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1、第一章 编制 第一节 编制依据及原则一、编制依据1.采用标准及规范（1）幕墙工程技术规范、规程建筑幕墙JG3035-1996金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97铝及铝合金阳极氧化-阳极氧化膜的总规范GB8013-87（2）结构设计规范钢结构设计规范GBJ17-88建筑抗震设计规范GB50011建筑物防雷设计规范GB50057-94民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92民用建筑隔声设计规范GBJ118-89民用建筑热工设计规范GB50176-93民用建筑施工设计规范GB50176-93建筑结构荷载规范GB5
2、0009-2001建筑设计防火规范GBJ16-87高层民用建筑设计防火规范GB50045-95采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87钢结构抗震设计规划GBJ11-89建筑结构静力计算手册（第二版）（3）材料标准绝热用岩棉、矿棉及其制品GB/T11835-98碳素结构钢GB/T 700优质碳素结构钢技术条件GB/T 669铝合金建筑型材GB/T5237.1-5237.5铝及铝合金板材GB3380-83铝及铝合金产品加工的化学分析GB/T3190低合金高强度结构钢GB/T 1591浮法玻璃GB11614-1999钢化玻璃GB9963-99普通平板玻璃GB7841-85建筑玻璃应用技术规程JGJ
3、113-97夹层玻璃GB9962-88中空玻璃GB11944-89吸热玻璃JC/T536-94幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃GB17841-1999优质碳素结构钢GB669-1999不锈钢冷轧钢棒GB3280-92不锈钢热轧钢棒GB4237-92不锈钢冷加工钢棒GB4226-84不锈钢棒GB/T 1220不锈钢丝绳GB9944-88连续热镀锌薄板和钢带GB2518-88全玻璃幕墙支撑装置GB8923-88多功能钢铁表面处理液通用技术条件GB/T12612-1990涂装前刚才表面锈蚀等级和除锈等级GB8923-88热喷涂金属表面预处理通则GB11373-89金属及其它无机覆盖层热喷涂锌、铝及其合金G
4、B/T9793-1997硅酮建筑密封胶GB/T14683-93聚硫建筑密封胶JC483-92中空玻璃用弹性密封剂JC486-92建筑窗用弹性密封剂JC485-92建筑用硅酮结构胶GB16776-1997建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料GB10711北京市建筑工程安全玻璃使用规定京建法(2001)2号（4）性能检测方法建筑幕墙物理性能分级GB/T15225-94建筑幕墙空气渗透性能测试方法GB/T15226-94建筑幕墙风压变形性能测试方法GB/T15227-94建筑幕墙雨水渗透性能测试方法GB/T15228-94（5）施工规范建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑装饰装修工
5、程质量验收规范GB50210-2001装饰工程施工及验收规范GB50222-95玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95涂装前的钢材表面锈蚀等级和防锈等级GB8923-88建筑钢结构焊接规程JGJ81-91钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑密封材料试验方法GBT13477-922. 我司设计的投标方案施工图。3. 我司发布的ISO9001文件（质量手册、程序文件、工作指引、作业指导书）（二）编制原则1.认真执行工程建设程序，待设计阶段结束
6、和施工准备完成后正式开始施工。2.优化管理，统筹安排，保证进度，以缩短工期。3.遵循施工工艺，合理安排施工顺序。4.采用流水施工方法及网络计划技术。5.安全第一，质量第一，文明施工。6.经济性：充分考虑施工工艺，提高材料利用率。实现标准化、工厂化加工，提高工效，降低成本。第二节 编制 一、编制目的 为规范本工程从工程设计、材料采购及控制、幕墙产品的加工制作、现场施工至竣工验收等全部生产活动，运用先进的生产加工工艺和设备生产出符合本工程质量要求的优质产品，以科学的施工方法指导施工，以及运用成熟的施工管理经验管理本工程的全部工程事物，从而保证工程质量等级达到“鲁班奖”。二、编制内容 本施工组织设计
7、是针对光彩国际中心幕墙工程的施工特点，依据国家规范、规程编制而成。围绕本工程的工程特点、技术难点、施工条件等相关技术资料，从工程前期整体考察、研究与分析，前期的准备工作（包括设计计划的制定、设计思路方案的确立、施工图设计、材料的采购计划及进货进度控制、生产进度计划的拟制、出货计划安排及产品运输计划的编制等），材料的采购，产品的加工制作，施工前的准备工作，施工工艺及工程质量保证措施，幕墙清洗和维护方案以及售后服务等方面进行了较为系统的编写。三、工程总体施工流程及相关控制环节1、施工图纸的深化设计、审核、上报、获准、下发正式施工图。2、现场准备、项目部建立并切实执行施工过程各项制度；办理入场手续；
8、协调临建、库房等；建立并执行各项项目部规章制度：材料入场及检验验收制度；人员岗位责任制度；工程质量检验制度与验收制度；工程技术档案管理制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；施工样板制度；材料出入库制度；安全操作及文明施工制度；职工考勤；考核制度；工地及班组经济核算制度；机具设备使用保养制度；工序交接、配合制度。3、施工段划分、施工流程与施工工艺的制定、确定切实可行的施工方案：根据施工工艺的特点、工程施工现场的特定施工环境进行施工工艺的确定及其可行性分析，并确定切实可行操作性强的施工方案，尤其注意实施的过程控制及可追溯性、冬季施工的技术、成品保护措施。第二章 工程概况第一节
9、工程概述1） 工程名称：光彩国际中心幕墙工程2） 工程地址：北京市东单路口东南角3） 建设单位：北京光彩物业发展有限公司4） 设计单位：天津大学建筑设计研究院5） 总包单位：北京中关村开发建设有限公司6） 监理单位：北京双园工程咨询监理有限公司7） 建筑功能：高档办公综合楼8） 工程性质：外装幕墙工程9） 工程构成概况：（见下表）项目名称概 况建筑总面积251000m2 结构形式框架剪力墙结构外装规模（97767 m2 ）铝板幕墙：18943m2;石材幕墙：28391m2;玻璃幕墙：23207m2;其他幕墙形式：27226m2其中：A座：17764 m2；B座：17781 m2C座：32594
10、 m2；D座：16373m2E座：16375m2建筑总高度A、B、D、E座68m；C座85m建筑类别一类公共建筑建筑耐火等级一级抗震烈度8度8）主要施工内容： A、B、D、E座418层，C座523层单元式幕墙支撑体系、单元板块基地加工厂内加工、单元板块施工现场安装、打幕墙密封胶、清理； 裙楼石材幕墙及各楼非标准层石材幕墙龙骨安装、石材安装、打胶、清理； C座内中庭框架幕墙龙骨安装、玻璃安装、石材安装、打胶、清理； A、B、D、E座主楼圆弧段框架幕墙龙骨安装、玻璃安装、铝板安装、打胶、清理； 北立面主入口玻璃肋点式幕墙及商业入口拉杆式点玻幕墙安装、打胶、清理； 屋顶檐口铝板幕墙的加工制作安装；
11、C座内中庭采光顶安装、打胶、清理； 雨蓬骨架及面层加工制作安装。第二节 外装工程简介一、外装工程系统 本工程主要包括A、B、D、E座418层，C座523层单元式幕墙系统；各座裙楼干挂石材幕墙系统；北立面主入口玻璃肋点式幕墙及商业入口拉杆式点式幕墙；A、B、D、E座主楼圆弧段框架幕墙系统；C座内中庭框架式幕墙。其中单元板块间为敞开式不打胶设计，裙楼石材为开放式不打胶，其他部位石材缝为打胶设计。二、招标范围：本次幕墙工程应包含以下范围内工程的全部设计、制作、安装及完成下述内容所需的其他相关工作。1、框架结构玻璃幕墙、玻璃/石材/铝板单元板块幕墙、大玻璃窗、C座内中庭幕墙、内中庭采光顶、C座点式幕墙
12、、A、D座及B、E座之间B1商业入口大厅、普通窗、防火窗、平开门、进出风口的百叶窗、雨蓬、ABDE座出屋面钢结构、C座22层出屋面平台室外栏杆、玻璃装配和装饰五金件装配。2、所需要的一切锚固件、附件和加劲板。3、幕墙有关的一切隔热及防火设施（包括幕墙及楼板间不少于二小时耐火有限的防火隔离层和保护材料）。4、所有的密封缝、涂胶封口及泛水，包括与建筑物防水连接处的封口处理。5、幕墙顶及下端的建筑处理。6、不同材料构件的接口处理。7、窗台、窗顶接口处理。8、不同金属的隔离，以防止不同金属之电解腐蚀。9、所有的外部收头板、盖板、披水板，所有内部收头板和盖板。10、幕墙防雷接地系统。11、幕墙系统内的百
13、叶和格栅（包括防虫网、滴水盘）。12、施工时所需要之临时保护措施及覆盖、棚架、起重机等。13、为达到规范及标准要求的其他有需要的部件。14、与幕墙清洁设备相关的技术配合。15、所有屋顶平台的天沟处属于幕墙工程范围的不锈钢盖板及防水层。16、室外泛光灯的施工配合和收口处理。17、首层外走廊吊顶设计与施工。18、变形缝的设计及处理。19、提供不同规格玻璃的备用片，数量根据业主要求另行协商。第三节 相关技术指标一、幕墙主要性能 在我公司设计的方案施工图中已经做了详细的描述，我公司在施工制作的过程中严格按照要求进行过程控制、严把质量关，不造成任何影响幕墙性能的因素。二、工程质量目标工程质量确保达到“鲁
14、班奖”标准。具体保证措施详见“第七章 施工质量保证措施”及工程创优计划。三、工程工期目标遵照总包总体施工进度安排，综合考虑本工程的规模及幕墙技术难度，结合我司生产能力及形象进度计划安排，我公司保证在300个日历天内完成全部承包工程项目，并保证各分部工程的施工进度均在业主及总包所要求的工期内完成。承诺各方面条件成熟、配合默契，仍可提前竣工。本工程的施工进度计划详见“附件十二：光彩国际中心幕墙工程时标网络施工进度计划”。进度保证措施详见第八章 “施工进度计划保证措施”部分。四、工程安全文明生产目标确保不发生重大安全事故，力争控制小事故发生率为零，创“文明示范工地”。具体保证措施详见第八章 “安全保证措施” 和 “文明施工及环境保护措施”部分。第四节 施工分析一、针对本工程施工难点及相应的组织措施1、施工现场场地狭窄，工地无法大量堆料。本工程地处北京市东单路口东南角，人流很大，交通管制极严，运输相当困难。组织措施：该幕墙工程主要为单元式体系，部分为框架式幕墙，加工精度和安装精度要求高，加工量非常大，运输量大。大部分材料要在车间加工成为半成品和成品，运到工地安装。因工地场地狭窄，材料只能根据施工进度秩序进场。可充分发挥我公司在北京，具备宽敞加工基地的优势，并可与有关交通部门协商，开辟材料运输专线。这样组合式单元板
