建筑分包合同十篇

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1、建筑分包合同十篇建筑分包合同十篇 建筑分包合同 篇1 第一部分 协议书承包人(全称)： 广东润胜建筑工程有限公司 分包人(全称)： 江西省第五建筑工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 广东锻压机床厂有限公司 (以下简称为发包人)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为总包合同)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：广东锻压机床厂有限公司办公楼石幕墙工程 分包工程承包范围：建筑面积约5200。 二、分包合同价款金额：大写：人民币壹佰壹拾贰伍万捌仟陆佰

2、元整，小写： 1128600.00 元。三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期总日历天数为：天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：收统一标准(GB50300-20_)，达合格标准。五、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。六、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为分包工程 )，并在质量保修期内承担保修责任。七、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称分包合同价 )，以及其他应当支付的款项。八、分包人向承包人

3、承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。九、合同的生效合同订立时间：本合同双方约定承包人：(公章) 分包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 电话： 传真：电话： 传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码：开户银行： 帐号：邮政编码： 建筑分包合同 篇2 总包方(甲方)：分包方(乙方)：依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程分包实施办法的有关规定，经双方协商一致，签定本合同，并严格履行。第一条：工程项目一、 工程名称： 凉州区发放镇贾家墩村#-#小康住宅楼二、 分包工程范围

4、及要求凉州区发放镇贾家墩村1#-2#小康住宅楼(模板)分项工程 ：1. 范围：基础、主体项目工程所有的模板工程等需支模的全部分项工程、设计变更及模板垃圾现场清理。2. 内容：从基础垫层开始到工程全部竣工木模翻样;模板的配制、焊限位，止水片、模板安装、拆除;支模架的搭拆、穿墙螺丝杆的制作安装;模板的清理、上油、归堆、预留洞;预埋件的设置;圈梁、大马牙蹉边设置防漏条;预制构件支、拆模板;浇筑混凝土时的看护;炸模漏混凝土的凿除、清理;模板拆除后铁钉拨除、整理、堆放、钢管扣件归堆;进场材料卸车等定额及施工图所包含的全部工程内容包括技术措施等内容。三、分包工程期限和劳动力组织要求：1、乙方必须严格按照甲

5、方周、月、季进度计划组织安排施工，不能有任何理由和条件影响施工工期。2. 主体施工： 年 月 日 至 年 月 日(屋面等全部完成)。3.所有工作必须根据项目部月进度计划安排严格执行。否则将按本工程中所影响的所有损失，均由承包方负责。4.乙方所承包的工程项目，必须按工作量要求投入本工种人数技工，按时完成工作任务。若无故拖延无法按时完成工作量，要赔偿甲方损失。第二条：工程承包单价、结算:1. 凉州区发放镇贾家墩村1#-2#小康住宅楼总面积( ).该工程所有钢筋工程按( 元/ )计算，总计( 元)。2. 每层完工后由施工员、质量员、安全员、验收合格后十日内支付工程款 70% ，主体完工后(包括屋面结

6、构)剩余工程款一次付清。第三条：工程质量一、 乙方必须严格按国家有关建筑工程施工质量验收规范标准，严格按照建筑工程施工规范、操作规程和施工工艺进行施工，工程质量严格按照建筑工程施工质量验收规范进行评定验收，严格控制建筑工程质量通病，未经验收达到规范要求的不能进入下道工序。若发现一处不合格点部位，须立即更正。二、 甲方根据国家质量验收规范和国家评定标准进行技术交底和组织验收，乙方应按照施工图纸和技术交底书要求，精心组织施工。模板的断面尺寸、水平位置、标高必须正确无误，如有差错由乙方承担一切责任。模板的支撑必须牢固可靠，避免炸模现象，拆模注意混凝土的龄期和对混凝土成品的保护，未经项目部同意，不得随

7、意凿拆第四条：安全生产一、 乙方必须严格牢记安全生产人人有责，树立安全第一的思想，积极参与安全活动，接受安全教育，乙方操作人员应熟悉掌握本工程的所有机械的安全操作规程及有关安全方面的知识，自觉遵守安全生产制度，听从安全管理人员的指挥。上班必须戴安全帽。不带安全帽禁止进入施工现场。二、 乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。三、 乙方在施工现场若发生的安全事故，所造成的一切费用均由乙方负责承担。第五条：生活管理一、 乙方工人进场后，甲方提供食宿;二、 乙方宿舍必须打扫干净，领导要定时检查;第六条：材料供应管理：甲、乙双方经协商该合同所分包的工程材料按甲方材料管理制度进行管理：乙方施

8、工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，工程结算时统一扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。乙方要合理使用建筑材料，不能乱截成品材料，更不得在现场发生材料浪费现象。如甲方管理人员发现任何材料浪费现象，甲方有权对乙方进行相应的经济处罚。第七条：施工机械及其他;一、塔吊由甲方负责，保证供乙方日常使用;二、由乙方购置钉子、铁丝、小型工具及加工机械等;三、劳保及安全防护用品，如安全帽、安全带、绝缘雨鞋、手套、雨衣等全部由乙方自行解决;四、在浇筑砼前，乙方必须将楼板上的模板材料、模板垃圾等清理干净;第八条：现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，

9、在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，不准带闲杂人员出入现场和住宿。四、乙方人员在施工现场及生活区严禁大小便、私拉乱接电源、随便拆除临边防护、外架、生火、做饭、喝酒上班。五、乙方人员在施工现场、生活区内打架、斗殴一次者罚款200-500元。发现打群架者罚款20_-5000元，两次以上者勒令退场，造成后果由乙方承担第九条：违约责任一、乙方分包的工程项目，不

10、得在行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签定后，不经双方协商同意，任意一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成工作，因甲方造成的因素由甲方承担损失。第十条：本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，如经协商解决不了得，可按以下解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。第十一条：本合同一式 二 份，甲乙双方各持正本一份。本合同自双方盖章日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后

11、失效。发包单位：代 表 人： 年 月 日承 包 人： 年 月 日 建筑分包合同 篇3 发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)甲方_工程，并接受乙方对该项工程的承建，根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商共同签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、资金来源：二、工程承包范围承包范围：(详见工程量清单)三、合同工期1、该项工程工期为 日，自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工验收。2、开工前 天，发包人向承包人发出开工通知书。四、工程造价该工程采用单价承包，并以财政评审价降低

12、_%为工程承包单价，临时工程采用总价承包，所有工程按验收时的工程量据实结算，签约合同价为人民币：五、工程质量1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和技术标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督;维修(改造)居民户原有的门窗不予变动。2、由乙方购买的原材料、设备、构配件、半成品必须按照有关规定提供质量合格证，才能用于工程。3、隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序。4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表;一般质量事故的处理结果应送甲方和有关单位备案。5、重大质量事故的处理方案，应经设计单位、甲方等单位共同研究，并经设计建设单位签证

13、后实施。6、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自竣工验收之日算起，期限为1年。六、工程价款的支付方法该工程由于时间紧、质量高、艺术性强等综合因素，合同签订生效后，预借工程总造价30%的开工进场费，待工程完工50%时再预借工程总造价的30%，工程完工验收后10日内支付工程总造价的35%，并完善相关手续;剩余5%作为质量保证金。通过验收合格一年后，无质量问题和拖欠民工工资现象，则全部付清。七、工程竣工与结算1、竣工验收(1)乙方必须按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。(2)工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工结算、质量合格证明、竣工图等。2、工程结算工程竣工验收报告经甲方

14、认可后14天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款调整内容，进行工程竣工竣工结算。八、施工设计及变更1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。2、施工中如发现设计图纸有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由乙方自行负责。九、双方的权利和义务1、甲方负责施工场地的三通一平和施工过程中的民事纠纷调解，确保乙方自觉施工。2、如因下雨、自然灾害、征地、近迁等因素，造成无法施工，则工期顺延。3、乙方必须按规划设计的有关要求，保质保量按时完工。4、施工过程中的一切安全事故责任由乙方全部负责。十、本合同未尽事宜，双方协商如下：十一、本协议自双方签字后生效，全部完工经验收合格，保修期满后失效，本协议一式捌份，合同双方各执两份存档。甲方： 乙方：或委托代理人： 或委托代理人：年月日： 建筑分包合同 篇4 发包单位(简称甲方)：承包单位(简称乙方)：_