《物业公司岗位职责模板（范本18篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业公司岗位职责模板（范本18篇）（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、物业公司岗位职责模板（范本18篇） 物业公司岗位职责模板篇1 1.在公司总经理的领导下，制定、贯彻、执行各物业服务中心设备管理方面的规章、制度。 2.对各物业服务中心的备品备料进行同意管理，制定相应的管理规定; 3.与财务部一起对物料的采购进行审核、监控，做好成本控制; 4.对存放与各物业服务中心的工器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定; 5.检查、监督、指导各物业服务中心设备主管的工作。 6.负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。 7.在安全、可靠、经济、合理前提下，与采购小组及时供给各设备所需的物料，做好物料综合利用的工作
2、。 8.统一调配公司各物业服务中心的维修人员，组织人力、物力及时完成住户提出的报修要求，为住户提供良好的工作、生活条件。 9.组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。 10.组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术档案管理工作。 11.组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督执行。 物业公司岗位职责模板篇2 1.负责制定工程部的年度工作计划，安排本部门员工的工作，落实各项规章制度及作业规范，保证设备设施运转良好。 2.负责指定设备管理责任人，对其设备设施巡检及养护工作的开展情况进行监督、检查，处理下属各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的
3、各种问题。 3.负责安排人力保证业户报修服务，协助处理客户投诉事宜。 4.负责制定工程年度预算及关于大修和设备安装的计划。 5.负责策划和组织每一项紧急维修工作，妥善处理各类设备设施的.突发事件，并及时与相关部门联系，共同配合做好结合部工作。 6.带领部门员工积极参加各类突发事件处理预案的演练和培训，确保在发生突发事件时能够正确处置，将损失降到最小。 7.负责每月检查工程材料库存及零、配件的消耗情况，若发现短缺，应及时提出购买申请。 8.负责工程部设备档案的管理工作。 物业公司岗位职责模板篇3 1、负责统筹管理某医院现场（营运点）的后勤服务项目，贯彻公司营运质量要求； 2、接受院方对服务质量的
4、考核监督，不断提升客户满意度； 3、负责所属营运点的员工招聘、培训、考核和激励，培养团队； 4、对营运点的预算执行和成本控制负责； 5、与客户保持友好、有效沟通，完成公司要求的各项任务。 物业公司岗位职责模板篇4 1、承担公司园区、厂房、仓库等产业载体项目销售/租赁经营指标的达成，负责招商策略、思路与方案的.制定，经管理层批准后有效地推进与实施，包括： 1.项目的前期市场调研、市场定位，确立招商思路和策略； 2.制定项目招商方案，确定时间计划以及业务流程和过程管理制度； 3.项目的招商推广方案制定及实施； 4.客户来访接待、选址跟进、商务条件谈判以及销售/租赁合同签订； 5.客户进场对接协调；
5、 6.项目的客户台账及销控动态管理。 2、公司招商渠道的搭建及日常维护。 3、招商团队的管理。 物业公司岗位职责模板篇5 1、工作范围:项目内水、电、气的运行维修、变电站的管理、维护室外照明和电、气管线的维护。 2、工作要求: (1)严格遵守公司的规章制度，上班时间佩戴工作标志。 (2)严禁在禁烟场所吸烟，严禁酒后上班及上班时间做私活。 (3)严格按安排的班次准时上班，上班期间不得擅自离岗、串岗。 (4)严格按电气规章进行管路和设备的维护，确保棕南项目电气的安全和正常使用。 (5)做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁，做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。 (6)每周对所管理的维修范
6、围的设备做一次例行检查，并做好检查记录，每月对住户的电气和公用电气进行抄表，报公司财务。 (7)对住户提出的或公司通知的维修项目应及时处理，并填好有着的维修记录。 (8)及时发现并处理设备的异常现象，保证设备安全可行经济合理地运行，遇紧急情况时，应保持冷静，采取应急措施，确保人身设备安全，并及时报告主管负责人。 (9)除紧急情况外，检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请，待批准后方可按计划进行。 (10)在和住户的交往中应热情礼貌，虚心听取用户的意见，改进工作。 (11)对自用工具负责保管，对公用工具负责接交，随时保持工具齐备。 (12)服从管理，完成主管人员交与的其他工作任务。
7、物业公司岗位职责模板篇6 物业保洁组长在物业保洁主管领导下，负责实施住宅区物业保洁工作，美化、净化居住环境。具体岗位职责如下： 一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。 二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商尝大堂等具体作业程序和物业保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施。 三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，住宅区内不留卫生死角。 四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清楚、责任明
8、确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。 五、严格本部门考勤制度。对物业保洁员，每天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管给予奖励。安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。 六、坚持每天巡视住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。 七、经常检查商尝店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。 八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把责任区域、
9、责任人、考核评分定期公开，广泛接受业主监督。 九、定期组织员工学习，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。 十、完成服务中心主管交办的其他任务。 物业公司岗位职责模板篇7 1、物业多种经营新渠道开发，维护工作，依托公司自身优势，开拓经营渠道，寻求新的利润增长点，满足企业发展目标。 2、物业经营行业推广渠道发展趋势分析。 3、协调各项目、各部门之间的联系，为开展业务提供有效保障和服务。 4、负责项目各类经营数据统计、汇总分析工作。 5、协助部门经理挖掘社区客户需求，评估社区客户服务衍生产品，寻找并整合外部合作资源，搭建社区资源经营系统平台，社区增值业务开发。 6、多种经营方案策划，
10、跟踪，执行。物业公司岗位职责模板篇8 1、负责别墅工程方面全面工作; 2、负责带领班组人员完成管辖范围内给电、排水、供暖、制冷系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工作; 3、负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定; 4、负责及时解决本系统技术上的.问题; 5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行。 6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作。 7、负责根据业务的实际需要，编制所管业务内的工程采购计划，并对按采购计划采购的各项物品进
11、行验收。 8、负责制订所管系统节能降耗的工作计划，经领导批准后实施。 9、负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作。 10、负责协助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。 11、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。 12、制定并监督执行设备设施的日常维护计划。 13、完成上级领导交办的其他工作。 件及各种办公设备。 物业公司岗位职责模板篇9 1、主持公司的日常管理; 2、决定公司的经营计划和投资方案。 3、审订公司的年度财务预算方案、决算方案。 4、对质量体系承担全面的.责任,对质量做出承诺; 5、聘任或解聘各职能部门经理,决定其报酬事项。 6、审定公司的基本管理制度。
12、7、负责对公司运营的监督管理。 物业公司岗位职责模板篇10 一、在班（组）长领导下，负责选厂的变电工作，保证选厂设备的安全生产。 二、熟练掌握变电站电气设备性能与控制原理。 三、及时提供百电站电气设备的缺陷，配合维修人员进行维修，做好维修后的验收工作，保证正常供电。 四、爱护所属设备和工具，保持工作环境的卫生。搞好文明生产。 五、服从分配、听从指挥、不迟到、不早退、不脱岗、睡岗，遵守公司颁发的各项规章制度。认真做好运转记录，认真做好交接班工作，接班人员因故未到接班时，交班人员不得离岗，报告领导，请求解决。 物业公司岗位职责模板篇11 1、服从主管的领导，遵守各项规章制度，努力学习专业知识，不断
13、提高业务能力。 2、负责园区内公共电气设备的日常维修保养工作。 3、负责园区内所有动力设备、照明设备的定期维修保养工作。 4、认真学习专业知识，熟悉供电设备分布情况，掌握主要设备机房位置，清楚本专业管理范围，了解各种用电设备的基本性能。 5、能够熟练掌握园区内的低压电气线路的上下级控制范围，熟悉用电设备的电气控制原理，快速排除电气故障。 6、接到维修通知后及时到达现场维修，工作完成后清理现场，真实填写维修单并交回工程部。 7、严格执行设备保养制度和操作规程，完成各种电气设备的检查和保养，保证工作质量，按时完成任务，做好设备保养记录。 物业公司岗位职责模板篇12 1、对本岗位的安全生产负责。 2
14、、严格遵守公司及分厂的相关规章制度。不违反劳动纪律、不违章作业。 3、上岗前应经过专门的安全技术知识和专业技能的培训，持证上岗。 4、工作前穿戴好劳动防护用品，认真检查所用工具，确保完好。了解工作内容、方法、和安全措施，清理好工作现场后在开始工作。 5、工作中思想集中，认真执行有关的.安全、技术操作规程。 6、作业时必须做到一人作业，一人监护。 7、工作结束后认真清理工作现场，确保不因本次维修工作增加安全隐患。 8、分厂维修电工要做好车间电器设备设施的运行维护工作，必须全面了解车间电气设备状况，坚持对车间电气设备巡查，发现问题及时采取有效措施解决。 物业公司岗位职责模板篇13 一、电工必须熟悉小区供电线路，消防系统，公共控制设备运行位置，机电设备的性能和使用状况。懂得安全用电操作，会使用消防设备，会排除故障。 二、若小区电力如突然停电，应先检查小区
