAPTER01城中村改造背景与意义城中村现状及问题道路狭窄、排水不畅、电线乱拉等问题突出，影响居民生活质量。垃圾乱堆、污水横流等现象普遍，严重影响城市形象。建筑质量参差不齐，消防通道不畅，存在火灾等安全隐患。流动人口多，治安问题突出，给城市管理带来挑战。基础设施薄弱环境卫生差安全隐患大管理难度大提升城市品质优化空间布局增强社区活力促进社会和谐改造目标与价值01020304通过改造，完善基础设施，改善环境
2、卫生，提升城市形象和品质。合理规划空间，提高土地利用效率，实现城市空间资源的优化配置。引入多元业态，丰富社区服务，提高居民生活便利性和幸福感。加强社区治理，推动居民自治，促进社区和谐稳定。鼓励土地集约利用，优化土地资源配置，为城中村改造提供土地保障。土地政策加大财政投入力度，对城中村改造给予资金支持，减轻改造资金压力。财政政策对参与城中村改造的企业和个人给予税收优惠，降低改造成本。税收政策引导金融机构对城中村改造提供信贷支持，拓宽融资渠道。金融政策政策法规支持CHAPTER02临时安置需求分析提供安全、舒适的住所，确保居民在改造期间的基本居住条件。居住条件配置基本的生活设施，如厨房、卫生间等，
3、满足居民日常生活需求。生活设施提供教育、医疗、购物等公共服务设施，减轻居民生活压力。公共服务居民生活需求为商户提供合适的临时经营场所，降低商户因改造造成的经济损失。临时经营场所商业设施政策支持配置必要的商业设施，如水电、网络等，保障商户正常经营。给予商户一定的政策优惠和扶持，帮助商户度过改造期。030201商户经营需求针对老年人群体，提供医疗、照料等特色服务，确保其基本生活需求。老年人关爱为残疾人提供无障碍设施和特殊照顾，保障其基本权益和生活质量。残疾人关爱关注儿童成长需求，提供教育、娱乐等设施，创造健康的成长环境。儿童关爱特殊群体关爱CHAPTER03临时安置点规划与设计选择地质条件稳定、交
4、通便利、基础设施完善的区域，确保居民生活便利。安全便捷考虑与周边城市功能区的协调发展，便于居民融入城市生活。功能协调充分利用现有城市资源，提高公共服务设施的使用效率。资源共享选址原则及依据公共服务设施完善教育、医疗、商业等公共服务设施，满足居民基本生活需求。基本居住设施提供安全、舒适的临时住所，配置必要的家具、家电等设备。市政基础设施保障供水、供电、排水、通信等市政基础设施的正常运行。设施配置标准生态环境保护保护临时安置点周边的生态环境，加强绿化建设，提高居民生活质量。资源循环利用推广垃圾分类和资源回收，促进资源的循环利用，降低环境压力。节能减排采用节能建筑材料和设备，推广太阳能等可再生能源的
5、使用，降低能耗和排放。绿色环保理念融入CHAPTER04临时安置点管理与运营123负责全面管理、协调和监督临时安置点工作。设立临时安置点管理机构明确管理职责、权限和工作流程，确保管理工作有章可循。制定管理规章制度建立完善的居民信息登记和档案管理制度，保障居民权益。居民信息登记与档案管理管理机构设置及职责03培养居民自治意识加强宣传教育，提高居民自治意识和能力，营造和谐社区氛围。01成立居民自治委员会选举产生居民代表，组建自治委员会，实现居民自我管理、自我教育、自我服务。02开展居民自治活动组织居民参与民主决策、民主管理、民主监督，增强居民归属感和责任感。居民自治组织建设基本生活服务设施保障供水
6、、供电、供暖、燃气等基础设施建设和运营，满足居民基本生活需求。公共卫生与医疗保障加强公共卫生管理，配备必要的医疗设施和人员，提供基本医疗保障服务。教育与培训资源完善教育设施，提供学前教育、义务教育等教育资源，开展职业技能培训和就业指导服务。公共服务设施完善CHAPTER05资金筹措与保障措施财政拨款政府通过年度预算安排专项资金用于城中村改造临时安置工作。土地出让收益政府将城中村改造土地出让收益部分用于临时安置设施建设。税收优惠对参与城中村改造的企业和个人给予一定的税收优惠政策，减轻其负担。租金补贴政府对符合条件的租户给予一定的租金补贴，降低其生活成本。政府投入及补贴政策PPP模式政府与社会资本
7、合作，共同出资建设临时安置设施，实现风险共担和利益共享。企业投资鼓励有实力的企业投资城中村改造临时安置项目，提供专业化的服务和管理。社会捐赠倡导社会各界积极参与城中村改造临时安置工作，通过捐赠资金或物资支持项目建设。社会资本参与方式完善相关法律法规，明确政府、社会资本和居民的权利和义务，保障各方合法权益。法律法规保障合同约束监管机制建设应急预案制定强化合同意识，签订详细、明确的合作协议，确保各方按约履行责任和义务。建立健全监管机制，对城中村改造临时安置项目进行全程跟踪和督导，确保资金安全和项目质量。针对可能出现的突发事件和风险，制定应急预案和应对措施，确保居民生命财产安全。风险防范和应对措施C
8、HAPTER06经验总结与未来展望政府主导，统筹规划，提供租金补贴和就业扶持，实现居民平稳过渡。深圳大冲村改造引入社会资本，建设高品质安置房，配备完善基础设施，提升居民生活质量。广州猎德村改造创新采用“货币安置+社会租赁”模式，满足居民多元化需求，降低改造阻力。杭州翠苑街道改造成功案例分享资金筹措困难城中村改造涉及大量资金投入，包括拆迁补偿、安置房建设和基础设施建设等，资金筹措渠道有限。居民利益诉求差异城中村居民在改造过程中利益诉求差异大，难以达成共识，影响改造进度。城市规划与执行的脱节城市规划与实际执行过程中可能出现脱节现象，导致改造效果不尽如人意。问题挑战分析政策支持力度加大政府将加大对城中村改造的政策支持力度，包括资金、土地和税收等方面，推动改造进程。多元化安置方式未来城中村改造将更加注重居民需求，提供多元化安置方式，如共有产权房、租赁住房等。社会资本参与鼓励社会资本参与城中村改造，引入专业机构和团队，提高改造效率和质量。未来发展趋势预测030201THANKSFOR感谢您的观看WATCHING
