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1、房屋改造装修合同十篇房屋改造装修合同十篇 房屋改造装修合同 篇1 甲方(发包方):乙方(承包方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修,订立本协议,以共同恪守。具体如下: 一、工程地点:二、形式结构:独栋式式7室2厅1厨3卫1车库三、工程项目:1、 一层:大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处;车库屋顶拆除,车库加高至与一层同高,车库屋顶现浇,车库开凿修砌一个窗口。2、 二层:东南房间南部墙面拆除;东面两房间中间开凿修砌一个门洞;北卫生间砌墙;原阳台与大厅之间的门砌墙;西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。3、 房屋屋顶拆除并翻新重建。4、 贴一层大厅、卫生间
2、、西北房间、西南房间、车库(除东北房间外)的地面地砖及墙面墙砖;贴围墙和车库外墙墙砖。5、 封6个窗,包括一层:大厅东窗,东北房间东窗、北小窗,西南房间西窗;二层:东南房间东窗,东北房间东窗,西北房间西窗.6、 建筑垃圾的清理及运输。四、承包方式:除地砖和墙砖由甲方提供外,其余材料由乙方负责,乙方负责施工。五、质量标准:1、 乙方提供的原材料须满足质量要求;2、 施工质量要符合安全要求; 3、 地砖墙砖的装贴要平整;4、 不得随意浪费装修材料;5、 装修质量不得低于同一施工类型的装修标准;6、 在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题,乙方负责无偿返工维修;7、 工程竣工验收合格后,
3、12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。8、 须得到双方认可。六、施工期限:由于是分阶段施工,施工期限视具体情况定。七、工程造价:八、付款方式:为确保工程质量,暂扣1000元押金,工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量,押金将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,甲方在三天内支付乙方所有费用的80%,6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量,甲方支付剩余20%费用。 其它问题:装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。九、本协议一式两份,甲、乙方各执一份
4、,具有相同效应。甲方:乙方:年月日: 房屋改造装修合同 篇2 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依照中华人民共和国经济合同法及有关改造装修的有关规定,经双方协商签定合同如下:一、 房屋概况及承包方式1、 房屋名称: 学校两栋教学楼2、 承包方式:包工包料二、 房屋改造装修内容1,改造:门窗改造,楼梯护栏;2,装修:塑钢窗安装;三、 改造、装修费用计算依甲方的使用要求及条件要求为依据;费用计为: 15000 元。(以甲方认定的单价为准)四、 质量要求按国家规定及省、市建委标准执行,房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责
5、任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。五、 付款方式1、合同签定后,甲方即付给乙方总价的30%2、改造完成时,甲方即付给乙方总价的 30%3、装修验收合格后,甲方即付给乙方总价的40%六、双方责任1、 甲方:负责提供改造、装修的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修所涉及的配电系统、管道系统、位置应指明。2、 乙方:向甲方提供房屋装修设计图及报价。七、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议:1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。2、 其它未尽事宜由双方协商解决。3、 合同一式贰份,双方
6、签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。甲方: 法人代表:乙方 :年月日: 房屋改造装修合同 篇3 甲方:_(以下简称甲方)乙方:_(以下简称乙方)依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签订合同如下:一、工程概况及承包方式1、工程名称:2、工程地点:3、工程承包方式:全包4、工程概况:建筑面积_平方米二、工程装修内容室内棚面、墙面、地面、整体厨房、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;四、工程期限工程开工日期年工程竣工日期五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73-91建筑装饰工程施工验收规范规定,及省、市
7、建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题外)属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。六、付款方式1、合同签订后,甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程总造价的七、双方责任1、甲方:负责提供整个工程的使用;设计要求:提供现场使用的水、电位置:提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸:对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明:施工现场要平整。2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其他事宜经甲乙双方商定做出如下协议:1、工程如遇特殊情况
8、或不可抗力造成不能施工的。工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。2、本工程报价的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其他未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式两份,双方签字生效,各持一份,并具有同等法律效力。甲方单位名称:_乙方单位名称:_法人代表:_法人代表:_年_月_日 房屋改造装修合同 篇4 委托方(甲方):_承接方(乙方):_工程项目:_甲、乙双方经友
9、好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:_2.居室规格:房型层(式)室厅厨卫总计:施工面积_平方米。3.委托方式:_4.工程开工日期:_年_月_日5.工程竣工日期:_年_月_日工程总天数:_天第二条:工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件装饰工程材料决算清单。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件装饰工程材料决算清单。2.工程验收标准,双方同意参照重庆市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3
10、.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.质量检查监督部门:重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件装饰工程材料决算清单。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.乙方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供
11、应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。第五条:付款方式1.合同一经签订,甲方在_年_月_日应付_%工程材料款和施工工费的_%即_万元;第二次付款于_年_月_日,甲方即付施工工费的_%即_万元。剩余_%尾款即_万元,待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充装饰工程项目变更表,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给
12、乙方。4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2.由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私
13、自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。第八条:其他事项1.甲方(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。2.乙方(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。(2)指